2025年7月4日，在由中指研究院主辦的“中國房地產大數據系列報告會暨2025上半年市場總結及下半年趨勢預判”上，矗立于海河上游最后五公里黃金岸線、代言天津“設計之都”核心人居封面的中交·海河璽二期墅質新品，以其不可復制的南望海河視野、引領時代的美學進化、現象級的市場熱銷以及對理想人居的深刻踐行，榮耀加冕——“2025人居夢想‘好房子’”。

作為海河柳林“設計之都”核心區的首發住宅與現象級紅盤，中交·海河璽承襲央企中交集團全球500強第63位、國務院國資委經營業績考核中建筑行業唯一“19連A”的中央企業卓越基因，以二期云庭小高與攬河洋房的全維進階，實力印證“好房子”的人居夢想。

設計之都 城市發展新高地

一條海河，半部天津史，更孕育著城市未來的澎湃藍圖。中交·海河璽，雄踞天津市政府“十四五”重點規劃的海河柳林“設計之都”核心區。這里，不僅是城市更新的前沿陣地，更是中交集團深度參與、總投資約125億元打造的天津未來設計產業高地與生態智慧新城。項目位于海河上游最后五公里黃金岸線，坐擁全市罕有南望海河視野，以“城市門戶”之姿，代言津門人居封面價值。

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項目周邊地鐵1號線、9號線、10號線和緊鄰項目的11號線（海河東路站）均已開通運營；繁榮西街規劃約7000㎡配建，滿足食、游、購、娛多維需求；半徑約3公里內，和悅匯、萬愛商圈等，便捷生活，出門即享；環湖醫院、胸科醫院、三中心醫院三甲醫療近在左右；項目地塊內規劃初中、小學、幼兒園教育用地等，都會場景氛圍再度拔升。

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首發即冠領定義海河人居新高度

自2024年面世即榮膺天津市四冠王，中交·海河璽持續以現象級熱銷引領高端改善市場，2025年二期加推即冠領環城區域，位列天津中心城區成交金額TOP3。這不僅印證了稀缺河岸資產的恒久價值，更彰顯了中交品牌實力與產品兌現力的雙重背書。此次二期新品從建筑、景觀、空間、會所多維度品質進化，采用架空層會所、觀景平臺、洋房頂層閣樓等全維臻質迭新，承襲熱銷基因，以多維進階敬獻城市層峯。

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美學迭新光幕立面煥新城市天際

中交·海河璽二期，在傳承一期高品質底蘊之上，完成從形制到意境的立體進化，于海河之畔對話百年經典，融入設計之都新風尚。新一代光幕立面以鋁板+巨幅玻璃幕窗，勾勒輕盈通透的當代美學輪廓。創新奇偶層非對稱懸挑景觀平臺，以生動韻律構建建筑與自然的詩意對話，煥新城市天際線。沉浸式場景升級，引入架空層泛會所、觀景平臺等品質迭新，將社交、休憩、瞰景場景延伸至空中，領銜海河豪宅新封面。

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全系奢居南望海河寬幕臻享

二期新品規劃建面約145-181㎡云庭小高與建面約130-146㎡攬河洋房，以全天津罕有的南向瞰河墅質低密、全新大戶奢闊尺度，重新定義云端改善生活。打造南望海河的罕見的大面寬、全景落地窗尊享型改善產品，LDK超大空間聚場，非常強調高端改善的公共空間尺度，以尊重奢適空間，包攬更多人居想象。

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建面約130㎡攬河洋房戶型，南向四開間設計盡享海河頭排視野，將陽光與景觀獻給全家成員，讓清風陽光穿堂入室。入戶獨立儲藏間，超大收納空間，歸家有條不紊。打造約7.8米南向巨幕寬廳，待客會友盡顯尊崇，解鎖多元社交場景。主臥套房，奢享270°轉角飄窗，獨立衛浴衣帽間配觀景飄窗，風景無處不在。中西雙廚設計，美味切換自如，三餐幸福滋味?？蓴U展的空間鄰近客衛，在轉角處演繹百變收納。

戶型圖

建面約154㎡云庭小高戶型，將約13.7m的奢闊面寬、南向觀景平臺和270°轉角飄窗融入空間中，以奢尺空間尺度匹配層峯真正的寬境生活。經典的LDK布局，廚房相連一體化的餐客廳，約6.8m超尺南向大橫廳，打造容納全家人的生活主場。餐廚空間比例方正，中西廚功能交融，可輕松配備六人位餐桌，待客會友更顯從容。南向觀景平臺讓自然風光躍然眼前，立體化的通透空間延伸奢適品味，更展現了居住層次。

戶型圖

樣板間實拍圖

建面約146㎡攬河洋房戶型，是為菁英量身定制的生活場域。主臥套房設計，奢享獨立衛浴室和270°超廣角觀景飄窗。約13.3米南向大面寬，無論是晨光初照還是夜幕降臨，都能享受到自然光線帶來的溫馨與寧靜。近70㎡LDKB空間設計，將客廳、餐廳與廚房三個區域緊密相連，形成了一個開放而通透的生活空間。約6.4米觀景平臺，也讓自然光線得以充分灑滿每一個角落。在這樣的空間里，無論是家庭聚會還是朋友小酌，都能感受到無比舒適與自在。洋房首層戶戶擁享私家庭院，頂層可享超尺挑空加露臺，高附加值高得房率，全維改善高定，多維度詮釋時代生活。

戶型圖

與津共榮著寫城市人居理想新篇

作為深耕天津20余項目的“美好生活營造者”，中交集團以雄厚的資金實力與豐富的開發經驗，深度參與天津設計之都核心區建設。中交·海河璽，從澎湃的城市史詩，到安放人生的理想棲所，始終以歷久彌新的高品質與遙遙領先的兌現力，鐫刻著中交與天津共榮的詩篇。此次中交·海河榮膺“2025人居夢想‘好房子’”，正是市場與時代對這份匠心與擔當的至高禮贊。

海河奔涌不息，城市封面在此更迭，人居夢想璀璨，終需實力與匠心點亮。中交·海河璽，立于設計之都核心區、海河上游最后五公里黃金岸線，以“好房子”榮譽加冕，著寫天津理想人居的嶄新篇章。