近日，備受關注的沈陽奧體城市更新項目奠基儀式在沈陽市渾南區盛大舉行。該項目是旭輝建管與沈陽泰富置業房地產開發有限公司聯合紓困的首個資產重組項目，同時也是旭輝建管傾力打造的全周期生態「四代宅」產品，其奠基標志著這一沉寂十年的項目迎來破繭新生。上海旭眾邑合、沈陽宏基尚誠、旭輝建管、李相街道、金水灣社區等多方領導出席儀式，政企攜手，共同開啟沈陽城南人居發展新征程。

專業解題

以定制化盤活資產

項目位于沈陽市渾南區營城子板塊，板塊內產業園云集，城市產業發展潛力極高。項目體量約4.2萬方，相鄰渾南主路之一的富民街以及丹阜高速（機場高速），通達性強；相鄰奧體板塊及全運板塊，與新市府板塊商圈僅約3公里，距離渾南莫子山公園約3.5公里，未來學校、商業、公園等配套逐步完善，板塊發展發展前景廣闊。

旭輝建管在接手該項目后，面臨著諸多資產重組的歷史遺留問題。但作為垂直領域的“定制化服務專家”，旭輝建管憑借資產管理視角的診斷思路、復合生態協同的運營機制、全周期價值的重塑能力，推演近數十版總圖方案，迅速確定了最優方案，在此次資產重組項目中展現出強大的定制能力與解題能力，高效推進了項目進程，贏得了政企雙方的高度信任。

（奠基儀式現場圖）

政企合力

鍛造區域“好房子”標桿

值得關注的是，旭輝建管此次以四代宅產品為該項目破局。四代宅產品是項目的一大亮點，也是其吸引市場目光的重要因素。這一全周期生態的「四代宅」產品，是旭輝建管落實國家關于提升居住品質倡議的具體實踐，將推動片區 “好房子” 標準邁向更高層次。

近期，旭輝建管在全國已有七個四代宅產品會陸續落地，其已面世的首個四代宅產品蘇州蠡棠森嶼更是以6.3億元的首開熱銷成績為后續四代宅產品的落地奠定了良好的客戶和市場基礎。

此次奠基盛典，十年沉寂項目終破繭重生，既是旭輝建管深耕東北、擘畫沈陽的嶄新起點，也彰顯了其深度參與城市升級與建設、踐行“保交樓，穩民生”的企業責任。未來，旭輝建管將與沈陽泰富置業房地產開發有限公司充分發揮各自優勢，以四代宅產品為核心，為項目打造高品質改善型煥新人居，為沈陽的城市更新和人居品質提升貢獻力量。

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