物業治理關系千家萬戶，直接影響著市民群眾的幸福感和滿意度。僅憑單打獨斗不行，關鍵要在居民區黨組織領導下，推動“三駕馬車”協同運轉。7月11日，靜安區召開黨建引領物業治理“百日攻堅”行動專題推進會。

據了解，靜安區在黨建引領物業治理“百日攻堅”行動若干舉措中提出，加強住宅小區相關物業信息公開透明力度，設立黨建引領物業治理專項工作機制，加快形成優勝劣汰的市場調節機制和質價相符的物業服務市場價格形成機制，建立各成員單位溝通聯絡和調度推進機制等五大方面17條舉措，聚力提升攻堅行動實效。

其中，推動業委會規范化運作是關鍵一環。比如，江寧路街道建立了一支由專業社工組成的業委會“兼職秘書”隊伍。從業委會換屆人選物色把關、監督物業服務合同履行，推進維修資金續籌等業委會規范化運行，這支敢擔當、愿作為、善當家，平均年齡不到40歲的業委會“兼職執行秘書”團隊賦能讓黨建引領物業治理更有力、更有為。成立以來，覆蓋江寧路街道全部居民區。推動7個業委會及時換屆，指導物業服務合同網簽100%，指導4個小區完成維修資金續籌，轄區業委會中的黨員比例提高近20%。

又如，彭浦新村街道的彭一小區作為全上海市舊改體量最大、居民戶數最多、情況最復雜、改造難度最高的舊改項目之一，目前迎來正式回搬，做好2110戶居民舊改回搬后的物業管理服務，是當前的重點任務。街道通過加強提前分析預判和群眾工作，制作《彭一小區裝飾裝修管理規定》手冊、開展培訓會等方式，提前介入、主動作為，確保重大民生工程平穩有序推進，切實把好事辦好、實事辦實、難事辦妥。

從物業服務“質價不符”到“優質優價”，業委會從“權責不等”到“權責對等”，靜安正以黨建引領為根基，串聯起社會治理的千條線。當居民區黨組織戰斗堡壘作用更加堅固，當黨旗飄揚在“三駕馬車”合署辦公一線，當紅色物業的黨員先鋒崗照亮服務窗口，“人民城市”的幸福底色在靜安愈發清晰可感、可觸。

原標題：《“兼職秘書”賦能業委會！靜安黨建引領“三駕馬車”，破解社區治理難題》

欄目編輯：顧瑩穎 題圖來源：靜安區 圖片來源：靜安區

來源：作者：新民晚報 陳佳琳