廣西
7月23日，在阿里拍賣上，東營市迎來了一宗比較搶手的房產拍賣，一棟位于東營市東營區沂河路206號明月豪庭5幢的房產被拍賣。這是一棟獨棟豪宅別墅，別墅非常大，證載建筑面積有385.42平方米，同時帶有一個超大的私家花園，土地使用權面積為582.8平方米。
不過這棟獨棟別墅存在一個瑕疵問題，那就是存在無證的擴建部分，擴建的建筑面積高達398.63平方米。此次拍賣，擴建部分是否符合相關規劃、擴建部分能否辦理產權登記證書等情況，請競買人開拍前自行咨詢當地不動產登記等相關部門，法院不做任何承諾。
拍賣的起拍價為469.716萬元，雖然別墅有瑕疵，但拍賣還是吸引了4個人報名競拍，競拍比較干脆利落，只進行了24次出價就結束拍賣了，但成交價來到了546.716萬元，成交價比起拍價高出了77萬元。
按照證載建筑面積計算，這棟獨棟別墅成交單價就是1.4185萬元/平方米，如果按照實際建筑面積計算，那成交單價就是只有6973元/平方米。大家覺得這個成交價如何呢？
此次拍賣的別墅所在小區明月豪庭，地處東營市中心黃金地段，小區離東營市行政中心非常近，然后小區南側就是明月湖國家城市濕地公園，西邊還有東營植物園，周邊自然環境非常好。附近還有明月農貿市場、萬方購物廣場、孫子文化廣場、全民健身公園等配套。
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