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首開23套聯排!建面215-245㎡!吳中城南地鐵口別墅馬上開盤!

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馬上開盤!

吳中城南地鐵口別墅盤

東吳序

即蘇地2024-WG-Z45號地塊

容積率1.5,旭輝操盤

6幢3F聯排+8F洋房

聯排約215/245㎡,戶戶挑空+露臺,高贈送

洋房168㎡,南向雙套房+三聯陽臺

(具體戶型以官方公示為準)

自帶高端商業

預計本月中旬公開展廳

8月底就開盤,首開23套聯排


城南3F聯排+洋房迷你墅

高清戶型掃碼↓↓

01

首開23套聯排!

建面215/245㎡

城南地鐵口東吳序馬上開盤!

東吳序,即蘇地2024-WG-Z45號地塊,位于吳中經開區長橋街道寶帶西路南側、龍西路西側,南面緊鄰吳中實驗小學,占地約1萬㎡,小體量純改善別墅盤。

①首開23套聯排!稀缺主城第一居所別墅~

共打造6幢住宅,其中4幢3F聯排、2幢8F洋房。來看一下整體鳥瞰圖,南低北高排布。



北側2幢8F洋房,首層均不設住宅,一幢首層打造商業配套,另一幢打造架空層、社區配套等。小區主出入口位于龍西路,次出入口位于寶帶西路。


全盤一共僅78戶,體量精致,首開23套聯排,建面約215-245㎡。地鐵口別墅+戶型尺度在線,面積段總價段控制合理,是為數不多的理想型主城第一居所別墅,預計要靠搶!



②城南3F聯排+8F洋房!聯排215/245㎡、洋房168㎡,帶高端商業

下面重點來看產品亮點。

聯排面積段約為215/245㎡,戶戶挑空帶露臺贈送;

洋房面積段約168㎡,南向雙套房+三聯陽臺,采光視野無敵!

具體來看,洋房168㎡戶型↓

電梯雙開門,類一梯一戶

約15米南向面寬+南向雙套房

4房2廳3衛,帶一個儲藏間

LDKB一體化餐客廳

外接三聯陽臺IMAX級采光

視野和空間利用率都很贊



洋房立面圖如下↓首層高4.5米,其余層高3.15米,尺度感和尊享感拉滿~


再來看聯排245㎡戶型↓

地上3層,地下一層

4房4衛,且全為明衛

面寬9~11米,中西雙廚

南向大露臺贈送+ 大面積挑空

屋頂露臺預留改造空間

主臥豪華大套臥





聯排立面圖如下↓首層高3.4米,其余層高3.15米,尺度在線。


02

容積率1.5

更低密!更低地價+旭輝品質

未來房價會有驚喜嗎?

再來回顧下這塊地的拿地經過,Z45號地塊在今年1月被蘇州眾昌項目管理有限公司,以總價2.3億競得。


現已確定由旭輝建管操盤。旭輝建管,業務涵蓋政府代建、商業代建、資本代建、企業定制、管理咨詢五大模塊,憑借過硬的專業能力,優秀的服務口碑,接連獲得”中國房地產代建運營優秀企業“、2024年中國房地產代建企業新增規模排行榜TOP2、品牌傳播力排行榜TOP2。

國企背書+旭輝品質,還是城南核心第一居所別墅,產品力非常值得期待。


關鍵是,拿地之初,這塊地的指標就很優秀。

1、洋房精裝交付,裝修標準不低于2000元/㎡

2、總戶數不大于100戶。體量精致,且純粹改善,圈層一致。

地塊位置相當好,處于吳中主城城南雙地鐵盤,靠近地鐵2/3號線換乘點盤蠡路站,周邊多個小區,居住氛圍濃厚;南側緊鄰吳中實小,并與姑蘇區相鄰,可共享兩個區域商業配套。



此外,由于地塊為商住性質,自帶商業配套,東吳天街、麗豐購物中心等大型商業綜合體林立,購物、娛樂、餐飲一應俱全,未來生活相當便捷。


最后,板塊4大純新盤即將展開激烈廝殺,東吳序憑借地鐵口3F聯排+洋房,旭輝品質和雙軌交地鐵口別墅業態,能否率先殺出重圍?猜猜這個組合值多少錢~?!


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