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松江洞涇核芯

12號線西延伸線旁（在建）

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容積率約1.1低密水系墅居

還有少量建面約95㎡洋房

套數：12套（2套118平聯排）

總價約450萬起

即將清盤，抓緊撿漏????中建大椿·嘉利椿廷售樓處??：400-8787-740?售樓處??：400-8787-740?

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12號線地鐵房

距離上海城心更近的約400萬級墅區洋房

????中建大椿·嘉利椿廷售樓處??：400-8787-740?售樓處??：400-8787-740?說實話，對于約400萬級的購房者來說，買房其實很難接觸到12號線。原因是，12號線太成熟也太重要了。

????中建大椿·嘉利椿廷售樓處??：400-8787-740?售樓處??：400-8787-740?整條地鐵貫穿了包括莘莊、七寶、漕河涇、徐匯濱江、內環中央活動區、北外灘、東外灘一直到浦東金色中環帶的金橋副中心。

以上這些，起碼都是約800萬起的置業地。????中建大椿·嘉利椿廷售樓處??：400-8787-740?售樓處??：400-8787-740?

但同時，這條燙金大動脈沿線也聚集了大量的高薪就業人口。

????中建大椿·嘉利椿廷售樓處??：400-8787-740?售樓處??：400-8787-740?住在這條軌交沿線，不管對于居住的便捷程度，還是對于房子未來的潛力都有很大的幫助。

????中建大椿·嘉利椿廷售樓處??：400-8787-740?售樓處??：400-8787-740?所以，當12號線西延伸的規劃落地洞涇后，我們都明白，上海將誕生一個非常值得期待的寶藏置業地。

????中建大椿·嘉利椿廷售樓處??：400-8787-740?售樓處??：400-8787-740?而嘉利椿廷正位于洞涇的核心區，距離12號線西延伸（規劃建設中）滬松公路站直線約1.5公里。????中建大椿·嘉利椿廷售樓處??：400-8787-740?售樓處??：400-8787-740?

????中建大椿·嘉利椿廷售樓處??：400-8787-740?售樓處??：400-8787-740?對于嘉利椿廷的業主而言，未來約800萬級的七寶/莘莊4站可達。漕河涇、徐匯濱江以及南京西路等，都在業主的生活圈內。

更重要的是，項目如今的入手門檻，僅約400萬級。

另外，項目距離人民廣場直線約24km，相比同級別的置業地，項目距離市區明顯更近。

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再加上項目周邊有沈海+滬昆高速兩條高能級高速道路：

沈海轉崧澤高架直達虹橋；轉滬渝高速可快速接駁延安高架直達城心；

滬昆高速則可以接駁嘉閔高架、外環高架、滬閔高架路，可以快速直達徐家匯、徐匯濱江、前灘、虹橋等城市CBD。

????中建大椿·嘉利椿廷售樓處??：400-8787-740?售樓處??：400-8787-740?總的來說，對比全市約400萬級的新房，不管是從軌交還是自駕維度，嘉利椿廷的地段都是更加出色的。

Part2

約1.1容積率的墅區洋房

全上海約400萬買不到的低密住區

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產品方面，項目社區是一個容積率1.1的低密墅區。

????中建大椿·嘉利椿廷售樓處??：400-8787-740?售樓處??：400-8787-740?低密洋房、聯排別墅沿水系分布，貼近自然與靜謐，潤養身心，營造一方精致私密的城市臻稀產品，私享生活的低密靜美。

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這個社區和產品有幾點優勢，在同級別無能人出其右：

一，約1.1容積

率的社區。??中建大椿·嘉利椿廷售樓處??：400-8787-740?

上海早已叫停了1以下容積率的土地出讓。也就是說，1.1容積率的土地，就是這個市場上容積率更低的土地。

而人們追求更高居住舒適度的置換過程，實際上就是容積率不斷變小的過程。

一個低容積率的社區，能為業主帶來以下這些優勢：

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示意圖

如果您追求改善，想住進低密社區中，那嘉利椿廷約400萬級的墅區洋房，是更好的選擇。????中建大椿·嘉利椿廷售樓處??：400-8787-740?售樓處??：400-8787-740?

第二，項目在低容積率的社區中，帶來了5-6層洋房+聯排

的產品。

這個產品所帶來的居住舒適度，遠比高層出色：????中建大椿·嘉利椿廷售樓處??：400-8787-740?售樓處??：400-8787-740?

????中建大椿·嘉利椿廷售樓處??：400-8787-740?售樓處??：400-8787-740?對于洋房業主來說，相比高層能收獲更多的寧靜、平和以及私密的生活感受，這樣的生活是無價的！

也就是說，嘉利椿廷光從產品形態端，就對其他約400萬級的項目，形成了碾壓。

除此之外，中建在整個社區內，灌注了強大的匠心設計。

????中建大椿·嘉利椿廷售樓處??：400-8787-740?售樓處??：400-8787-740?首先，是社區打造了約3000㎡多維度的生活設施配套，基本可以滿足業主的日常生活需求。

????中建大椿·嘉利椿廷售樓處??：400-8787-740?售樓處??：400-8787-740?其次，整個社區內擁有八重歸家禮序、六重進家禮序，給業主更加精致和尊貴的儀式感。

其中，八重歸家禮序：

????中建大椿·嘉利椿廷售樓處??：400-8787-740?售樓處??：400-8787-740?第一重，酒店式落客門樓/第二重，精致中央水庭/第三重，開放式社區會客廳/第四重，儀式感中央公園/第五重，聯排別院深巷、洋房花園雅集/第六重，聯排私家院落、洋房尊享門廳/第七重，洋房一層大堂/第八重，洋房入戶大堂。????中建大椿·嘉利椿廷售樓處??：400-8787-740?售樓處??：400-8787-740?

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六重進家禮序：

第一重，星級地庫入口/第二重，精致入庫玄關/第三重，浪漫尊享車道/第四重，奢闊地下空間/第五重，酒店式地下大堂/第六重，尊享入戶大堂

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建面約95㎡神戶型墅區洋房+臻稀聯排

且買且珍惜！

最后，項目整個社區體量并不大，共計有洋房230套+聯排95套。????中建大椿·嘉利椿廷售樓處??：400-8787-740?售樓處??：400-8787-740?

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當人居的追求，跨越功能層面，以藝術審美與精神需求為導向；

????中建大椿·嘉利椿廷售樓處??：400-8787-740?售樓處??：400-8787-740?【??中建大椿·嘉利椿廷售樓處??：400-8787-740?】建面約96㎡的緊湊型3房的戶型格局建制上，堅守南向面積更大化、更大面寬、通透性更佳等原則；

????中建大椿·嘉利椿廷售樓處??：400-8787-740?售樓處??：400-8787-740?使得整個房間各空間卻沒有人滿為患。入戶玄關加主臥套房，確保業主私密空間。三開間南向加南北向，房間采光和通風也很好。????中建大椿·嘉利椿廷售樓處??：400-8787-740?售樓處??：400-8787-740?

約96㎡洋房戶型圖

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建面約96㎡的3房2廳2衛戶型，完全是當下的經典款。

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三開間朝南、南北通透、全明、房型方正。

進門入戶玄關可以放置一些小物件和消殺物品，安全又衛生，實用性強。

U型廚房設計操作動線合理，空間充足，烹調自如。

餐廳、客廳同寬，保證了較好的采光和利用空間，沒有多余的浪費。

得房率較高，每個房間都能作為臥室使用，尺度舒展。

景觀陽臺能讓家人閑暇之余在此攀談聊天、沐浴陽光。

建面約96㎡樣板間實拍????中建大椿·嘉利椿廷售樓處??：400-8787-740?售樓處??：400-8787-740?

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