南京龍湖三干庭

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◆在售房源戶型價(jià)格詳詢售樓處〢一對一熱情服務(wù)，落址世界江北芯，規(guī)制建筑面積約87m2-140m2墅境洋房住區(qū)。享有絲蘭湖商業(yè)中心(試運(yùn)營)、龍湖天街（規(guī)劃中）等五大商圈薈萃，南京蘇杰學(xué)校、書人實(shí)驗(yàn)學(xué)校等高標(biāo)教育，凝聚城市核心資源，承載著塔尖階層的期許，讓每一顆澎湃世界的心，都能得到最好的歸宿。

戶型分析

戶型設(shè)計(jì)上，龍湖·三千庭再次實(shí)現(xiàn)超越。首先得益于項(xiàng)目的超低容積率，讓龍湖·三千庭洋房得房率最高達(dá)到86%，疊墅的實(shí)際使用面積更值得想象。就好比，項(xiàng)目87m戶型，打造實(shí)用三房戶型，三開間朝南，實(shí)用率很高，空間尺度完全可以媲美100m以上竟品配置。該戶型做到雙開間大陽臺(tái)的設(shè)計(jì)，超高窗戶比配置，極大的提升戶型的采光度和通透性，室外的四季爛漫之景，直接延伸到室內(nèi)。

裝修細(xì)節(jié)

精裝上，項(xiàng)目精裝交付，并且配備新風(fēng)系統(tǒng)、中央空調(diào)等，選用的品牌非常高端，包括:海信或海爾或同等檔次品牌中央空調(diào)系統(tǒng)、中科睿賽或同等檔次品牌新風(fēng)系統(tǒng);方太或老板或同等檔次品牌油煙機(jī)/灶具、摩恩或同等檔次品牌廚盆、水龍頭。玫瑰島或九牧或同等檔次品牌淋浴屏、科勒或TOTO或同等檔次品牌五金件......可謂是誠意十足。

更為重要的是，項(xiàng)目沒有升級精裝包，一步到位。相比于當(dāng)下―些樓盤為了賣“包”，在全裝修上“偷工減料”，項(xiàng)目實(shí)在是太良心，性價(jià)比太高。

功能配套

與此同時(shí)，龍湖·三千庭更注重社區(qū)**的互動(dòng)，精心打造林下純生態(tài)的花園空間、全齡活動(dòng)空間、長者活動(dòng)廣場。龍小湖兒童游樂中心......滿足各類業(yè)主的娛樂、休閑需求，生活的詩與遠(yuǎn)方何須他處尋覓!

景觀建筑

南京龍湖三千庭屬于低密洋房，這并不僅僅是簡單的房屋類型，它還代表著—種精準(zhǔn)而又深刻的空間美學(xué)。龍湖將全國第二座三千庭項(xiàng)目落址南京，于土地的低密處，打造城市4.0精工洋房——三千庭，集龍湖墅與低密洋房于—體，精著人居標(biāo)桿作品，真正做到了“三千匠心，精著一庭”。單看外立面，新亞洲風(fēng)格立面風(fēng)格，更具備具備現(xiàn)代化線條感，整體采用經(jīng)典三段式設(shè)計(jì)，基座外立面干掛石材+真石漆運(yùn)用，區(qū)域的顏值擔(dān)當(dāng)。

品牌物業(yè)

眾所周知，龍湖擅長造別墅、做洋房，全國各地不少龍湖系作品，都被業(yè)內(nèi)奉為教科書般的存在。比如說龍湖原著系，每一席原著，皆為城市傳世之作，一著一經(jīng)典，一城一傳奇。坐落于北京頤和園墻外的頤和原著，也是豪宅代名詞。

地段交通

項(xiàng)目臨近s3號線，可直達(dá)河西南和南京南站，距離河西南高廟路站僅4站，另外規(guī)劃中的江北南北大動(dòng)脈11號線也將在板塊內(nèi)和s3號線實(shí)現(xiàn)換乘，交通優(yōu)勢明顯。

周邊環(huán)境

項(xiàng)目位于石磧河景觀帶的中心地帶，坐擁10大景觀廣場，生態(tài)環(huán)境極佳，包括空中長廊、親子沙灘、石磧圖書館等空間，是南京科技城的宜居高地。

周邊配套

教育上，目前書人實(shí)驗(yàn)學(xué)校、蘇杰學(xué)校都已開學(xué)。此外2021年橋林一小(百合路小學(xué)）、幼托1(置草路幼兒園)、幼托5(東岳街幼兒園)等三所學(xué)校計(jì)劃年內(nèi)開工。目前，開發(fā)區(qū)正在積極對接引入市級優(yōu)質(zhì)公辦教育資源。

醫(yī)療上，國際橋林醫(yī)院、仁愛醫(yī)院都已布局。其中國際橋林醫(yī)院將引進(jìn)的是明基醫(yī)院，而仁愛醫(yī)院享有國際盛譽(yù)的高端醫(yī)療代表，該醫(yī)院規(guī)劃地塊總占地面積97.7畝，地塊距離地鐵s3號線蘭花塘站僅300米。

升值潛力

當(dāng)國家首個(gè)都市圈規(guī)劃的南京都市圈獲批，南京作為中心城市的首位度大幅上升。在城市空間布局上，“一主一新”的江南主城與江北新區(qū)聯(lián)動(dòng)發(fā)展，形成“一江兩岸”的格局，使得南京城市澎湃進(jìn)階，一座比肩世界城市的都會(huì)冉冉升起，讓世界看見南京的國際風(fēng)貌。江北新區(qū)不僅是南京新主城、城市發(fā)展新引擎，從大的區(qū)位上來看，江北新區(qū)地處長三角區(qū)域北南匯合之處，是南京輻射蘇北地區(qū)的“觸手”，鏈接安徽實(shí)現(xiàn)跨省一體化發(fā)展的“先鋒”。在過去的5年時(shí)間里，江北新區(qū)經(jīng)濟(jì)總量和一般公共預(yù)算收入實(shí)現(xiàn)翻番，綜合實(shí)力在19個(gè)國家級新區(qū)中位居第6，人凈增近百萬，經(jīng)濟(jì)總量近3000億，人口凈增80萬，成為城市價(jià)值高地。

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