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【開 發 商】：中建地產

【用地面積】：約83畝

【建筑面積】：約13.3萬，地上約9.6萬，地下約3.7萬

【容 積 率】：1.69

【建筑類別】：純洋房8F/7F

【建筑形態】：新中式+坡屋頂+鋁板

【產品規劃】：起步4房，約127-180㎡，638戶

【售價】：1.3萬毛坯

——區位——

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高新新城板塊，距離高新老城成熟生活區有一定距離，周邊學校、醫院有落位，商業等生活服務有欠缺，無地鐵，周邊景觀環境較好，適合在高新生活工作的朋友。

項目建筑面積約13.3萬㎡，其中地上建筑面積約9.6萬㎡。整體采用圍合式布局，中央形成一個較大尺度花園，周邊產品為127、143兩個面積段，中間為160產品。

主入口設置在東側，同時通過大堂、會所、下沉庭院、景觀廊架、中央花園等形成一個東西向展開的多重歸家體驗和軸線。

——產品——中建泊悅府售樓處電話400-8838-165（中介勿擾）中建·泊悅府售樓中心電話400-8838-165（官網）中建·泊悅府售樓處位置400-8838-165

純改善項目，最小面積127四房起步，戶型得房率均在100%以上，主力面積段為143的四房。頂層結合坡屋頂和戶內挑空打造復試產品，頂復面積段160-240。

產品設計采用類四代做法，通過陽臺加花池的聯動增加贈送面積，同時采用全飄窗設計。相比錯層露臺的做法，雖則得房率略有不如，但勝在所有贈送均可有效充分利用。頂層通過贈送屋面露臺、挑空、坡屋頂下閣樓空間等打造溢價產品（頂層計容面積增加約30-50㎡）。少量貼臨中央景觀的戶型采用邊廳設計，提升產品體驗。

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——立面——中建泊悅府售樓處電話400-8838-165（中介勿擾）中建·泊悅府售樓中心電話400-8838-165（官網）中建·泊悅府售樓處位置400-8838-165

新中式+坡屋頂組合，立面局部采用鋁板，南側采用落地窗設計，形成超大玻璃幕效果。橫向線條+豎向框線形成穩定均衡立面效果。

——大堂會所等內部配套——

社區大堂、下沉會所（1100㎡）等均設置，和目前市場上新項目基本持平。

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