??l??@大家中心@??l??寧波鄞州區項目的建面約為45㎡-81㎡復式公寓,層高4.79米提供了精致奢華的復式公寓。項目還占據著東部新城與高新區雙“新”交匯的發展節點,交通便利,地鐵5號線會展中心站、6號線院士路站(規劃)就在附近。
40余載歲月,大家房產將對產品創新和審美力的追求鐫刻在“品質立身”的基因之中,精耕杭州、湖州、紹興、溫州等多個省市,成就杭派精工、大美為家的品牌美譽。
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東部新城芯·4.79米層高精奢復式公寓
——國企匠造,45-108㎡精裝現房
?開發商:(大家房產,41年國企品質保障)
?建筑設計:意大利大師Andrea Bonini操刀,回字形玻璃幕墻+杭派精工技藝,打造“無界美學”地標
?項目體量:總建面13萬㎡,含3幢高層(公寓/寫字樓/酒店)+9000㎡商業街區
?主力戶型:建面約45-108㎡復式公寓,層高4.79米(得房率超180%),精裝交付
?項目地址:鄞州區河清北路與通途路交匯處(地鐵5號線會展中心站300米)
城市價值:
? 踞守寧波“城市封面”東部新城,與高新區交匯,毗鄰市政府(直線1.5公里),坐享千億級商務資源
? 商業矩陣:阪急百貨(大陸首店)、東部銀泰城等頂奢商圈環伺,2公里內覆蓋80%城市頂配商業
? 國際金融服務中心、寧波國際會展中心集聚,高凈值租客占比超70%
? 圈層效應:周邊云集綠城蘭園、鳳起潮鳴等豪宅,二手房價達6萬+/㎡
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? 地鐵:5號線會展中心站(步行3分鐘),6號線院士路站(規劃,1公里)
? 自駕:通途路、世紀大道10分鐘直達老城區,20分鐘貫通鎮海、北侖。
? 高鐵樞紐:寧波站15分鐘車程,1.5小時聯動上海、杭州。
? 市政核心:市政府、高新區行政中心舉步可達,李惠利醫院東部院區(三甲)1.5公里。
商業休閑:
? 自建商業:9000㎡ D+Park街區(含恒溫泳池、鳴輝日料等網紅業態)。
? 生態資源:星海公園、甬江公園環繞,社區綠地率40%,打造“垂直山林”景觀。
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建面約45㎡A戶型(投資爆款)
? 雙層設計:下層客廳+廚房,上層臥室+衛浴,可改工作室或雙鑰匙出租。
? 精裝細節:預裝中央空調、智能門鎖,廚房配置西門子三件套。
建面約108㎡D戶型(自住臻品)
? 5.8米挑高廳:南向全景落地窗,可改星空影院或藝術工作室。
? 雙主臥套房:均配獨立衛浴,北向多功能房可改書房或兒童房。
? 立面設計:回字形玻璃幕墻+鋁板線條,弱化邊框感如“城市全面屏。
? 三疊水景:黑金沙石材疊水池+櫻花步道,復刻江南園林意境。
? 活力配套:屋頂球場、萌寵樂園、玻璃棧道等網紅打卡點。
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? D+ Precious 100體系:提供早餐預訂、生日派對策劃等100項定制服務。
? 圈層社交:定期舉辦精英沙龍、藝術展覽,鏈接高凈值人脈。
? 智能配置:人臉識別門禁、共享書吧、無人機快遞站。
? 大家房產以656席精奢復式,于東部新城與高新區的黃金中軸,重構“居住+投資+社交”的立體生活范式。
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