建筑活動，是指各類房屋建筑及其附屬設施的建造和與其配套的線路、管道、設備的安裝活動。建筑活動應當確保建筑工程質量和安全，符合國家的建筑工程安全標準。從事建筑活動應當遵守法律、法規，不得損害社會公共利益和他人的合法權益。

　　網友咨詢：

　　建筑工程質量有問題的，發包人能否拒付工程款？

　　李華金律師解答：

　　建設工程竣工后，發包人應依據施工圖紙、說明書以及國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準及時進行驗收。僅當驗收合格時，發包人才需按約定支付價款。若工程未經驗收或驗收不合格，則不得交付使用。修復至符合約定的質量標準后，發包人需支付工程款；若工程質量不合格且無法修復，發包人可以依法不支付工程款。

　　李華金律師補充：

　　建筑施工企業對工程的施工質量負責。建筑施工企業必須按照工程設計圖紙和施工技術標準施工，不得偷工減料。工程設計的修改由原設計單位負責，建筑施工企業不得擅自修改工程設計。交付竣工驗收的建筑工程，必須符合規定的建筑工程質量標準，有完整的工程技術經濟資料和經簽署的工程保修書，并具備國家規定的其他竣工條件。

　　建設單位收到建設工程竣工報告后，應當組織設計、施工、工程監理等有關單位進行竣工驗收。建設工程竣工驗收應當具備下列條件：

　　(一)完成建設工程設計和合同約定的各項內容；

　　(二)有完整的技術檔案和施工管理資料；

　　(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告；

　　(四)有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件；

　　(五)有施工單位簽署的工程保修書。

　　建設工程經驗收合格的，方可交付使用。

　　【法律依據】

　　《建設工程質量管理條例》

　　第三條 建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位、工程監理單位依法對建設工程質量負責。

　　第四條 縣級以上人民政府建設行政主管部門和其他有關部門應當加強對建設工程質量的監督管理。

李華金律師

廣東的信律師事務所副主任，高級企業合規師、高級建設工程法務師，先后任職于廣東澤正律師事務所、北京市安博（廣州）律師事務所，擁有10多年法律行業相關工作經驗，我們只提供有品質,有溫度,負責任的法律服務。