江蘇
現(xiàn)代快報訊（記者 趙丹丹）南京德基三期的建設(shè)備受關(guān)注。7月11日，現(xiàn)代快報記者從南京市規(guī)劃和自然資源局獲悉，上乘庵路以南青石街地塊（德基廣場三期）項目規(guī)劃許可變更正在進行批前公示，征詢公眾意見。塔樓輪廓、形態(tài)調(diào)整，連廊調(diào)整，德基三期看上去改模樣了。
德基廣場三期項目位于玄武區(qū)新街口東北象限。地塊東至置地廣場，南至青石街，西至德基二期，北至保險大廈，長江貿(mào)易大樓和文化藝術(shù)中心。項目占地面積約13596㎡，規(guī)劃用地性質(zhì)為商辦混合用地。容積率≤6.85，建筑高度≤250米，建筑密度≤45%，綠地率≥20%。項目曾于2021年6月4日至2021年6月15日進行社會公示，于2022年05月23日核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，項目總建筑面積約15.97萬平方米，37層，地上主要功能為商業(yè)、辦公、酒店式公寓、其他輔助設(shè)施；地下建筑主要功能為商業(yè)、停車及設(shè)備用房。此次規(guī)劃許可變更，擬調(diào)整項目平面布局、形體立面、局部交通組織等。
記者注意到，總體來說，主要是塔樓輪廓調(diào)整，裙樓局部出屋面部分調(diào)整，場地非機動車、機動車、人行出入口調(diào)整，場地疏散口、下沉式廣場調(diào)整，燃氣調(diào)壓站、部分管井、設(shè)施調(diào)整。
單體立面來看，對塔樓形態(tài)調(diào)整，裙樓屋面、連廊調(diào)整。裙樓外墻材質(zhì)調(diào)整，裙房門、窗位置調(diào)整。此外，場地標高調(diào)整，塔樓辦公、避難層，裙樓層高調(diào)整。
從效果圖上來看，德基三期規(guī)劃變更前，建筑塔樓部分有棱有角，更改后，四四方方。
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