建筑活動，是指各類房屋建筑及其附屬設施的建造和與其配套的線路、管道、設備的安裝活動。建筑活動應當確保建筑工程質(zhì)量和安全，符合國家的建筑工程安全標準。從事建筑活動應當遵守法律、法規(guī)，不得損害社會公共利益和他人的合法權(quán)益。

　　網(wǎng)友咨詢：

　　建筑工程質(zhì)量有問題的，發(fā)包人能否拒付工程款？

　　李華金律師解答：

　　建設工程竣工后，發(fā)包人應依據(jù)施工圖紙、說明書以及國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準及時進行驗收。僅當驗收合格時，發(fā)包人才需按約定支付價款。若工程未經(jīng)驗收或驗收不合格，則不得交付使用。修復至符合約定的質(zhì)量標準后，發(fā)包人需支付工程款；若工程質(zhì)量不合格且無法修復，發(fā)包人可以依法不支付工程款。

　　李華金律師補充：

　　建筑施工企業(yè)對工程的施工質(zhì)量負責。建筑施工企業(yè)必須按照工程設計圖紙和施工技術(shù)標準施工，不得偷工減料。工程設計的修改由原設計單位負責，建筑施工企業(yè)不得擅自修改工程設計。交付竣工驗收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標準，有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟資料和經(jīng)簽署的工程保修書，并具備國家規(guī)定的其他竣工條件。

　　建設單位收到建設工程竣工報告后，應當組織設計、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進行竣工驗收。建設工程竣工驗收應當具備下列條件：

　　(一)完成建設工程設計和合同約定的各項內(nèi)容；

　　(二)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；

　　(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設備的進場試驗報告；

　　(四)有勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；

　　(五)有施工單位簽署的工程保修書。

　　建設工程經(jīng)驗收合格的，方可交付使用。

　　【法律依據(jù)】

　　《建設工程質(zhì)量管理條例》

　　第三條 建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位、工程監(jiān)理單位依法對建設工程質(zhì)量負責。

　　第四條 縣級以上人民政府建設行政主管部門和其他有關(guān)部門應當加強對建設工程質(zhì)量的監(jiān)督管理。

李華金律師

廣東的信律師事務所副主任，高級企業(yè)合規(guī)師、高級建設工程法務師，先后任職于廣東澤正律師事務所、北京市安博（廣州）律師事務所，擁有10多年法律行業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗，我們只提供有品質(zhì),有溫度,負責任的法律服務。