家住長沙藏瓏小區的賀女士8年前花10萬塊錢買下一個地庫車位，車位買下來之后一直處于閑置狀態，上個周末，她找到車位仔細一看，車位的地面不僅磨損嚴重，車位的大小也讓她大吃一驚，在賀女士看來，這個寬度不足一米九的車位，倒車入庫相當艱難。

10萬元買下車位閑置多年

上周六發現偏窄破損

業主 賀女士：“我2017年買下這個車位，開始繳納車位管理費，由于我沒住在這一棟，很多年沒來過。上周六，我突然有事來到附近，就來看一下， 車位就已經損壞成這個樣子了，旁邊的車位都有地膠，正常劃線。”

現場測量

車位實際寬度不足一米九

熱心業主在現場幫忙用卷尺測量，賀女士買下的這個車位，寬度不足一米九，相鄰的車位，寬度剛剛一米九，被墻面和柱子圈定的這兩個并排車位，在實際停車過程中會有什么樣的遭遇呢？在熱心業主的幫助下，記者江媽決定現場測試。

一輛捷達、一輛長安福克斯并排停進去，車主面臨“下不了車”的尷尬。一輛捷達、一輛越野車并排停，又會是什么狀況呢？

兩輛越野車并排停放

倒車入庫、上下車都是難題

記者：“可以看到，我的后方已經停好了一輛車。現在，又有一輛車來挑戰 看是否能夠停進這個肉眼看上去就十分狹窄的車位。 車主正在十分小心地進行倒車，現在，左后車輪和墻壁只有幾厘米的距離。”

兩輛越野車并排停放，車子的邊沿都已無限靠近墻壁和柱子，車子停好了，上車又成了問題。

業主購買的是二手車位

合同中未明確車位大小

現場測量發現，賀女士花10萬元買下的這個車位，寬度不足一米九，如果兩輛越野車并排停放，下車、上車都是難題。那么，長沙藏瓏小區的物業以及開發商對此事會如何回應呢？

物業工作人員：“她是從業主手上買的二手車位，我們把那個業主與開發商簽訂的合同也找給她了，我們物業看了下，合同里面沒有明確規定車位的大小，長寬并沒有規定。”

對于賀女士的遭遇，物業工作人員表示，賀女士的車位是從業主手上購得，關于車位的尺寸，前任業主與開發商簽訂的合同里并未明確。

開發商承認部分車位偏窄

可通過法務溝通協商

按照《車庫建筑設計規范》的要求，小型車最小停車位寬度為2.4米。對于賀女士反映的問題，開發商工作人員承認，部分車位確實存在偏窄的情況。

工作人員：“因為車子也有寬有窄，如果是大車，有的車位確實停不進去。 這個不否認，有的車位是偏窄一點，有的車位寬一點。”

業主 賀女士：“但是你窄到一米七，正常的車都停不進去。”

工作人員：“您在購買二手車位的時候，您應該找前任業主，不是找我們開發商，因為前任業主沒有跟我們反饋這個問題，說不定前任業主買的時候 她是接受車位偏窄的情況的，她愿意以這個價位來買這個車位。

業主 賀女士：“但這個車位，我現在用不了”

工作人員：“有的業主買的是微型車，確實可以停得進。”

業主 賀女士：“一米七的車位，微型車停得進嗎。”

工作人員：“這個標準， 我也搞不清，說不定她買這個車位，就是為了停摩托車呢，摩托車總停得進吧。”

今天上午，賀女士在物業工作人員的指引下，前往開發商處溝通此事。

業主訴求恢復車位地膠

按標準尺寸重劃停車位

賀女士表示，前兩天，她就此事與物業、開發商交涉時，對方曾給出解決方案，但并未落實。

業主 賀女士：“他們之前說，要幫我把車位地膠補好，劃成正常尺寸的車位，我當時覺得這個解決方式不錯，旁邊的車位也沒賣出去，結果協商完第二天 他們去解決這個問題的時候 ，又不解決了。”

有關此事的進展，我們也將繼續關注。

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記者|江微

編輯 | 沙子

一審 | 杜振裕

二審 | 凃曉嵐

三審 | 唐宏順