北京
房姐，頂層不帶電梯的房子以后的流通風險很大嗎？
房姐回復：
實話實說，頂層不帶電梯的房子，確實難賣，流通速度確實很慢。
為什么呢？很簡單，大部分人看房的時候，頂層都不是第一選擇，就像相親一樣，條件好的總是被搶著要，頂層就是那個"剩下的"。
什么人會選頂層呢？要么是實在沒得選了，要么是預算卡得死死的，兜里錢不夠的人才會考慮，畢竟誰也不想每天爬六樓回家，特別是買菜買米的時候，那酸爽，想想都腿軟。
但是，頂層是不是百分百不能買呢？也未必。
如果你能接受爬樓這件事，而且價格比其他樓層便宜至少10%，那還是可以考慮的，特別是對于年輕人來說，爬樓就當健身了，還省了健身房的錢，這也挺好的。
關鍵是什么？買頂層一定要算好賬。你省下來的這個錢，夠不夠彌補將來賣房時的流通劣勢？如果便宜得夠多，那就值得，如果只便宜個三五萬，那還是算了吧。
頂層有一個機會就是，現在很多老小區都在加裝電梯，說不定過幾年你家樓下也裝上了，那時候頂層反而成香餑餑了——視野好、采光佳、還不吵。
買房這事兒，沒有絕對的好壞，只有適不適合自己的錢包和生活方式。
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