湖北
房價已經連續下跌了25個月，且最近官方對房產的態度是有轉變的。
根據昨天統計局發布的6月份的數據，官方的房價到目前為止已經連續下跌了25個月，也就是在這25個月里邊，連一次反彈都沒有。同時，種種跡象表明，最近官方對房產的態度是發生了轉變的。
第一次出現在官方正式文件中的轉變，是發生在央行的第二季度的貨幣政策會議的官方報告。央行每個季度會有一次貨幣政策的會議，而這個貨幣政策的會議會對接下來的貨幣政策起到決定性的作用。
而最新的一次貨幣政策會議中，對房產的表述也發生了變化。之前對房產態度還是大力地推動房產的止跌回穩，而在最新的一次的會議內容中，已經轉變為鞏固房產的回穩態勢。這樣一個官方表述的變化，代表高層對房產的判斷是有變化的。
因為原來是要推動它止跌，而現在是要鞏固它回穩。但這顯然和大眾對房價的感知是不一樣的。因為房價從來也沒有止跌回穩的，那這中間的鴻溝是什么？也就是高層看中的并不是我們看中的房價。高層更關注的是社會穩定因素，房產企業不要倒閉，以及銀行的資產負債表不要出現大的問題。
比如說在房產最艱難的初期，很多人面臨的問題是：我的首付款已經交了，我的銀行按揭已經開始按揭了，但是房子在哪，我不知道。這會造成巨大的社會問題。同時，如果房地產持續的爆雷，這樣的問題就會塌方式的增加，而銀行的資產負債表也可能會出現問題。但現在來看，這些最關鍵的問題基本上得到了相當一部分程度的解決。
也就是我們現在不會出現這種連鎖反應式的房產企業的暴雷，以及社會的動蕩事件。既然如此，央行對房地產的貨幣政策的支持有了一些調整，也是理所當然的。
同時我們也看到前兩天剛剛召開的城市工作會議，這個會議幾乎是最高層級的會議。而在這個會議里邊，對房產的著墨寥寥無幾，根本就沒有出現市場原來寄希望的新棚改。也就是城市工作的重點已經不在房地產上。
以上的種種跡象都表明，房地產接下來的刺激政策應該會減弱，而房價只能寄希望于以時間換空間，慢慢的回歸到一個合理的價格上。
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