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松江洞涇核芯

12號(hào)線西延伸線旁（在建）

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容積率約1.1低密水系墅居

還有少量建面約95㎡洋房

套數(shù)：12套（2套118平聯(lián)排）

總價(jià)約450萬(wàn)起

即將清盤，抓緊撿漏????中建大椿·嘉利椿廷售樓處??：400-8787-740?售樓處??：400-8787-740?

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12號(hào)線地鐵房

距離上海城心更近的約400萬(wàn)級(jí)墅區(qū)洋房

????中建大椿·嘉利椿廷售樓處??：400-8787-740?售樓處??：400-8787-740?說(shuō)實(shí)話，對(duì)于約400萬(wàn)級(jí)的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，買房其實(shí)很難接觸到12號(hào)線。原因是，12號(hào)線太成熟也太重要了。

????中建大椿·嘉利椿廷售樓處??：400-8787-740?售樓處??：400-8787-740?整條地鐵貫穿了包括莘莊、七寶、漕河涇、徐匯濱江、內(nèi)環(huán)中央活動(dòng)區(qū)、北外灘、東外灘一直到浦東金色中環(huán)帶的金橋副中心。

以上這些，起碼都是約800萬(wàn)起的置業(yè)地。????中建大椿·嘉利椿廷售樓處??：400-8787-740?售樓處??：400-8787-740?

但同時(shí)，這條燙金大動(dòng)脈沿線也聚集了大量的高薪就業(yè)人口。

????中建大椿·嘉利椿廷售樓處??：400-8787-740?售樓處??：400-8787-740?住在這條軌交沿線，不管對(duì)于居住的便捷程度，還是對(duì)于房子未來(lái)的潛力都有很大的幫助。

????中建大椿·嘉利椿廷售樓處??：400-8787-740?售樓處??：400-8787-740?所以，當(dāng)12號(hào)線西延伸的規(guī)劃落地洞涇后，我們都明白，上海將誕生一個(gè)非常值得期待的寶藏置業(yè)地。

????中建大椿·嘉利椿廷售樓處??：400-8787-740?售樓處??：400-8787-740?而嘉利椿廷正位于洞涇的核心區(qū)，距離12號(hào)線西延伸（規(guī)劃建設(shè)中）滬松公路站直線約1.5公里。????中建大椿·嘉利椿廷售樓處??：400-8787-740?售樓處??：400-8787-740?

????中建大椿·嘉利椿廷售樓處??：400-8787-740?售樓處??：400-8787-740?對(duì)于嘉利椿廷的業(yè)主而言，未來(lái)約800萬(wàn)級(jí)的七寶/莘莊4站可達(dá)。漕河涇、徐匯濱江以及南京西路等，都在業(yè)主的生活圈內(nèi)。

更重要的是，項(xiàng)目如今的入手門檻，僅約400萬(wàn)級(jí)。

另外，項(xiàng)目距離人民廣場(chǎng)直線約24km，相比同級(jí)別的置業(yè)地，項(xiàng)目距離市區(qū)明顯更近。

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再加上項(xiàng)目周邊有沈海+滬昆高速兩條高能級(jí)高速道路：

沈海轉(zhuǎn)崧澤高架直達(dá)虹橋；轉(zhuǎn)滬渝高速可快速接駁延安高架直達(dá)城心；

滬昆高速則可以接駁嘉閔高架、外環(huán)高架、滬閔高架路，可以快速直達(dá)徐家匯、徐匯濱江、前灘、虹橋等城市CBD。

????中建大椿·嘉利椿廷售樓處??：400-8787-740?售樓處??：400-8787-740?總的來(lái)說(shuō)，對(duì)比全市約400萬(wàn)級(jí)的新房，不管是從軌交還是自駕維度，嘉利椿廷的地段都是更加出色的。

Part2

約1.1容積率的墅區(qū)洋房

全上海約400萬(wàn)買不到的低密住區(qū)

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產(chǎn)品方面，項(xiàng)目社區(qū)是一個(gè)容積率1.1的低密墅區(qū)。

????中建大椿·嘉利椿廷售樓處??：400-8787-740?售樓處??：400-8787-740?低密洋房、聯(lián)排別墅沿水系分布，貼近自然與靜謐，潤(rùn)養(yǎng)身心，營(yíng)造一方精致私密的城市臻稀產(chǎn)品，私享生活的低密靜美。

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這個(gè)社區(qū)和產(chǎn)品有幾點(diǎn)優(yōu)勢(shì)，在同級(jí)別無(wú)能人出其右：

一，約1.1容積

率的社區(qū)。??中建大椿·嘉利椿廷售樓處??：400-8787-740?

上海早已叫停了1以下容積率的土地出讓。也就是說(shuō)，1.1容積率的土地，就是這個(gè)市場(chǎng)上容積率更低的土地。

而人們追求更高居住舒適度的置換過(guò)程，實(shí)際上就是容積率不斷變小的過(guò)程。

一個(gè)低容積率的社區(qū)，能為業(yè)主帶來(lái)以下這些優(yōu)勢(shì)：

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示意圖

如果您追求改善，想住進(jìn)低密社區(qū)中，那嘉利椿廷約400萬(wàn)級(jí)的墅區(qū)洋房，是更好的選擇。????中建大椿·嘉利椿廷售樓處??：400-8787-740?售樓處??：400-8787-740?

第二，項(xiàng)目在低容積率的社區(qū)中，帶來(lái)了5-6層洋房+聯(lián)排

的產(chǎn)品。

這個(gè)產(chǎn)品所帶來(lái)的居住舒適度，遠(yuǎn)比高層出色：????中建大椿·嘉利椿廷售樓處??：400-8787-740?售樓處??：400-8787-740?

????中建大椿·嘉利椿廷售樓處??：400-8787-740?售樓處??：400-8787-740?對(duì)于洋房業(yè)主來(lái)說(shuō)，相比高層能收獲更多的寧?kù)o、平和以及私密的生活感受，這樣的生活是無(wú)價(jià)的！

也就是說(shuō)，嘉利椿廷光從產(chǎn)品形態(tài)端，就對(duì)其他約400萬(wàn)級(jí)的項(xiàng)目，形成了碾壓。

除此之外，中建在整個(gè)社區(qū)內(nèi)，灌注了強(qiáng)大的匠心設(shè)計(jì)。

????中建大椿·嘉利椿廷售樓處??：400-8787-740?售樓處??：400-8787-740?首先，是社區(qū)打造了約3000㎡多維度的生活設(shè)施配套，基本可以滿足業(yè)主的日常生活需求。

????中建大椿·嘉利椿廷售樓處??：400-8787-740?售樓處??：400-8787-740?其次，整個(gè)社區(qū)內(nèi)擁有八重歸家禮序、六重進(jìn)家禮序，給業(yè)主更加精致和尊貴的儀式感。

其中，八重歸家禮序：

????中建大椿·嘉利椿廷售樓處??：400-8787-740?售樓處??：400-8787-740?第一重，酒店式落客門樓/第二重，精致中央水庭/第三重，開(kāi)放式社區(qū)會(huì)客廳/第四重，儀式感中央公園/第五重，聯(lián)排別院深巷、洋房花園雅集/第六重，聯(lián)排私家院落、洋房尊享門廳/第七重，洋房一層大堂/第八重，洋房入戶大堂。????中建大椿·嘉利椿廷售樓處??：400-8787-740?售樓處??：400-8787-740?

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六重進(jìn)家禮序：

第一重，星級(jí)地庫(kù)入口/第二重，精致入庫(kù)玄關(guān)/第三重，浪漫尊享車道/第四重，奢闊地下空間/第五重，酒店式地下大堂/第六重，尊享入戶大堂

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建面約95㎡神戶型墅區(qū)洋房+臻稀聯(lián)排

且買且珍惜！

最后，項(xiàng)目整個(gè)社區(qū)體量并不大，共計(jì)有洋房230套+聯(lián)排95套。????中建大椿·嘉利椿廷售樓處??：400-8787-740?售樓處??：400-8787-740?

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當(dāng)人居的追求，跨越功能層面，以藝術(shù)審美與精神需求為導(dǎo)向；

????中建大椿·嘉利椿廷售樓處??：400-8787-740?售樓處??：400-8787-740?【??中建大椿·嘉利椿廷售樓處??：400-8787-740?】建面約96㎡的緊湊型3房的戶型格局建制上，堅(jiān)守南向面積更大化、更大面寬、通透性更佳等原則；

????中建大椿·嘉利椿廷售樓處??：400-8787-740?售樓處??：400-8787-740?使得整個(gè)房間各空間卻沒(méi)有人滿為患。入戶玄關(guān)加主臥套房，確保業(yè)主私密空間。三開(kāi)間南向加南北向，房間采光和通風(fēng)也很好。????中建大椿·嘉利椿廷售樓處??：400-8787-740?售樓處??：400-8787-740?

約96㎡洋房戶型圖

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建面約96㎡的3房2廳2衛(wèi)戶型，完全是當(dāng)下的經(jīng)典款。

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三開(kāi)間朝南、南北通透、全明、房型方正。

進(jìn)門入戶玄關(guān)可以放置一些小物件和消殺物品，安全又衛(wèi)生，實(shí)用性強(qiáng)。

U型廚房設(shè)計(jì)操作動(dòng)線合理，空間充足，烹調(diào)自如。

餐廳、客廳同寬，保證了較好的采光和利用空間，沒(méi)有多余的浪費(fèi)。

得房率較高，每個(gè)房間都能作為臥室使用，尺度舒展。

景觀陽(yáng)臺(tái)能讓家人閑暇之余在此攀談聊天、沐浴陽(yáng)光。

建面約96㎡樣板間實(shí)拍????中建大椿·嘉利椿廷售樓處??：400-8787-740?售樓處??：400-8787-740?

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