在中國(guó)前首富、娃哈哈創(chuàng)辦人宗慶后去世一年后，家族財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)奪戰(zhàn)持續(xù)發(fā)酵。

近期，其三位私生子女聯(lián)名提告現(xiàn)任娃哈哈集團(tuán)董事長(zhǎng)宗馥莉，爭(zhēng)奪其父生前設(shè)立、總額高達(dá)21億美元的信托資產(chǎn)，事件迅速引發(fā)外界關(guān)注。

在這場(chǎng)訴訟中，宗慶后位于海外的房地產(chǎn)資產(chǎn)也逐漸浮出水面，尤其是他生前最后購(gòu)入的一棟洛杉磯豪宅，更因價(jià)格劇烈波動(dòng)而成為焦點(diǎn)。

據(jù)《Robb Report》報(bào)道，這棟位于洛杉磯頂級(jí)住宅區(qū)“下貝萊爾（Lower Bel Air）”的豪宅，是宗慶后于2024年初以全現(xiàn)金方式購(gòu)得。

該房產(chǎn)曾由名流夫婦Rick與Kathy Hilton所有，兩人分別為希爾頓酒店創(chuàng)始人Conrad Hilton的孫子及名媛Paris Hilton的母親。

夫婦二人于2015年以930萬(wàn)美元購(gòu)入該地塊，拆除原建筑后歷時(shí)數(shù)年興建全新大宅，并于2021年完工。

該住宅融合古典格魯吉亞風(fēng)格與現(xiàn)代設(shè)計(jì)，曾出現(xiàn)在洛杉磯真人秀《RHOBH》中。

該房產(chǎn)最初于2021年9月上市，開(kāi)價(jià)高達(dá)5500萬(wàn)美元，但銷售進(jìn)展不如預(yù)期，兩年內(nèi)多次降價(jià)至3950萬(wàn)美元，最終在2023年秋季撤出市場(chǎng)。

不過(guò)在2024年初，這棟房子以2500萬(wàn)美元低調(diào)售出，價(jià)格幾乎腰斬。根據(jù)交易記錄，買家正是宗慶后本人，且交易為全現(xiàn)金支付。

然而，隨著洛杉磯高端住宅市場(chǎng)整體走軟，該豪宅在購(gòu)入不到一年半后估值已跌至約1730萬(wàn)美元，較購(gòu)入價(jià)下跌近800萬(wàn)美元，反映出市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)與資產(chǎn)價(jià)值波動(dòng)。

該住宅設(shè)計(jì)極具奢華，主建筑采用白色磚墻與格魯吉亞風(fēng)格外觀，共有8間臥室與16間浴室（包括12間全套衛(wèi)浴與4間盥洗室）。

內(nèi)部配置包括鋪設(shè)灰白棋盤石地板的迎賓廳、人字拼木地板的客廳與餐廳、橡木鑲板圖書館及黑色大理石壁爐，還有一間丹寧藍(lán)色主題的超大廚房。

主臥擁有雙層步入式衣帽間與雙大理石浴室，地下層則設(shè)有酒窖、濕吧、娛樂(lè)廳與專業(yè)餐飲廚房。

戶外空間同樣不容小覷，草坪寬闊、車道可停放10輛以上車輛，四周種有高大綠籬以確保隱私。后院配有矩形泳池與水療池，旁邊設(shè)有池畔涼亭、客房套房與完整戶外廚房。

這處房產(chǎn)不僅是宗慶后人生最后一筆重大海外置業(yè)，也可能成為未來(lái)家族財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議中的重要標(biāo)的。

來(lái)源：北美商業(yè)見(jiàn)聞