北京章哥，房地產從業20年，通曉業內門道，我不做所謂的“專家”，只用二十年實戰經驗幫大家答疑解惑。

請問，我在北京西城持有一套全款自住房，和配偶都在國企工作，工作較穩定，待遇尚好。但是，我在考慮賣掉北京的房子，甚至舉家搬到長江以南去（考慮四川或廣東）。有以下原因，想聽聽您的意見：

1、長期來看，北京的地位（和房價）是無源之水，純粹依靠政治地位支撐，如果未來這個區域產業越來越凋敝，單純依靠政府的需求，城市越來越不宜居，房價也會保不住。甚至未來如果北方進一步經濟、生態衰落，首都搬遷也不是不可能的事。

2、北京在道德上是有污點的，晉冀魯豫地區人民，普遍對北京有著切骨的憤恨。此外，不知您有沒有關注過“皇漢”這個思潮，目前已有相當的影響力，認為北京是滿清余孽，甚至某些不平等現象的根源。

綜上，如果未來社會局勢發生變化，北京有可能會成為暴民發泄的對象，或者被有意地作為吸引火力的犧牲品，以這座城市的毀滅（甚至將其土著貶為賤民）來宣泄某些不滿情緒，讓高層金蟬脫殼。

章哥：

1、呵呵，在我看來您這屬于是“先射箭再畫靶子”，先槍斃再找證據，那肯定都是有罪推定唄。手里要是拿了把錘子，那看哪兒都有釘子。

2、北京純粹依靠政治地位支撐，那統治者為什么要賦予北京政治地位啊？還不是因為北京地理位置重要嘛，所以才有“幽云十六州”的爭奪戰，也才有“天子守國門”。隋煬帝挖大運河的時候北京沒什么政治地位吧？但為什么要通到通州？因為樓市有句話是：房產的價值由什么體現，地段地段還是地段兒。

正因為地段兒好，在古代才吸引的隋煬帝建配套。有了糧食物資的保障，歷代統治者也才能坐穩京城。這沒必要討論什么地位的有源無源，就是地理決定論，這地位就是事實。

這就跟您在國企似的，憑什么有國資背書？憑什么工作穩定待遇好？憑什么是您夫妻而不是別人？說句不好聽的，把您這套邏輯套在自己的身上，是不是也挺合適的啊？但有意思嗎？

另外討論什么遷都沒意義，從2012年前后就開始鬧，河南信陽一度被網絡定為新首都，但誰信啊？

我還接待過信陽來的上訪團呢，但不是來爭首都地位的，而是要找專家論證“信陽不適合當首都，請保住信陽的環境與和諧”。甭管在當年還是現在，這都是笑話，為了沒影兒的事兒自我折騰。

3、道德是對人的要求和標準，但北京是城市，不能人格化。如果說北京在道德上有污點，那您家的汽車是不是污點更大？您家的馬桶有沒有污點？整個房子有沒有污點？您的姓氏和籍貫有沒有污點？聊這些有意思嗎？

咱別赤裸裸的挑動分裂好不好？北京人里90%以上都是晉冀魯豫的，看看大興，山西有多少縣，大興就有多少個村，那請問山西人恨大興嗎？

也甭聊什么滿清余孽了，沒多少人。辛亥革命之前，北京有八旗（滿蒙漢）70多萬，那時可以說是滿清的天下。但到1949年，全北京的旗人（仍然包括蒙古和漢軍旗）還剩3萬人，還能有什么余孽啊？到今天，全北京的滿族不過是30萬，跟2200萬常住人口相比，也就算個余數吧。所以甭拿這說事兒，沒意思。

4、再后邊的甭聊了，北京大門常打開，您想走就走沒人攔著，但別詛咒國家和首都，更別危言聳聽。北京給了您國企的穩定工作和待遇，您這么做不合適。

5、總之吧，北京就在這兒，來去自由，來不來走不走的自己決定，但別瞎扯別的。北京人祖祖輩輩看慣了王朝更替興衰寵辱，不耽誤咱手里的這碗炸醬面。

您發達了，沒人巴結；您落魄了，沒人踩咕；您在北京，咱們和睦相處；您離開，咱也最好留個念想兒，沒必要詛咒誰。日子是自己的，甭拿別人說事兒。

僅供參考。

關注“章哥說買房”公共號，有房產相關問題可以向我提問。