泉州保利建發(fā)?源啟天瓚

保利建發(fā)?源啟天瓚售樓部：：400-6600-767（已認證）

保利建發(fā)?源啟天瓚售樓部：：400-6600-767（已認證）

保利建發(fā)?源啟天瓚售樓部：：400-6600-767（已認證）

預(yù)約尊享內(nèi)部優(yōu)惠，VIP折扣通道

位于東海中央活力區(qū)

保利建發(fā)?源啟天瓚

浦西萬達城市展廳正式開放

項目產(chǎn)品規(guī)劃曝光

將打造一層一戶傳世藏品

戶型為建面約218-341㎡第四代空中平墅

關(guān)于項目

保利建發(fā)·源啟天瓚將打造東海中央活力區(qū)首個純粹觀海四代宅，以“垂直生態(tài)+海景”的顛覆性設(shè)計，重新定義泉州灣芯人居范式。項目選址于東海中央活力區(qū)，由于地勢高差帶來的視野抬升，部分樓棟可實現(xiàn)270°瞰海視野，感受生活與大海無界相融的度假式生活。

一直以來，觀海豪宅本身就稀缺，而項目不僅有幾乎絕版的觀海屬性，相較于傳統(tǒng)觀海豪宅僅能單向取景的局限，保利建發(fā)?源啟天瓚還通過四代宅獨有的錯層露臺與垂直綠化系統(tǒng)，實現(xiàn)“空中庭院觀海、立體綠廊聽潮”的沉浸式體驗，東海灣芯罕有的“觀海+生態(tài)”雙重屬性住宅，注定成為泉州資產(chǎn)孤品。

-廈門丨建發(fā)·宸啟瑞湖效果圖過程稿-

產(chǎn)品方面，保利建發(fā)·源啟天瓚深入探究市場需求，首創(chuàng)一層一戶傳世藏品，建面約218-341㎡第四代空中平墅，相當(dāng)于將獨門獨戶的別墅體驗，搬到了空中。如此奢闊的大平層，不止是大，更是一種難以企及的稀缺，它平移了“別墅式的居住體驗”，超大面積段的整層戶型造就了不凡的奢闊感與自由度，獨立入戶與整層的享受帶給塔尖人群超強私密感與滿足感，居住在這里的人不僅會體驗到無限尊崇，更有國際化的視野與居住體驗。

-保利天珺效果圖過程稿-

此外，項目還將世界頂級酒店尊崇感、舒適感、高品質(zhì)服務(wù)等引入居住環(huán)境，創(chuàng)造比肩全球度假酒店的居住體驗。星級私宴、健身房、恒溫泳池等私享泛會所，將勾勒出了層峯人物追求的高品質(zhì)生活基調(diào)，更以稀缺資源構(gòu)建高端社交平臺，定義頂級人居新范式。

-建發(fā)其他項目實景，僅供參考-

-保利天瓚效果圖，僅供參考-

2

關(guān)于區(qū)位

位置上，源啟天瓚占位東海中央活力區(qū)核心地段。

近年來，東海以泉州灣都市核心的黃金區(qū)位與市府封面的戰(zhàn)略高度，穩(wěn)踞泉州新區(qū)發(fā)展價值高地。

而項目位于當(dāng)下東海重點推進的中央活力區(qū)內(nèi)，這里連接市中心區(qū)與東海中央商務(wù)區(qū)的軸心，對標國際CAZ規(guī)劃理念，以4515畝的宏大規(guī)模重塑城市核心，匯聚交通樞紐、特色文旅、大型商業(yè)綜合體、優(yōu)質(zhì)學(xué)校及品質(zhì)住區(qū)等高規(guī)格配套資源，正逐步形成全新高端生活圈，成為泉州灣區(qū)人居發(fā)展的重點板塊。

-東海中央活力區(qū)效果圖-

保利建發(fā)·源啟天瓚雄踞中央活力區(qū)核心位置，依托的千億規(guī)劃能級+濱海核心資源+近校多重引擎優(yōu)勢，為項目奠定了堅實的價值基礎(chǔ)。

-項目區(qū)位圖-

1

教育高地

全齡頂配學(xué)府圈，具備強價值預(yù)期

從幼兒園到中學(xué)，項目周邊集結(jié)泉州頂尖教育資源：與泉州五中海絲校區(qū)（在建）及泉州實驗小學(xué)東海分校（2025年9月啟動招生）皆一路之隔的距離，具備“近校”優(yōu)勢，實現(xiàn)真正意義上的“目送式”教育。同時，坐享泉州市刺桐幼兒園（東海園區(qū)）、東海中學(xué)、泉州一中東海校區(qū)形成“名校環(huán)伺”格局。步行范圍內(nèi)實現(xiàn)12年全齡優(yōu)教，這樣的頂級學(xué)區(qū)配置，在泉州無疑是王炸級別的存在！

-泉州市實驗小學(xué)東海校區(qū)效果圖-

-泉州五中海絲校區(qū)效果圖-

2

交通樞紐中心

多維立體交通網(wǎng)串聯(lián)全城

項目坐擁“一環(huán)一橫兩縱四橋”立體交通體系，通過豐海路、晉江大橋直抵泉州老城核心，未來隨著規(guī)劃中的晉江隧道與城際鐵路R1線金崎站的落成，項目更將無縫銜接環(huán)灣交通動脈，暢達大泉州各板塊。

-前期站點設(shè)置，具體以最終版本為準-

3

經(jīng)濟活躍中心

有商業(yè)、有文體、有人氣、后勁發(fā)展足

商業(yè)方面，除現(xiàn)有的東海泰禾廣場、浦西萬達廣場等成熟商圈外，項目毗鄰規(guī)劃總投資80億元的蝴蝶谷商業(yè)綜合體（在建），市井十洲城文商旅街區(qū)（首期預(yù)計明年開業(yè)），直線2.5公里內(nèi)10萬㎡的萬象匯高端商業(yè)體（即將動工）。未來三大商圈聯(lián)動，將煥新區(qū)域高端消費格局，引領(lǐng)全新生活方式。

-蝴蝶灣商務(wù)中心效果圖（來源于泉州城建集團公眾號）-

-市井十洲城文商旅街區(qū)效果圖（來源于泉州城建集團公眾號）-

其次，約700畝濱海公園與泉州森林公園構(gòu)成“城市綠肺”，步行可達“四朵金花”文化地標群——泉州大劇院、圖書館、科技館、文化宮。自然生態(tài)與人文藝術(shù)在此深度融合，賦予生活更多詩意。

-四朵金花實景圖-

4

財富共識圈層中心

共鑒泉州塔尖主場

在泉州，城市中軸核芯，市政府旁的地段基因，已然賦予保利建發(fā)·源啟天瓚不可復(fù)制的圈層高度。而項目更將通過高門檻篩選，精準匯聚了以實力泉商為核心的城市塔尖人群。未來選擇這里，不僅是買一套豪宅，更是買入一張高價值、高潛力圈層的通行證，其背后蘊含的無形資源和發(fā)展機遇，是項目最核心的稀缺價值所在。

保利建發(fā)·源啟天瓚售樓部

保利建發(fā)·源啟天瓚售樓部

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