2025年7月21日，國務院出臺了出臺了租房新規，這次的預防新規條例涉及方面比較廣，總的來說就是要讓，讓大家住的安心，住的放心，改善大家的生活條件。

這次的租房新規主要有5點：

1. 鼓勵多渠道增加租賃住房供給，培育市場化、專業化住房租賃企業。(這是一個新的商機，有能力有想法的可以考慮起來，畢竟是國家出面支持的)
2. 規范出租承租住房規定用于出租的住房，應當符合建筑，消防等方面的法律法規要求，出租的房屋必須要有消防設施、要達到建筑標準的房子，像那種隔斷間沒有窗戶的房子，不能出租。禁止擅自改結構、拆消防、亂接水電。就是說不能把房間隔成格子鋪，有的二手房東會把1套房子改成多個房子，然后多人合租，但以后行不通了，一套三房兩廳的房子，能住人的也就3個房間，想要合租，最多3人合租。廚房、衛生間、車庫、陽臺、儲藏室等非居住空間不能單獨出租。這種形式在北上廣比較常見，因為套房租金太貴，有的人就租一個車庫、或者是附房作為容身之處。租賃住房單間租住人數上限和人均最低租住面積，應當符合市級以上地方人民政府規定的標準。(這一條對租房人是影響最大的，這樣一來，可以出租的空間是不是減少了，房源減少，租金會出現變化嗎？)
3. 規范住房租賃企業行為，規定住房租賃企業發布真實準確，完整的房源信息，建立租賃住房檔案。如果要轉租的，按規定設定租賃住房監管資金賬戶。
4. 規范經紀人的行為。
5. 強化監督管理，市級以上建立住房租金監測機制，就是說租金不能亂抬價。
6. 嚴格責任追究，承租人、出租人、經紀人都要規范。

《住房租賃條例》從2025年9月15日開始執行。