云南
房價地圖一月一更！3張圖帶你看清昆明房價行情。
一、成交均價11132元/平
根據克而瑞數據，今年6月，昆明主城新房成交均價11132元/平，環比下跌13.91%，創下今年以來的新低。
下跌的原因主要有3個：
一是保障房低價大宗交易超千套；二是城市邊緣板塊低價項目成交占比較大；三是在售項目年中沖刺促銷帶動。
｜昆明樓市一線制圖
二、五區房價：4區環比下降
分行政區域來看，6月僅西山區房價上升，環漲2.55%，成交均價為15930元/平，居五區第一。
其余4區房價均有不同程度的下降。
其中，盤龍區成交均價9513元/平，環比下降30.86%，這也是盤龍區均價首次降到萬元以下。
五華區成交均價環比下降16.21%，為13756元/平。
官渡區和呈貢區的成交均價分別為11343元/平、8190元/平。
｜昆明樓市一線制圖
三、37板塊房價：單盤備案房源差異，影響部分板塊房價波動
再來看各板塊的表現，昆明主城37個板塊中，共有16個板塊新房價格環比上升。
其中，草海、涼亭、世博板塊房價上升明顯。
度假區、煙廠和諧、官渡區和巫家壩等板塊房價也有不同程度的上升。
草海板塊成交均價22230元/平，環比上升18.44%，常年穩居主城房價TOP1。
主要是華夏四季頭排高價房源成交備案，帶動板塊房價上升。
另外，新希望錦官府在6月入市銷售，成交均價8845元/平，同時備案數量高達100套，帶動官渡經開板塊房價上升13.44%。
｜昆明樓市一線制圖
高新、茨壩、世紀城、東白沙、北部山水等板塊，成交均價則出現不同程度的下降。
其中，東白沙板塊成交均價為8095元/平，環比下降36.05%。
主要原因是板塊內保障房項目白沙理想居，以8183元/平低價備案超1100套。
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