PART 01

合肥海洋世界三期正式動工，將投資7億元，2026年將建成安徽首個極地深海主題樂園——白鯨劇場邂逅夢幻極光、180°海底隧道觸摸蝠鲼、3000人環形海豚館震撼開秀！

年客流量預計突破200萬人次，合肥人家門口暢游“深海奇幻世界”的時代來了！

合肥海洋世界三期落位于經開區繁華大道樞紐（松谷路交口），成為串聯南艷湖科創圈、翡翠湖文旅帶的戰略支點。

經開區借勢形成四大聯動體系：

文旅集群：聯動明珠廣場歐風街（文旅地標）、徽園（徽文化體驗）、會展中心（游客集散），構建長三角一站式目的地；

產業升級：預計年引流200萬人次，帶動餐飲、住宿、科普教育產業鏈擴容，助推區域從“工業腹地”向“科創新城”躍遷。

2026年運營后，合肥將崛起“海洋主題樂園+科創生態”的文旅新范式，為長三角提供“生態賦能產業”的合肥方案。

三期項目預計總投資7億元，占地面積約48畝，總建筑面積達到7.5萬平方米，其中地上面積約為4.8萬平方米，將專門用于建設海洋世界相關場館。

同時新建400個地下停車位，共計800個停車位用于解決停車難問題。地上建筑主要包括多個不同主題的場館以及相關的配套設施。總水體體量大約2萬立方米，用于數萬只海洋動物的展示以及大型哺乳動物的表演。

PART 02

新站高新區新能源產業園項目規劃方案公示，位于安徽省合肥市新站高新區龍子湖路以北、大禹路以東。

現對該項目總體規劃方案進行公示，具體如下：

總用地面積為34006.75㎡（合51.01畝），用地性質為工業用地1001，總建筑面積23992.55㎡，計入容積率建筑面積55951.67㎡，容積率1.65，建筑密度54.14%，綠地率15.00%，主要建設內容為廠房、檢測中心及配套。

PART 03

合肥城建高新GX202403號地塊規劃公示，項目位于雞鳴山路與規劃支路交口西南角，建設單位為合肥新珀置業有限公司。

項目用地性質為二類城鎮住宅用地，總用地面積約26792.59㎡，總建筑面積約74773.44㎡，計容建筑面積約48226.66㎡，容積率1.8，建筑密度22%，綠地率40%。主要建設內容為9棟13-16F小高層、架空平臺及配套服務用房等，共計488戶。

該地塊屬于高新區方興西片區，談不上多好位置，周邊都被安置房城西橋家園包圍，南側是規劃消防用地，而且容積率1.8全做小高層，沒有洋房，估計會主打偏剛需類了，定價也不會太高，不過壓力就給到周邊的二手房小區了，不遠處中安創谷旁邊還有合肥軌道拿的兩個地塊。

PART 04

包河區合肥城投BH202426號地塊規劃公示，位于天津路與黃河路交口西南角，凈用地面積25373.83㎡，總建筑面積74548.46㎡，容積率1.8，建筑密度22.21%，綠地率40.0%，機動車停車位597輛。

該地塊位于融創瀾岸里東側，置地云臺映月南側，規劃9棟11-17層小高層，這個位置算是有點偏，東邊距離不遠處就是十五里河污水處理廠，預計入市會對周邊新房價格產生不小沖擊，畢竟樓面價要便宜近4000一平，估計接下來置地的瑰麗公館和雲臺映月會比較難受了。

PART 05

網友發帖稱，包河區濱投開發的合柴拾間巨坑，剛拿房草坪就變馬路了，以后直接睡馬路上，灰塵噪音，房價直接腰斬。

賣房的時候吹“所見即所得”，賣出去了草坪變馬路，管你死活。但凡知道是四車道，誰買啊…

PART 06

有多名網友發帖表示，去看了合肥軌道云縵璞舍，說是位置還可以，感覺槽點滿滿，發現了諸多吐槽點，尤其是很多細節方面一言難盡…

云縵璞舍，應該是合肥軌道這兩年拿地當中開盤稍早的樓盤了，憑借政務東板塊優勢，加上新計容樓盤，整體去化較快。

但目前大戶型改善其實在市面上競爭相對激烈，合肥軌道作為地鐵開發起家的本地國資平臺，缺乏已交付的標桿小區，做好項目產品和品質，塑造品牌形象，才是當下最為重要的。

PART 07

近日，合肥市公共衛生臨床醫療中心項目取得階段性成果，主體建筑外立面裝修工程基本完工，預計年底完工交付。

由合肥市重點局建設的合肥市公共衛生臨床醫療中心，項目坐落于肥東縣撮鎮瑤崗路與皇甫山路交口東南角，總建筑面積約11.21萬平方米，設置醫療床位760張，其中綜合醫療床位616張，公共衛生床位144張。

建設內容涵蓋了門急診醫技綜合樓、公共衛生區域（發熱門診樓、普通感染樓）、綜合病房樓、綜合管理樓等，同時配套建設高壓氧艙、供氧站、救護車洗消點、醫療污水處理站、食堂等一系列公共輔助設施，構建起一個功能完備、布局合理的醫療綜合體。

來源：綜合網絡信息

『探盤評測』

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