北上廣的潮玩運動館數量已經超過40家。

文|馬蓮紅

暑假到了，神獸歸家。除了送去上輔導班、寫作業，沒有好打發神獸的地方。

這時候，如果有個地方，沒有日曬雨淋，還有各種玩的，運動的項目，能讓神獸呆一天，簡直美哉。

于是一個名為“綜合潮玩運動館”就這樣火起來，綜合潮玩運動館，是個全新的運動商業體，在美團、大眾點評上，你甚至找不到它的單獨分類。它把臺球、射箭、保齡球、街籃、卡丁車等拼一塊，再加上抓娃娃、電玩等，一票通玩，足夠消磨一整天。

一代人有一代人的心頭好，如同對labubu的喜愛，年輕的大學生、上班族也對綜合潮玩運動館開始“上癮”。據不完全統計，北上廣深的綜合潮玩運動館數量已經超過40家，成為新一代運動群體聚集地。

一票通玩的潮玩運動館，正在占領社交圈

潮玩運動館，和淘氣堡、傳統健身房、綜合體育場館有很大區別，因為這里往往集數十項娛樂運動于一體，競技挑戰區、互動游戲類、親子類、電玩區等，有刺激的挑戰，有輕松的休憩，有歡樂的互動，不只是孩子的樂園，更是全家、全年齡段的社交空間。

從氛圍來說，這些潮玩運動館裝修炫酷，數字化設備多，主機游戲、電玩機隨便玩。

從價格來說，它讓一些單價較高的運動項目“黯然失色”——門票價格一般在70元-400元不等，以射箭為例，在北京朝陽區參加一次射箭體驗，平均100元/小時，但在海淀五棵松的潮玩運動館，100元可以兩個小時，包括但不限于射箭。在五環外，100元甚至可以玩一整天，不限門禁出入次數。

從體驗來說，它既有運動的激情，也有游樂的趣味，男女老少皆能參與。據全國連鎖的潮玩運動品牌“不可思議運動街區”的工作人員對體育大生意透露，平時工作日店里人會少一些，但下班后會有學生和上班族來這里玩，偏愛街籃、保齡球、射箭這些輕體力的項目。

保齡球區（來源：不可思議運動街區社媒）

住在豐臺的小張是一個入門級健身愛好者，小張嘗試過多種運動項目，跑步、滑板、專業健身、網球、保齡球等等，但很少能有一個長期堅持的愛好，一是經濟條件不允許，二是他鍛煉只是為了“出出汗”，長期專注于一個項目對他來說會有些枯燥。

但自從家附近的商場開了一家潮玩館，小張去店里的頻次達到了每周必去，周末去先在投籃機進行快速熱身，然后直奔保齡球區域，先打兩局，最后再到射箭區玩一會，攀巖區上下幾次、跳舞機上蹦跶十分鐘，基本能完成“出出汗”的訓練目標。最后轉到電玩區玩幾個小時，徹底放松工作帶來的精神疲憊。

從商業角度看，這是一門怎樣的生意？

綜合潮玩運動館往往面積很大，最少1000㎡起步，如果想要更好的體驗感，例如攀巖區、蹦床區、模擬跳高區，則要3000㎡以上、挑高6米以上。這也導致這些場館的地理位置絕不在市中心，而是小區密集、租金偏低的區域。

例如北京的潮玩運動館，大多數分布在五環外，朝陽東壩、亦莊、回龍觀、北京的“睡城”燕郊等等，占據商城一整層的位置。

潮玩運動空間“打造者”廣東蜜動游樂副總裁張樹茂對體育大生意透露，綜合潮玩運動館選址主要考慮交通便利性、周邊人口規模與年齡層結構、學校數量、購物商城數量，方圓10公里范圍內的同業競爭對手等。偏遠的老舊改造廠房也是選擇之一，但后期運營宣傳要花大工夫。

在項目設置上，潮玩運動館也很有心思，比如射箭區，用可以前后移動的箭靶，方便初學者、熟手使用，弓的重量、種類也有不同，一些場館設置了專業競技、趣味體驗兩種，對應不同的弓箭，更多場館則是采用最普通的弓——重量大，不需要調準星；保齡球區也不用換專門的防滑鞋，球重量也小，主打一個人人都能玩。

風洞降落傘(來源：蜜動游樂）

投資一個這樣的項目，整體費用并不低，以1000㎡為例，一般在300萬-400萬元；

設備采購：40萬-60萬元；

裝修費用：燈光、音響、主題裝飾，預估20萬-30萬元；

系統管理費用：收銀系統、會員管理、安全監控，預估5萬-10萬元。

在這些費用之外，最大的投資費用是租金。假設在北京海淀華熙萬達商場開一家1000㎡的潮玩運動館，年租金接近300萬元。

張樹茂對體育大生意表示，潮玩運動館和健身房等純體育運動商業體受眾不同，項目定位更是差別很大?！俺蓖孢\動館屬于拉人氣項目，很多商場需要這樣的項目去提升他們的人氣。有一個這樣的項目在商場里，周末停車位都很難找了，很多家長會帶小孩子去商場里待一下午，晚上也在商場吃飯了?！?/p>

因此，這項商業體的最佳投資主體是商場，屬于1+1＞2的組合，“廢舊工廠改造的話，屬于性價比投資方案”。

張樹茂還舉了一個例子：一家位于威海的新開業的場館“鯨魚出?！苯趧傞_業，投資規模150萬-200萬元，門票一周在抖音直播銷售額就已經過百萬。

此外，除了季卡、年卡外，生日派對、團建活動、親子課程等增值服務才是利潤增長點，還有周邊配套、商業合作、餐飲等，有限空間，無限可能。

近年來，隨著全民健身熱潮推動，運動商業體逐漸流行起來，從最初的“純體育”模式，到“數字體育”，再到“數字體育+娛樂”，運動商業已經進入3.0時代，潮玩運動館是這一階段的新物種。

從商業的角度看，潮玩運動的商業模式已經非常成熟，親民單價、高流水，投資雖大，開業即營收巔峰，與其他周邊業態也能很好結合。

但在這次收集素材的過程中，筆者也遇到了一位了解潮玩運動館的創業者王強（化名），最巔峰時期他的朋友同時做了幾家連鎖店，但現在已經退行了。

“它最大的優點就是很多人會嘗試，但這類場館也有一個大問題，就是復購，辦完季卡、年卡之后，續費會出問題，有點類似商場里的淘氣堡，很多孩子玩幾次就不玩了，就靠有限的新鮮勁兒，掙些快錢。”王強對體育大生意表示。

“潮玩運動館其實和體育的本質有點差別，因為體育其實有很多規則很多年沒有變了，潮玩運動館為了好玩、易玩，改變了這些規則，但實際上，這樣雖然容易讓更多人接受，但也在底層改變了體育的‘上癮’機制?！?/p>

同時筆者也注意到，由于行業入門門檻低，同一商圈內有可能會開數個類似的項目，在北京五棵松商圈就是如此，數家門店扎堆，加快了門店淘汰速度。

值得一提的是，潮玩運動館并不是“外行的熱鬧”，一些傳統體育創業者已經發現了這一商機，并試圖把體育規則和娛樂放在一起。

位于燕郊的老牌體育場館圖克體育，開設了數十個體育項目，過去一直是單項目、單收費，一些項目因為單價高，復購率極低，但這家場館在最近引入了蹦床，并把乒乓球等運動項目包含在“一票通玩”中，盤活了場館坪效。

相比一般潮玩館，傳統運動館無疑更容易與客戶產生黏性。潮玩運動館的射箭區域工作人員往往只負責簡單的安全督導，但在傳統體育場館則會獲得教學指導、參與當地比賽活動的機會等，也更容易從一個體驗者變成愛好者。這也導致雖然后者門票單價高，但復購率要比前者更高。

一時風口or 運動商業新物種？

那么，潮玩運動館究竟是一時風口，還是運動商業的新物種？

答案或許介于兩者之間。

從短期看，它確實踩中了幾個紅利：暑期經濟、親子消費、運動熱潮、社交剛需，加上直播帶貨、社群營銷等新工具的賦能，能快速實現百萬流水，一躍成為“爆款”。

但從長期看，潮玩運動館更像是一場“體驗經濟”的延伸——它不是為了競技，而是為了出汗、釋放和朋友“玩個痛快”。

這意味著它和“正統體育”之間注定存在一層隔閡。一方面，它拉低了體育消費的門檻，幫助“非運動人群”輕松進入；但另一方面，也很難像傳統體育一樣，形成穩定的用戶黏性。

在這樣的背景下，各場館正在向不同的方向展開探索。

有的潮玩運動館正在往“輕運營”方向走，通過統一加盟模式、復制標準化選址和內容模塊，快速擴張搶占市場；而有些，則嘗試融合進更深度的內容，如設置比賽積分榜等，提高專業性與參與度，拓展“輕競技”新場景。

而傳統體育創業者的“逆襲”，也并非沒有機會。當“票價親民”不再是唯一競爭優勢，教學服務、社群運營、組織賽事等能力，恰恰是體育館老玩家們的“看家本領”。

在這場“娛樂化”運動消費浪潮中，什么樣的場景最終會留存下來？或許是最能讓用戶在短暫玩樂之后，產生一次“我想學下去”的沖動。

注：本文所用圖片來自不可思議街區、蜜動游樂及網絡