常州又一純新盤，新進展曝光！

近期，根據業內消息顯示，位于武進區的前黃高中北側地塊正式啟動了項目前期準備工作，開始組建銷售團隊。

據悉，項目將會由世紀金源+濱湖建設合作開發，世紀金源占股51%，濱湖建設占股49%。

參與項目合作的世紀金源，成立于1991年， 是一家綜合性跨行業的國際企業集團。

地產開發方面也是國內領先的綜合性大型地產開發運營企業，總開發量高達9000萬平方米，大盤開發規模首屈一指，還累計開發了20座大型城市綜合體。

世紀金源在地產開發上主要由旗下的騰云筑科負責， 以資本代建為核心， 致力于“科技筑美城市”。

在無錫和蘇州近幾年都有合作開發新項目的經驗，如在無錫與梁溪文旅合作開發惠山古鎮三期F地塊，在主城開發過紫檀·南長里。

惠山古鎮三期F地塊

紫檀·南長里

在蘇州，則與國太發展和經開國發合作開發建設了世紀金源·近湖源筑。

世紀金源·近湖源筑

常州方面，世紀金源在近幾年沒有參與開發新盤項目，但早年間曾與常高新合作開發建設了位于新北區的南博灣花園。

前黃高中北側地塊在2024年10月31日出讓，成交樓面價10639元/㎡，由常州濱湖房地產開發有限公司競得。

在上月，項目流傳出了一份意向規劃圖，從流傳的規劃方案上看，項目將會打造疊墅、洋房兩種業態類型的產品，洋房起步面積約155㎡，此外還有200、260㎡，疊墅分兩種戶型，面積在260㎡。

不過以上為項目意向稿，且項目設計方案尚未在自然規劃局進行公示，具體的設計方案可能還會有所調整。

（圖源抖音）

前黃高中北側地塊

出讓面積：49693㎡

容積率：1.0

地塊位置：武進高新區北區古方路以南、降子路東側

用地性質：住宅用地

綠地率：≥30%

建筑密度：≤30%

建筑高度：≤36米

小學為常州市武進區人民路小學；

中學為常州市武進區人民路初級中學

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