成都建發(fā)招商·源啟金沙
建發(fā)招商·源啟金沙售樓部：400-6600-767（已認(rèn)證）

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△建發(fā)招商·源啟金沙地塊位置（圖中①②③④）

項(xiàng)目（首發(fā)約58畝地塊，下同）總計(jì)容建面約6.9萬㎡；容積率僅為1.8，建筑密度僅為18.12%，未用滿指標(biāo)上限（不大于25%）。

在此基礎(chǔ)上，項(xiàng)目基底面積為6966㎡，其中，大于6層且建筑高度≤33m的住宅共924㎡，建筑高度>33m的住宅共5612㎡。

與此相對(duì)應(yīng)的是，項(xiàng)目共規(guī)劃了11棟7~17F多層、小高層、中高層住宅建筑，呈陣列式排布。其中，1#、3#、5#、8#、9#、10#為獨(dú)棟獨(dú)單元，剩余樓棟均有2個(gè)單元。

根據(jù)項(xiàng)目公眾號(hào)顯示，建發(fā)招商·源啟金沙首發(fā)地塊共規(guī)劃了482戶，產(chǎn)品戶型建面約128~183㎡。

值得一提的是，同樣是在青羊區(qū)，建發(fā)房產(chǎn)已經(jīng)落地了其在成都的首個(gè)“風(fēng)雅宋韻”項(xiàng)目——建發(fā)·書香云錦，把中國歷史輝煌時(shí)期的建筑之美、園林之美、生活方式之美，通過傳統(tǒng)技藝與現(xiàn)代建筑的融合，呈現(xiàn)在了當(dāng)代人眼前，也形成了其獨(dú)特的產(chǎn)品風(fēng)骨，成為成都尤其是城西極具代表性的熱銷項(xiàng)目，并拿下青羊區(qū)近一年中成交面積、成交總價(jià)雙料第一。

此外，項(xiàng)目共配置了617個(gè)機(jī)動(dòng)車停車位，以及696個(gè)非機(jī)動(dòng)車停車位。

項(xiàng)目人行出入口位于項(xiàng)目東南側(cè)，通過大門，即4#（1F/-1F），正對(duì)著的下沉庭院，預(yù)計(jì)未來將承擔(dān)社區(qū)的會(huì)所功能。而14#樓為1F的亭子，位于1#與2#之間，是社區(qū)社交空間與景觀節(jié)點(diǎn)的重要組成部分。

項(xiàng)目首層架空部分建面為2602㎡，其中住宅首層架空部分面積為1635㎡，主要分布在1#、6#、9#、10#。項(xiàng)目綠地面積為13455㎡，并擁有約460㎡全民健身場所。

教育配套

就在項(xiàng)目東南側(cè)，依次坐落著成都市泡桐樹中學(xué)百仁校區(qū)、成都市實(shí)驗(yàn)小學(xué)尚雅校區(qū)與成都市第六幼兒園百仁園區(qū)，優(yōu)質(zhì)教育資源近在咫尺。

根據(jù)去年的學(xué)區(qū)劃片，建發(fā)招商·源啟金沙所在街道位置在成都市實(shí)驗(yàn)小學(xué)尚雅校區(qū)的劃片范圍內(nèi)。而成都市實(shí)驗(yàn)小學(xué)尚雅校區(qū)又是成都市實(shí)驗(yàn)小學(xué)“一校兩區(qū)”（校本部源雅校區(qū)與尚雅校區(qū)、蘊(yùn)雅校區(qū)）之一，含金量不言而喻。

公園

建發(fā)招商·源啟金沙的公園大城屬性，不僅在于公園規(guī)模大，更在于密接度高。

項(xiàng)目西南側(cè)緊靠成都環(huán)城生態(tài)帶7大綠楔之一、規(guī)劃用地約1700畝的百仁公園（在建）；2公里范圍內(nèi)還分布有蘇坡公園、磨底河公園、黃忠公園、金沙濱河公園、金沙遺址公園等高端低密的公園群落。

當(dāng)然，在生活配套上，項(xiàng)目也有足夠的支撐。憑借地鐵2/27號(hào)線、三環(huán)路、蜀西路等立體交通，可以快速到達(dá)青羊萬達(dá)廣場、龍湖西宸天街、山姆會(huì)員店等多個(gè)消費(fèi)中心。

金沙板塊是成都貴地的代表，也是青羊區(qū)的置業(yè)高地之一，因而這里的項(xiàng)目絕大部分案名中都帶有“金沙”二字，含金量可見一斑。但“貴”通常又與稀缺性息息相關(guān)。

建發(fā)地產(chǎn)已在成都落地建發(fā)·書香云錦、建發(fā)·觀唐映月、建發(fā)·望江云啟、建發(fā)·央著、建發(fā)·央璽等項(xiàng)目。眾多珠玉在前，在中式建筑這條賽道上，建發(fā)房產(chǎn)稱得上行業(yè)“教科書”。

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