同比上漲16.58%！南通房價，漲了??！

據(jù) 彤心不動產(chǎn) 數(shù)據(jù)顯示，南通 6月份新房供應(yīng)17.16萬 方，環(huán)比上漲62.5%；南通6月份新房成交均價20136元/㎡，環(huán)比上漲5.17%，同比上漲16.58%！

止跌回穩(wěn)初見成效！據(jù)通房e辦數(shù)據(jù)顯示，今年上半年比去年同期多賣了596套，不過網(wǎng)簽數(shù)據(jù)會有一定滯后性，實際成交會更 高。

01.網(wǎng)簽量超去年市場行情正在恢復(fù)

數(shù)據(jù)層面，上半年新房市場，還是有驚喜的。

1、今年1-6月網(wǎng)簽達(dá)2947套，超越了去年同期的2351套，上半年單月最高備案569套。

比如，創(chuàng)新區(qū)和園3月底首開，5月中旬加推，實現(xiàn)銷售128套，去化率近90%，就連車位都賣了404個。

還有，濱江國際街區(qū)以硬核實力，依然穩(wěn)居南通樓市銷售榜前三，經(jīng)常刷到銷售發(fā)朋友圈：“今天客戶真多啊”“賣爆了”！

2、2025年上半年南通住宅市場成交量呈回暖趨勢，月均去化6.72萬方。

數(shù)據(jù)顯示，2025年1-6月，南通市區(qū)商品佳宅新增供應(yīng)約55.29萬方，同比上升3.35%，成交約40.33萬方，同比上升37.83%，成交均價約19533元/㎡，同比下降2.55%。

價格方面，雖整體有所下跌，但在高端改善盤的拉動下，成交價格降幅收窄。

特別是6月的表現(xiàn)非常搶眼！新房成交均價20136元/㎡，環(huán)比上漲5.17%，同比上漲16.58%；

3、2025年上半年房企銷售榜單重磅出爐，招商蛇口以22.55億占據(jù)榜首，已連續(xù)四年霸榜南通房企品牌榜第一。

回望上半年南通樓市，在政策利好與改善需求釋放的雙重驅(qū)動下 ，品牌房企的競爭優(yōu)勢愈發(fā)凸顯。

招商蛇口、中海地產(chǎn)、盛和房產(chǎn)以 “品牌公信力、產(chǎn)品創(chuàng)新力、配套兌現(xiàn)力” 的組合拳排在前三，得到了購房者的深度信賴，創(chuàng)造熱銷奇跡。

數(shù)據(jù)不會說謊！今年上半年樓市的真實熱度，確實比去年高，市場行情 也在不斷恢復(fù)。

02.

多個全新盤值得期待

將帶高下半年熱度

南通樓市馬上要熱起來了！尤其是市區(qū)高端改善市場的熱度，將在下半 年加速攀升！

★萬濠東郡

項目打造13棟3-7F低密住宅，規(guī)劃了別墅、洋房和四代宅產(chǎn)品。首次將6.3米挑高墅廳引入南通市場，以躍級四代宅革新區(qū)域改善居住體驗！

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并且外立面、下沉式會所、精裝入戶大堂及地下車庫等配置都做到了全維度升級，詮釋國企對“好房子”的全新命題！

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目前金鷹圓融購物中心B1F（麥當(dāng)勞旁）的城市展廳已經(jīng)開放，感興趣的朋友可以致電0513-85060000或直接去現(xiàn)場了解~

★觀濠別院

作 為 濠河 畔隱奢藏 品 ，觀濠別院僅筑133席，容積率低至1.21，涵蓋洋房、疊拼、雙拼，戶型建面約200-359㎡。

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打造約1200方業(yè)主共享空間，營造健身房、私宴廳、茶室等多元社交場景，并通過雙下沉庭院引自然入室 ，在 志趣往來中讓煙火溫情自在流淌 。

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設(shè)計細(xì)節(jié)中，層高約3.15米以上的洋房，三面環(huán)水的項目布局，皆是對南通傳統(tǒng)院落文化的現(xiàn)代表達(dá)。

▼ 洋房建面約 200㎡戶型

▼ 洋房建面約 252㎡戶型

★濠東璟園

項目位于南通主城濠河畔 ，將宋韻美學(xué)與濠河風(fēng)光精妙融合，打造了一處兼具文化與品質(zhì)的改善范本。

整體規(guī)劃13棟6-11層全洋房，以“一環(huán)兩軸五大景”格局，三進(jìn)式歸家動線，將宋式美學(xué)融入現(xiàn)代生活。

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戶型方面，設(shè)計了建面約126/146/176㎡三款戶型，都做到 約 3.1米層高，約 85%的得房率，全屋配備智能系統(tǒng)。

其中建面約176㎡樣板間將于近期開放，設(shè)計了 270°景觀飄窗， 轉(zhuǎn)角無柱設(shè)計，躺在床上也能環(huán)幕濠河盛景。

當(dāng)下寬松的金融政策和樓市環(huán)境，對于買房人來說，或許也是一次機會。

近日南通市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布了《南通主城區(qū)購房補貼申請發(fā)放指南》，出臺了一系列購房補貼利好政策，如普通購房補貼1.5%，多子女家庭購房補貼每戶5萬元等，自2025年7月1日起施行，有效期至2026年6月30日。

此外，還有最高150萬人才房票購房補貼，助力各路英才在崇川安家落戶！

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編輯：星姐

主編：芷兒

- 本文為原創(chuàng)-

- 以上內(nèi)容僅為對相關(guān)信息的介紹，不屬于要約，不對項目外立面效果等作出承諾， 具體面積數(shù)值以買賣雙方簽訂的合同、政府審批及實際交付的狀況為準(zhǔn) -