2025年7月4日，由北京中指信息技術研究院主辦，中國房地產指數系統、中國物業服務指數系統承辦的“中國房地產大數據系列報告會暨2025上半年市場總結及下半年趨勢預判”在杭州召開。

2025年，“好房子”首次被寫入《政府工作報告》，體現出政府對于“好房子”建設的高度重視。3月31日，住建部發布國家標準《住宅項目規范》，將“安全、舒適、綠色、智慧”確立為住宅建設核心目標，標志著我國住房建設正式邁入品質升級時代。近兩年，中指研究院持續致力于好房子領域研究工作。2024年，中指院通過系統研究國內外住宅評價標準，深入分析眾多優秀案例，歸納好房子應具備“安全耐久、健康舒適、綠色低碳、智慧科技、全齡友好、協調美觀”六大核心特征，涵蓋近30項二級指標，為行業建設“好房子”提供借鑒。

圖：中指研究院“好房子”六大核心特征

資料來源：中指研究院綜合整理

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為促進房地產行業高質量發展，中指研究院于2025年5月8日啟動了“好房子”研究與優選工作，通過課題組初選、網絡票選、專家評審相結合的方式，最終在全國范圍內優選出100個『2025年人居夢想“好房子”』。城發投中交綠城·桂月云峯最終入選，于本次研究中榮膺『2025年人居夢想“好房子”』。

強強聯合，精粹大成

城發投中交綠城·桂月云峯項目由國企石家莊城發投集團與央企中國交建聯合開發，更引入綠城管理負責代建，全程輸出綠城成熟的管理模式與前沿的產品設計，以“國企+央企+綠城”的三重保障，重新定義石家莊高鐵片區高端居住標準。

【城發投|千億國企 城市更新主導者】

石家莊城發投集團，為石家莊市資產規模最大、信用等級最高的市屬國有龍頭企業，是“6+2+2”城市更新主導者，落子所在，即是城市發展方向所在。

【中交∣世界500強 全球建設王牌軍】

中國交建是全球領先的特大型基礎設施綜合服務商，亞洲最大的國際工程承包公司，世界500強第63位，業務遍及157個國家和地區，盈利能力和價值創造力全球領先。

【綠城管理∣中國房地產輕資產開發模式引領者】

綠城中國，秉承著“真誠，善意，精致，完美”的核心價值觀，打造“TOP10中的品質標桿”為核心目標，29年來創造了很多個城市標桿項目，多次榮獲中國房地產行業頂級榮譽獎項，是中國最具品牌價值的房企之一。連續20年榮獲“中國房地產百強企業綜合實力TOP10”；連續19年榮獲“中國房地產公司品牌價值TOP10”；連續13年獲得“顧客滿意度”領先品牌。

綠城管理控股有限公司，是中國房地產輕資產開發模式的先行者、引領者，中國代建第一股。是綠城中國附屬公司，也是綠城品牌和代建管理模式輸出的主體。2017-2024年蟬聯中國房地產代建運營引領企業TOP1，2020-2023年蟬聯中國代建領先品牌TOP1，2022-2024年蟬聯中國代建服務商綜合實力TOP1，2023年中國房地產代建企業品牌十強TOP1。

高鐵核心區優質配套

城發投中交綠城·桂月云峯位于石家莊橋西區平安南大街西側，占據高鐵片區核心。作為“6+2+2”城市更新重點項目，高鐵片區傲踞城市中央，擔綱區域發展勢能，正崛起為未來新中芯。項目傲踞高鐵核芯中軸，縱攬城市級立體交通、學區、商業、公園等全優配套，執掌城市發展潮向和繁華萬象。

項目一路之隔即為東風西路小學（預計今年招生），直線距離約50米，鄰近石家莊第四十中學，緊鄰石家莊市第一幼兒園，享12年一貫制教育。距地鐵2號線（元村站），3號線（匯通路站）直線距離約300米，立體交通網絡，便捷通達全域。緊鄰約27萬m2萬達茂（建設中）。擁享約435畝中央綠色體育公園，全齡段市民運動健身平臺，6個足球場、10個網球場、1個籃球場、1個排球場等18個運動場地，直線距離約300米。

春月系高端產品

項目是綠城春月系的高端住宅產品，是綠城在石家莊的第一個綠城春月系產品，是繼天津桂月云翠后，綠城在華北區域第二個桂月進階改善重點項目。春月系代表的是“生活的春天”，象征著溫暖、希望和生機。包含3大核心模塊12項產品價值點：通過奢桂入境、輕盈塑形、可變定制、攬翠自然、智慧住宅體現的精韻美學，通過超級底盤、超級禮序、追光地庫、生活街角、經典戶型、明星戶型凸顯超級社區的產品規劃，通過全齡會所滿足現代精英人群的配套功能需求。

• 奢桂門庭

桂月云峯升級采用綠城豪宅系“鳳起”同款門庭，約80米超長城市界面，約6.6米高超尺度奢桂門庭，9大開間排場，以豪宅氣質為改善人居立峯范。大門采用了百達翡綠奢石，頂部則點綴以中國傳統鑿井元素。前場景觀與建筑相得益彰，景墻處使用了普拉達綠奢石，以安哥拉黑打造了三級疊水景觀，地面鋪裝則采用了紫點金麻和范思哲黑拼花，營造出如同酒店般的歸家體驗。

實景圖

• 高顏值立面

綠城一直堅持“顏值即正義”——“看得見的很美麗”。桂月云峯采用現代東方風格的公建化立面，把古城文化脈絡和建筑特色相結合——簡潔有力、典雅精致。采用金屬與玻璃幕墻相結合設計，主要用于立面線條的勾勒，或整墻的裝飾，賦予建筑靈動、輕盈以及韻律感。小高層、洋房整體立面采用大量中灰色金屬、淺灰色金屬、暖色金屬、亮銀色金屬及淺灰色氟碳漆加玻璃幕墻；金屬質感獨特、顏值高；具有多元化、高品質裝飾效果安全性強；牢固防脫、防火抗滲高效保溫、強效節能、歷久彌新，使建筑整體更顯典雅高貴；建筑南向整體超大窗墻比設計，南立面通透玻璃貫穿始終，大面積LOW-E玻璃高于行業標準的超高窗墻比，南立面采用落地窗設計，室內兼顧防火要求，整體連貫美觀，既享受靜謐、能量恒定的室內休憩空間、又可以增加房屋通透性及采光面；這樣設計使外立面更為舒展平整，整體效果穩重中體現精致，品質與潮流并存。

實景圖

• 地庫入口和地下追光大堂

地庫入口巧妙地融入了星空頂設計元素，從入口延伸至地下車庫，創造出穿越時空隧道的視覺效果。墻面大面積應用仿石材精裝修板材，并結合梯段式墻面線性燈，為駕駛者在汽車坡道行駛過程中營造一絲夢幻般的體驗。此外，墻面腰線部分采用上下錯層設計，通過深淺不一的仿石材精裝板，進一步增強了墻面的層次感，為業主歸家動線增添了一抹亮色。

效果圖

• 硬核品質兌現家

目前，項目首批樓棟7#9#10#樓主體結構完成施工榮耀封頂，歷時87天完成封頂任務，較原計劃提前15天完成，城發投中交綠城·桂月云峯以實際行動和眼見為實的品質為業主交上一份滿意答卷。

對于桂月云峯而言，提前封頂是家境的清晰兌現，而全維示范區的璀璨開放更是一種品質的匠心呈現，目前城發投中交綠城·桂月云峯全維示范區已開放，以峯領級的實景品質兌現，傳承經典，再造傳奇，改寫石家莊高階生活理想的定義邊界。

項目汲取自然山水靈感，引入自然主文設計美學理念下沉庭院，為地下會所提供充足的采光，與地上庭院結合，形成建筑與景觀充分互動的空間體驗。搭配約400㎡水院、6.5m跌瀑、魚躍龍門水池等元素，呈現出一幅自然與藝術交織的畫卷。

實景圖

結語

城發投中交綠城·桂月云峯，以其卓爾不凡的姿態，傲然屹立于石家莊城市發展的時代潮頭。此次榮膺人居夢想“好房子”殊榮，不僅是對其契合新時代居住標準的認可，更是國企石家莊城發投集團、央企中國交建和綠城管理強強聯合、匠心熔鑄的印證。項目坐擁高鐵片區核心稀貴地脈，攬盡全維醇熟城市資源，以綠城TOP系“春月系”的精工基因，將“生活的春天”融于建筑美學、奢適空間與智慧體驗的每一個細節之中。從奢桂門庭、美學立面到追光地庫、全維實景示范區的驚艷呈現，再到工程品質的硬核兌現，桂月云峯正以眼見為實的峯級標準，重新定義石家莊高階生活的理想范本。這不僅是一座承載人居夢想的品質居所，更是城市更新的璀璨坐標，印證著石家莊向更高品質人居時代邁進的堅定步伐。