北京
房姐，頂層不帶電梯的房子以后的流通風(fēng)險(xiǎn)很大嗎？
房姐回復(fù)：
實(shí)話實(shí)說(shuō)，頂層不帶電梯的房子，確實(shí)難賣，流通速度確實(shí)很慢。
為什么呢？很簡(jiǎn)單，大部分人看房的時(shí)候，頂層都不是第一選擇，就像相親一樣，條件好的總是被搶著要，頂層就是那個(gè)"剩下的"。
什么人會(huì)選頂層呢？要么是實(shí)在沒(méi)得選了，要么是預(yù)算卡得死死的，兜里錢不夠的人才會(huì)考慮，畢竟誰(shuí)也不想每天爬六樓回家，特別是買菜買米的時(shí)候，那酸爽，想想都腿軟。
但是，頂層是不是百分百不能買呢？也未必。
如果你能接受爬樓這件事，而且價(jià)格比其他樓層便宜至少10%，那還是可以考慮的，特別是對(duì)于年輕人來(lái)說(shuō)，爬樓就當(dāng)健身了，還省了健身房的錢，這也挺好的。
關(guān)鍵是什么？買頂層一定要算好賬。你省下來(lái)的這個(gè)錢，夠不夠彌補(bǔ)將來(lái)賣房時(shí)的流通劣勢(shì)？如果便宜得夠多，那就值得，如果只便宜個(gè)三五萬(wàn)，那還是算了吧。
頂層有一個(gè)機(jī)會(huì)就是，現(xiàn)在很多老小區(qū)都在加裝電梯，說(shuō)不定過(guò)幾年你家樓下也裝上了，那時(shí)候頂層反而成香餑餑了——視野好、采光佳、還不吵。
買房這事兒，沒(méi)有絕對(duì)的好壞，只有適不適合自己的錢包和生活方式。
特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用戶上傳并發(fā)布，本平臺(tái)僅提供信息存儲(chǔ)服務(wù)。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
