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【開 發(fā) 商】：中建地產(chǎn)

【用地面積】：約83畝

【建筑面積】：約13.3萬，地上約9.6萬，地下約3.7萬

【容 積 率】：1.69

【建筑類別】：純洋房8F/7F

【建筑形態(tài)】：新中式+坡屋頂+鋁板

【產(chǎn)品規(guī)劃】：起步4房，約127-180㎡，638戶

【售價】：1.3萬毛坯

——區(qū)位——

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高新新城板塊，距離高新老城成熟生活區(qū)有一定距離，周邊學(xué)校、醫(yī)院有落位，商業(yè)等生活服務(wù)有欠缺，無地鐵，周邊景觀環(huán)境較好，適合在高新生活工作的朋友。

項(xiàng)目建筑面積約13.3萬㎡，其中地上建筑面積約9.6萬㎡。整體采用圍合式布局，中央形成一個較大尺度花園，周邊產(chǎn)品為127、143兩個面積段，中間為160產(chǎn)品。

主入口設(shè)置在東側(cè)，同時通過大堂、會所、下沉庭院、景觀廊架、中央花園等形成一個東西向展開的多重歸家體驗(yàn)和軸線。

——產(chǎn)品——中建泊悅府售樓處電話400-8838-165（中介勿擾）中建·泊悅府售樓中心電話400-8838-165（官網(wǎng)）中建·泊悅府售樓處位置400-8838-165

純改善項(xiàng)目，最小面積127四房起步，戶型得房率均在100%以上，主力面積段為143的四房。頂層結(jié)合坡屋頂和戶內(nèi)挑空打造復(fù)試產(chǎn)品，頂復(fù)面積段160-240。

產(chǎn)品設(shè)計采用類四代做法，通過陽臺加花池的聯(lián)動增加贈送面積，同時采用全飄窗設(shè)計。相比錯層露臺的做法，雖則得房率略有不如，但勝在所有贈送均可有效充分利用。頂層通過贈送屋面露臺、挑空、坡屋頂下閣樓空間等打造溢價產(chǎn)品（頂層計容面積增加約30-50㎡）。少量貼臨中央景觀的戶型采用邊廳設(shè)計，提升產(chǎn)品體驗(yàn)。

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——立面——中建泊悅府售樓處電話400-8838-165（中介勿擾）中建·泊悅府售樓中心電話400-8838-165（官網(wǎng)）中建·泊悅府售樓處位置400-8838-165

新中式+坡屋頂組合，立面局部采用鋁板，南側(cè)采用落地窗設(shè)計，形成超大玻璃幕效果。橫向線條+豎向框線形成穩(wěn)定均衡立面效果。

——大堂會所等內(nèi)部配套——

社區(qū)大堂、下沉?xí)?100㎡）等均設(shè)置，和目前市場上新項(xiàng)目基本持平。

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