近年來，中央多次定調(diào)引領(lǐng)“好房子”建設(shè)導(dǎo)向，2025年，“好房子”首次被寫入《政府工作報告》，提出要“適應(yīng)人民群眾高品質(zhì)居住需要，完善標準規(guī)范，推動建設(shè)安全、舒適、綠色、智慧的‘好房子’”，體現(xiàn)出政府對于“好房子”建設(shè)的高度重視。2024年以來，中指研究院結(jié)合國內(nèi)外住宅評價標準并借鑒眾多優(yōu)秀案例，歸納出“好房子”的六大特征：安全耐久、健康舒適、綠色低碳、智慧科技、全齡友好、協(xié)調(diào)美觀等，這一成果為行業(yè)建設(shè)“好房子”提供了有力參考。

2025年7月4日，由北京中指信息技術(shù)研究院主辦，中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)、中國物業(yè)服務(wù)指數(shù)系統(tǒng)承辦的“中國房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)系列報告會暨2025上半年市場總結(jié)及下半年趨勢預(yù)判”在杭州召開。南京能建·博悅府榮獲『2025年人居夢想“好房子”』殊榮。

圖：證書

央企基因賦能，品質(zhì)背書彰顯長期價值

中能建城市投資發(fā)展有限公司（簡稱“能建城發(fā)”）作為國務(wù)院國資委首批以房地產(chǎn)為主業(yè)的16家央企之一，穩(wěn)居行業(yè)龍頭，憑借強大技術(shù)集成優(yōu)勢融合綠色建筑、低碳節(jié)能等前沿技術(shù)，打造智能住宅系統(tǒng)引領(lǐng)地產(chǎn)科技革新；進入南京以來，匠心打造10個項目深度參與城市建設(shè)，深耕南京市鼓樓區(qū)，精心雕琢5個品質(zhì)之作，以卓越規(guī)劃、精湛工藝和優(yōu)質(zhì)服務(wù)回應(yīng)期待；始終踐行“與城市共融共成長”理念，緊跟城市發(fā)展、貼合居民需求，持續(xù)為金陵人居升級注入創(chuàng)新動能，與南京共赴美好未來。

鼓樓核芯“絕唱”，少數(shù)人的小戶型輕奢主場

鼓樓，南京千年文脈與現(xiàn)代繁華交織的核心區(qū)域，土地資源稀缺性尤為顯著。數(shù)據(jù)顯示，鼓樓區(qū)目前未開發(fā)土地占比不足區(qū)域總面積的3%，且自2015 - 2023年，區(qū)域內(nèi)建筑面積約80-90㎡戶型新房成交占比僅約1.2%。在南京主城二手房市場中，小面積改善、低總價產(chǎn)品始終是需求主流，但鼓樓小戶型新房向來供應(yīng)稀缺，未來更難新增。在此背景下，博悅府傲踞鼓樓核芯，憑借無可復(fù)制的地段優(yōu)勢與成熟醫(yī)療、教育、商業(yè)配套脫穎而出，博悅府建面約89㎡戶型作為鼓樓小戶型改善的“絕唱”，已然成為搶占鼓樓理想生活版圖的最后珍貴入場券，臻稀席位靜待少數(shù)遠見者珍藏。

精研80+精工細節(jié)匠造輕奢，鼓樓芯的品質(zhì)生活樣本

能建·博悅府以人性化住宅為追求，打造建面約89㎡-115㎡戶型，雕琢80+精工細節(jié)，為鼓樓獻上輕奢人居之作。三段式入戶玄關(guān)柜設(shè)置，有序收納生活瑣碎；餐廚一體化打造劇場式空間，拓展公共區(qū)域尺度；南向雙陽臺設(shè)計承載詩意向往，匠心打造島臺廚房，打破傳統(tǒng)廚房界限；衛(wèi)浴以10余項貼心設(shè)計提升生活舒適度，臥室注重私密與質(zhì)感打磨。同時，全屋臻選一線品牌打造室內(nèi)精裝，無論是二人世界的精致，還是三代同堂的溫馨，都能從空間尺度到精裝細節(jié)，全方位滿足不同家庭結(jié)構(gòu)的居住理想，詮釋鼓樓品質(zhì)生活新高度。

一軸一環(huán)多花園，建造立體景觀生態(tài)鏈

博悅府打造的是全齡段、全年段、全時段的高品質(zhì)自然詩意花園。

一軸，即核心禮序軸，包含藝術(shù)連廊，用極簡流暢的美學線條，突顯高雅的品味與藝術(shù)；一環(huán)，即漫步游園環(huán)，打造集林中漫步、草坪聚會、品茶會客、親子樂園等為一體的沉浸式游園生活；多花園則是小區(qū)內(nèi)打造多處休閑花園，隨時滿足業(yè)主休閑需求。此外，博悅府的植物種類也很豐富，四時皆景。

【結(jié)語】南京能建·博悅府以匠心的產(chǎn)品規(guī)劃，匹配鼓樓幕府創(chuàng)新區(qū)“產(chǎn)城融合”發(fā)展定位，承接區(qū)域內(nèi)高知人群的品質(zhì)置業(yè)需求。項目以“安全耐久、健康舒適、綠色低碳、智慧科技、全齡友好、協(xié)調(diào)美觀”六大維度重構(gòu)主城人居標準，憑借稀缺區(qū)位價值、熱銷市場表現(xiàn)及全維配套兌現(xiàn)力，同時尊重城市居民，尊重生活場景，樹立南京“好房子”標桿。

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中指研究院官網(wǎng)·中指云平臺

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為行業(yè)提供：

●4萬+房地產(chǎn)報告每日更新，涵蓋住宅市場、房企研究、土地市場、物業(yè)研究、政策解讀、指數(shù)研究等諸多領(lǐng)域；

●2300個城市地產(chǎn)數(shù)據(jù)、225萬宗土地的推出成交信息、40萬個住宅項目和5萬棟商用物業(yè)的交易數(shù)據(jù)；

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