重磅！泰州中心城區2大片區——蘇陳片區、城北物流片區，規劃曝光！

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《泰州市中心城區蘇陳片區單元詳細規劃》（公眾意見征詢）。公示時間：2025年7月18日至2025年8月18日。

規劃范圍：東至蘇陳鎮鎮界，西至茶庵橋河-先鋒河，南至迎春東路，北至新通揚運河，單元面積662.21公頃。

規劃目標：先進制造業集聚區、現代城鎮服務中心。

規劃結構：

規劃形成“一核一軸、一帶四組團”的空間結構。

“一核”指水韻古鎮核心。

“一軸”指產城融合發展軸。

“一帶”指蘇陳河濱水風光帶。

“四組團”指綜合服務組團、水韻生態組團、品質人居組團、工業制造組團。

國土空間利用規劃：

堅持底線優先、集約高效，強化增存并舉、品質提升，科學優化用地布局，促進城鎮村融合發展。

綠地系統規劃：規劃形成“一核四帶多節點”的綠地空間結構。

綜合交通規劃：規劃打造內外暢達、級配合理、集約低碳的城郊交通體系，完善主次干路網絡，加密支路，構建適應蘇陳片區需求的道路體系。

街區劃分：

規劃結合現狀社區邊界，統籌考慮功能布局及實施步驟等因素，共劃定3個街區。

街區國土空間利用規劃：

01街區：東至蘇陳鎮鎮界，西至紫荊路，南至單元邊界，北至海姜大道。

02

《泰州市中心城區城北物流片區單元詳細規劃》（公眾意見征詢）。公示時間：2025年7月18日至2025年8月18日。

規劃范圍：東至鹵汀河，西至城鎮開發邊界，南至新通揚運河，北至寧啟鐵路，單元面積627.76公頃。

規劃目標：以公鐵水空多式聯運、物資儲備、智慧物流為特色的區域物流樞紐。

規劃結構：

規劃形成“一心，兩軸，八區”空間結構。

“一心”為綜合服務中心；

“兩軸”為產業發展軸和公共服務軸；

“八區”為公鐵聯運區、區域分撥配送區、鐵水聯運區、供應鏈集成區、智慧冷鏈區、配套服務區、公水聯運區及加工制造區。

國土空間利用規劃：堅持底線優先、集約高效、安全韌性，強化多式聯運物流體系交通組織，優化用地布局，完善配套設施，提升發展質效。

綠地系統規劃：

規劃形成“兩帶、兩廊、多點”的綠地布局結構。

“兩帶”為九里溝、新通揚運河濱河景觀帶；

“兩廊”為站前快速路、江州北路交通綠廊；

“多點”為多個綠地節點。

綜合交通規劃：

充分發揮交通對園區發展的支撐引領作用，規劃構建“客貨分行”的運輸流線。

按照快速路、主干路、次干路和支路四個等級，規劃形成“一橫一縱”快速路、“一橫兩縱”主干路、“兩橫兩縱”次干路組成的骨干路網體系。

街區劃分：

規劃結合地塊功能，綜合考慮道路、水系等自然地理要素以及行政邊界等管理要素，共劃定4個街區。

街區國土空間利用規劃：

02街區：東至江州北路，西至豐聯路，南至新通揚運河，北至站前快速路。

03街區：東至鹵汀河，西至江州北路，南至新通揚運河，北至寧啟鐵路。

圖文來源 ： 樓市泰州

綜合編輯：泰州百曉生