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在粵港澳大灣區加速融合的今天，一條巨龍橫跨珠江口，徹底改變了兩岸居民的生活版圖。這就是舉世矚目的深中通道—全長24公里的超級工程，將深圳與中山的通勤時間從2小時壓縮至短短30分鐘。

隨著深中通道今年初迎來首個春運，日均車流量已突破10萬車次，珠江口東西岸的“同城生活”正成為現實。而在通道中山出口僅2公里處，一座濱海大城正迎來最后的機會窗口：粵海城1棟一線江景樓王正式加推，首付僅需8萬起！

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錯過等十年：深中通道首站價值爆發

馬鞍島作為深中通道進入中山的“第一站”，占據著無可替代的戰略位置。這里不僅是中山對接深圳的橋頭堡，更是粵港澳大灣區幾何中心的黃金地帶，被廣州、深圳、珠海三大城市環繞。

規劃顯示，馬鞍島將打造為 “國際化、現代化、創新型城市新中心” ，規劃建設40所學校、7所醫院、13個生態公園和6大商業集群。隨著中山科技大學選址翠亨新區，醫療城、生物醫藥總部基地等高端配套相繼落地，區域價值正迎來爆發前夜。

回顧馬鞍島的房價走勢：2021年高峰時期，島上部分樓盤售價直逼4萬元/㎡，引發千人搶房盛況；經過市場調整，目前價值洼地已現，新房價格穩定在1.3-2萬元/㎡左右。業內專家分析，隨著深中通道通車紅利持續釋放，區域價值重估已箭在弦上。

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粵海城樓王加推：首付8萬搶占一線江景

值此關鍵節點，粵海城1棟樓王壓軸加推，推出79-123㎡精裝三至四房，以超低門檻開啟品質生活：

稀缺戶型：79-123㎡全能空間

79㎡精致三房，首付8萬起

89-92㎡舒適三房，雙陽臺設計

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109-123㎡闊綽四房，改善首選

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