2025年7月4日，由北京中指信息技術研究院主辦，中國房地產指數系統、中國物業服務指數系統承辦的“中國房地產大數據系列報告會暨2025上半年市場總結及下半年趨勢預判”在杭州召開。東孚資管公司旗下中建幸孚家公寓上海臨港店，憑借卓越品質、完善服務和智能化管理等，榮獲“2025中國長租公寓優秀項目”。

東孚資管公司作為中建八局資產運營管理的旗艦平臺，一直以來在商業地產領域成績斐然。始終錨定“人民城市幸福生活運營商”的美好愿景，秉持“輕重并舉”發展策略，奮力描繪“大資管、大運營”的發展格局。目前已形成辦公、商業、公寓、酒店及康養“4+1”業務體系，所轄項目近30個，管理面積超百萬方，管理資產超百億。在長租公寓板塊，作為“人民城市”理念的踐行者，東孚資管公司始終聚焦青年人才多樣化居住需求，憑借豐富的經驗與專業的運營團隊，不斷探索創新，致力于為租客營造“家”的溫馨氛圍，確保青年留得下、住得安、能成業，中建幸孚家公寓臨港店便是其在這一領域的杰出代表。

順應時代，聚焦人才安居

隨著臨港新片區的飛速發展，對人才的吸引力與日俱增。大量青年人才懷揣夢想奔赴臨港，他們對高品質居住空間的需求也愈發迫切。中建幸孚家公寓臨港店應運而生，旨在為這些奮斗在臨港的青年才俊提供理想的居住之所，解決他們的后顧之憂，助力臨港新片區的人才匯聚與產業發展。同時，項目積極響應國家住房租賃政策，致力于成為保障性租賃住房的標桿項目，為構建多元化住房供應體系貢獻力量，如打造“青年驛站”，為應屆畢業生提供短期免費住宿，助力他們在臨港安居樂業。

中建幸孚家公寓臨港店位于臨港新片區竹柏路777弄，緊鄰上海電力大學、上海海洋大學、上海海事大學、上海電機學院等多所高校，覆蓋周邊科教人才超5萬人，距離眾多產業領軍人才扎根的滴水湖辦公區約3公里，為辦公人才和高校教師提供居住保障。

品質賦能，悅見理想居所

“居有安，心有樂”，這一品牌理念貫穿于中建幸孚家公寓臨港店的每一處細節。從房屋質量到安全保障，從貼心服務到社區氛圍營造，都圍繞著讓租客安心居住、快樂生活展開。項目致力于打造一個不僅是居住的地方，更是一個充滿溫暖與活力的社區，讓每一位租客在這里都能找到歸屬感。

社區整體風格簡潔明快，立面雅致大方，公區明亮溫暖。兩棟17/18層高層住宅，共計516套公寓，涵蓋25-39平米一居室戶型。戶型設計舒適，玄關、廚房、獨立衛浴、寬敞臥室等生活空間一應俱全。全裝配式環保裝修實現“拎包入住”，智能家電的配備更是提升了生活便捷度，租客可輕松通過手機實現對家電的遠程操控，暢享科技帶來的便利生活。

此外，在中建幸孚家公寓臨港店社區內，健身房、閱讀區、游戲區、辦公區等公共空間為租客提供了不同屬性的社交場所。

為了營造濃厚的社區氛圍，讓租客找到歸屬感，中建幸孚家公寓臨港店積極組織各類豐富多彩的社群活動。租客可根據不同興趣愛好，隨心加入電競、桌游、健身、電影、羽毛球、籃球等各式社團，輕松找到組織，感受鄰里溫暖。

安心服務，解鎖無憂居住

在中建幸孚家公寓臨港店，安心服務貫穿于租客生活的每一個環節。從租客首次咨詢看房起，專業的管家團隊便會提供一對一貼心服務，詳細介紹房源信息，根據租客需求精準推薦合適房型，并全程陪同看房，耐心解答疑問。簽約流程便捷高效，借助數字化管理系統，租客可在線完成簽約、繳費等操作，節省時間與精力。入住后，24小時安保巡邏、智能門鎖、水電表遠程操作、高空拋物檢測等全方位安全管理措施，為租客的人身與財產安全保駕護航。此外，項目還貼心協助住戶辦理人才政策積分、租賃備案等事務，解決租客生活中的后顧之憂，真正做到讓租客安心居住。

多渠道發力，出租率常年保持95%以上

中建幸孚家公寓臨港店自開業以來，聯動周邊高校開展臨港校園新生活動，并與商鋪、景區等渠道開展異業合作，精準匹配青年學生群體居住需求。同時，項目積極發展臨港片區企業客戶和高校資源，簽約國投吉能（舟山）燃氣發電有限公司，出租率和市場口碑穩步提升，其開業3個月即達95%出租率，并常年保持在此高水平之上。

線上推廣方面，中建幸孚家公寓臨港店充分借助年輕人集聚的抖音、小紅書、高校萬能墻、表白墻、臨港校園新聲等平臺渠道，發布項目信息，增加項目知名度；開展多重線上優惠、老帶新活動，客戶可以線上實現在線預約、看房、選房、簽約等一系列便捷功能，用實際行動為青年人提供省心靠譜的租房支持。

結語

未來，中建幸孚家公寓臨港店將始終以人才需求為導向，繼續秉持東孚資管公司的優良傳統，不斷優化服務品質，創新運營模式，為更多租客提供優質的居住體驗，探索出一條適合臨港新片區青年人才的社區治理方式，以精細化、專業化、系統化的運營賦能地區人才保障。