網友馬先生在社交平臺發帖稱,他在杭州入住一處月租6萬余元的出租房期間,出現長時間咳嗽、胸悶、過敏等身體異常情況,確診慢性咽炎、結膜炎干眼癥、扁桃體腫大等病癥。他邀請了檢測機構做甲醛檢測,發現房子的甲醛含量超標近三倍,但房東不回應他退還全部押金的要求。
△馬先生展示自己過敏的自拍照,他懷疑是租房內甲醛超標引起。
△月租金6萬余元的租房合同。
據極目新聞7月17日消息,房東程先生表示,馬先生入住的房子交房已有5年,之前有其他房客入住過。馬先生入住后搬進了不少家具,不排除這些家具產生甲醛的可能。如果馬先生對退租有異議,可以通過法律途徑解決。馬先生將他及家人的信息公布在網絡上,他也將采取措施維護權益。
7月17日至18日,瀟湘晨報記者分別聯系了事件雙方當事人馬先生和程先生,獲取的最新消息:馬先生7月18日早晨正在搬離該出租房,但雙方的糾紛仍在解決過程中。且馬先生認為程先生在媒體面前撒謊。
△馬先生懷疑出租屋甲醛超標導致自己眼部疾病。
月租60676元,搬入3個多月咳嗽、過敏不斷
7月17日下午,馬先生告訴瀟湘晨報記者,他所租賃的房子位于杭州市蕭山區盈峰街道區域內,每月租金60676元,按季度支付,押金為一個月的租金。房屋租賃期為從2025年2月1日至2026年1月31日。租房時雙方協商,給予租客贈送時長,馬先生在1月底就入住了。
馬先生是一名明星造型師,租下這套房子,主要用于做美妝和造型,以及拍攝直播,所以才會租這么貴的房子。“每次家里會來很多人,然后這個家里面的場景很適合拍攝,很漂亮。”
租這套房子的時候,是以馬先生經紀公司為主體和房東程先生簽的合同,后來由于自己身體原因,馬先生和經紀公司解約,馬先生用自己名下的公司和房東程先生續簽了合同。
今年5月初,天氣轉暖后,他突然瘋狂咳嗽,出現嗓子疼、結膜炎和過敏的問題,在醫生朋友提醒下,他意識到這可能是甲醛超標引發的身體問題。
7月2日,馬先生找了專業甲醛CMA檢測機構,檢測人員在房內檢測了兩個點,無個人家具區域,全部是房子本身里面設施區域,結果顯示甲醛超過國家標準近三倍。為了調理身體和治療,他已經花費了4萬余元,馬先生告訴記者,大部分是中藥調理,西醫治療的費用只有幾千元。他向房東要求退租并退還押金,但對方表示不會退押金。
△第三方機構做的甲醛檢測。
一方發律師函,另一方稱個人信息被曝光將起訴
馬先生向瀟湘晨報記者展示了他發給房東程先生的律師函,律師函顯示:其名下公司與原承租方簽訂了《租賃合同變更協議》,約定自2025年8月1日起,上述房屋租賃合同的承租方變更為馬先生名下公司,公司與房東也重新簽訂了房屋租賃合同。
馬先生作為公司藝人,在入住期間長時間出現身體不適的情況,經檢測屋內甲醛濃度超標。根據《民法典》規定,公司要求退租及退還全部押金,并賠償公司及馬先生的室內空氣檢測費、醫療費、誤工費等全部損失。
7月18日上午,瀟湘晨報記者聯系到了涉事房屋的房東程先生。程先生表示,已經接受極目新聞采訪,不愿意再對外重復表達自己的意見。
據極目新聞7月17日消息,程先生回應該事件,稱自己的這套房子在2021年年初交房,距今已近五年,此前有多名租戶住過。房子是開發商統一豪裝,不是自己裝修的,開發商曾表示,每套房子的裝修金額在400萬元左右,他自行配的這套家具花費了約80萬元。裝修全部使用的是環保材料,家具也有環保證明,房子和家具都經得起檢測。
程先生認為,馬先生入住后搬進了不少家具,不排除這些家具產生甲醛的可能。在馬先生對甲醛產生問題后,他曾告訴過對方,如果有異議,可以讓公司通過司法途徑解決。屆時可以從法院指定名單中選擇一家公司再進行甲醛檢測,前提是不允許有租客的家具及設備。
△甲醛檢測現場。
程先生稱,事發后,馬先生將他的照片、身份等個人信息公布在網上,當地派出所曾聯系過對方,但在這之后對方仍將他的信息發上網,其中包括他未成年的兩個孩子的照片,這讓他無法忍受。對方還發布了關于他的虛假信息。為此,他也將通過訴訟起訴對方侵權。
7月18日上午,瀟湘晨報記者聯系到馬先生,針對房東程先生的說法,馬先生給予了回應:“我沒有曝光他家人頭像,因為他的微信頭像是他女兒的照片,他一直拒絕回應,并且告訴我可以選擇自己的維權方式。”馬先生稱,如果自己不這樣做,房東根本不會回應。
關于家具問題,馬先生認為房東完全是在說謊,“這個房子連被褥4件套都是房東配備的,從別的樣板間搬過來的產品,我沒有任何個人其他的家具、家電,僅有甲醛清潔劑,空氣凈化器等是為了清理甲醛而帶進來的。
關于房子之前已經住過很多人,2020年就交房了,房東說是開發商的問題。馬先生認為,這個也是在說謊。“他說住了幾撥人,是不是可以讓房東提供這個房子的所有歷史信息,什么時候裝修好的?住了幾撥人?我目前住的房子家具是不是我第一次使用?
據馬先生掌握的信息,在他入住的時候,房中介明確告訴他,這些所有的家具都是房東從另外一個地方拉過來的。“現在他是自相矛盾,在說假話。”
7月18日早晨,記者聯系馬先生時,他正在搬離出租房,下一步他計劃邀請權威機構,在物業的見證下,再對房屋進行甲醛檢測,維護自己的合法權益。
瀟湘晨報記者曾永紅 實習生涂子璇
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