近日，通州君（微信ID：tongzhouguo）獲悉，通州殯儀館項目施工中標，這意味著通州殯儀館即將搬遷！

早前通州區殯儀館項目施工招標公告顯示——

本工程的建設規模：

總建筑面積21320平方米（其中地上17000平方米、地下4320平方米）

合同估算價：1.4911億元

本工程的工期要求：484日歷天

本工程的招標范圍：包括地基與基礎、主體結構、建筑屋面、建筑裝飾裝修、建筑給排水與采暖、建筑電氣、通風與空調、電梯、智能建筑、建筑節能、室外工程等全部工程，詳見招標文件《技術標準和要求》。

通州區民政事業十四五規劃公布：

遷建通州區殯儀館，按照一級標準建成功能齊全、設備一流的全國一級殯儀館，計劃建筑面積1.6萬平方米，占地90畝。

在滿足基本服務的基礎上，提供多樣性和個性化的需求，打造通州特色殯葬文化，突出人文關懷，結合移風易俗工作，進一步提高殯葬服務水平。健全殯葬服務監管體系，提高殯葬管理和執法水平。

此前曾有相關殯葬用地規劃進行了公示。根據圖示，地塊面積6.23公頃，約93.45畝，其中殯葬設施用地75畝，防護綠地18.45畝。殯葬設施用地地上建筑規模約1.7萬平方米，容積率0.34，主體建筑高度控制在12米以下，最高點建筑高度不超過24米。

此前，該地塊已發布征地補償公告——

區片綜合地價標準為：20萬元/畝，總計人民幣1500萬元。

本項目需將10名農村村民轉為非農業戶口，其中轉非勞動力4名；超轉人員4名；不滿16周歲的未成年人及16周歲以上正在接受義務教育和學歷教育的學生2名。人員安置補助費(社會保障費用)約1400萬元，最終發生費用數額以人力社保部門和民政部門根據北京市相關標準核算為準，多退少補。由征地單位據實支付。

通州殯儀館，本就處于通州商務園、運河商務區的包圍中，規劃多個地鐵站，即將開工建設的清華大學五道口金融學院，以及已經建成的友誼醫院，尚未建成的友誼醫院二期、北京安貞醫院，即將本月開工的兒研所通州院區，附近還有小中河、溫榆河、中壩河、北運河。

通州殯儀館遷建后，周邊用地將規劃建設家園中心等公共服務節點，為周邊居民提供教育、體育、醫療、養老、商業休閑等高品質公共服務，提升片區整體活力。規劃中小學不在殯儀館原址地塊，殯儀館原址以綠化恢復為主，主要建立社區公園及活力設施配套。

搬遷之后，原殯儀館地塊將有以下規劃——

北京市通州區永順鎮臨空新村土地一級開發項目FZX-0601-6020、6022地塊F3其他類多功能用地。

土地面積：22774.4平方米，建筑控制規模≤40993.92平方米，地塊起拍價格48600萬元。

北京市通州區永順鎮臨空新村土地一級開發項目FZX-0601-6012、6013、6019、6021地塊R2二類居住用地、F3其他類多功能用地。

土地面積：46069.384平方米，建筑控制規模 ≤ 78630.059平方米，地塊起拍價格138600萬元。

兩個地塊總價格超過18億！

M102線，北起辛莊，南至臺湖東，為城市副中心內部環線，長約 44 公里，設車站33 座。

這是官方首次披露起點、終點以及車站數、長度。以下為早前資料：

這還算沒完：

十四五規劃提出：

構建城鄉一體的綜合交通體系，一體規劃 M102（支）線向宋莊鎮、張家灣鎮延伸。

我們先看看張灣、臺湖方向：

從26、27站，均可向南沿九周路延伸，過京哈高速，在張臺路路口，設1、臺湖公園站，在鋪大路路口，設2、藝術大道站，最后拐向亦莊火車站，設3、亦莊火車站

M102支線北段將沿著宋莊，然后向東拐向燕郊，并在神威北大街站與地鐵平谷線實現換乘。