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?綠城·桂語安瀾

綠城空港二期【芯】地塊

一、項目基礎(chǔ)信息

【開發(fā)商】被譽為“豪宅締造專家”的綠城中國

【產(chǎn)品類型】：洋房、疊墅

【產(chǎn)權(quán)年限】：70年

【容積率】 ：1.2

【占地面積／建筑面積】：

占地面積約3.29萬方，

建筑面積約7.25萬方，

地上計容建筑面積約3.95萬方

【用戶數(shù)】 ：402戶

【交房時間】：2027.4.30 毛坯交付

【物業(yè)公司】：綠城物業(yè)服務(wù)集團有限公司

【物業(yè)費】洋房 3.98 疊拼 4.08

【產(chǎn)品類型】洋房＋疊拼

二、戶型賞鑒

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??洋房??

80戶型（無空中花園）:

標準層135-150萬首層下躍180-200萬

79戶型

贈送面積約10.84平米，出房率76.94％ 套內(nèi)面積58.62

合計套內(nèi)面積約69.46平米

出房率約90.27％

實得建筑面積約90.27平米

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90戶型（無空中花園）:

標準層155-177萬首層下躍210-230萬

89B戶型

贈送面積約17.49平米，出房率76.57％ 套內(nèi)面積66.49

合計套內(nèi)面積約83.97平米

出房率約94.8％

實得建筑面積約109.66平米

89A戶型

贈送面積約14.44平米，出房率76.94％ 套內(nèi)面積68.24

合計套內(nèi)面積約82.68平米

出房率約93.22％

實得建筑面積約107.46平米

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105戶型（有空中花園）:

標準層195-215萬首層下躍255-270萬

105奇數(shù)層

贈送面積約16.93平米，出房率79.72％ 套內(nèi)面積82.25

合計套內(nèi)面積約99.18平米

出房率約96.12％

實得建筑面積約124.41平米

105偶數(shù)層

贈送面積約19.02平米，出房率79.72％ 套內(nèi)面積82.25

合計套內(nèi)面積約101.27平米

出房率約98.14％

實得建筑面積約127.03平米

120戶型（空中花園）：

標準層230-250萬首層下躍300-320萬

118奇數(shù)層邊戶

贈送約20.07平米，出房率81.4％ 套內(nèi)面積95.82

合計套內(nèi)面積約115.89

出房率約98.44％

實得建筑面積約142.3平米

118奇數(shù)層中戶

贈送約17.36平米，出房率81.4％ 套內(nèi)面積95.82

合計套內(nèi)面積約113.18

出房率約96.14％

實得建筑面積約139.04平米

118偶數(shù)層邊戶

贈送面積約18.24平米，出房率81.4％ 套內(nèi)面積95.82

合計套內(nèi)面積約114.06平米

出房率約96.89％

實得建筑面積約140平米

118偶數(shù)層中戶

贈送面積約17.54平米，出房率81.4％ 套內(nèi)面積95.82

合計套內(nèi)面積約113.36平米

出房率約96.29％

實得建筑面積約139.26平米

產(chǎn)業(yè)集結(jié)之地，未來所向

緯四道以南集結(jié)了高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)（中電科53所、中國外運、海河乳品等）、商務(wù)辦公為主，引進了大量高精尖人才，提升了整體圈層素質(zhì)。

9、綠城頂序 桂月理想

綠城天津首部4.0縵奢作品，綠城.桂月安瀾承襲了品牌理想與桂冠之意，在建筑設(shè)計上融合了綠城高端產(chǎn)品【月華系】設(shè)計元素，打造4.0人居典范

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