?中洲迎璽三期?

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目前一二期幾乎都賣完了，只剩下一些大四室的房子在賣，偶爾會有3室和小四室的房子放出，但很快就賣光了。工程進度很快，一二期都已經封頂，正在做外墻，一期預計2026年6月交房，二期是2026年12月交付。

中洲迎璽三期總平圖及標準層平面圖

項目品質

約45萬㎡低密純居：超核最大體量住區，眾多人口集聚，也將帶動片區商業繁榮，并促進市政配套設施的落實與兌現。無保障房、回遷房，深圳高端品質級稀缺純住宅。

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中洲迎璽3期，由中洲集團打造，總占地面積約3.69萬㎡，總建筑面積約21.9萬㎡，計容建筑面積約16.51萬㎡，容積率4.24，綠化率40.01%，共由8棟31-48層高住宅組成，其中3棟1-2單元住宅48F，3棟3-5單元住宅31F，5棟1-3單元住宅48F，4棟是1所幼兒園。

總規劃1272戶，全部都是商品房，其中樓王5棟1單元2梯3戶，3棟4-5單元2梯5戶，3棟3單元2梯4戶，其它棟數都是3梯4戶設計，地下室有2層，規劃1405個車位，車位比1：1.04。

交通配套
中洲迎璽花園項目距離深圳北站約400米，深圳北站交通樞紐不止有通往全國各地的高鐵，還有地鐵4/5/6號線直接在此接駁。

商業配套

項目毗鄰13萬平的龍華版萬象城（在建中），未來的超級網紅打卡地。目前已經建成的大型商圈中，星河coco city距離項目約1.2公里，龍華天虹、紅山6979距離約在2公里左右。

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教育配套

目前規劃在深圳外國語龍華初中學區范圍（目前在其初中學區劃分范圍內，后期存在不確定性因素），周邊還有玉龍學校和龍騰學校共3所九年一貫制學校，教育資源非常豐富。（注：具體學區劃分，以入學當年教育局公布信息為準）

戶型介紹

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地段價值：北站核心區“最后一張王牌”

項目處于深圳中軸脊梁，北站超核，是深圳七大總部之一，是深圳市“中優、北拓”戰略和都市核心使命擔當的發展引擎。十五五規劃里，將龍華南部納入都市核心區范圍，在龍華北部規劃打造龍華中心。

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