廣西南寧訊 （主筆 何宜）備受關注的南寧市邕寧區機關大院1100萬物業外包，竟然流標了，而且原因“有點奇葩”。

邕寧區原為南寧市轄邕寧縣，2005年撤縣設區。

邕寧區

邕寧區計劃外包的辦公場所共有九處，分別是機關辦公大院、舊政務服務中心辦公樓、老年人活動中心辦公樓、民政局辦公樓、紀委辦公樓、財政局辦公樓、自然資源局辦公樓、武裝部舊營院、邕寧區新興產業園區管委會。

物業外包的工作內容為治安防范、保潔服務、綠化養護、水電維修等。服務期三年，總金額約1100萬元，采取公開招標方式進行，今年6月初接受報名。

公開招標

2025年7月23日，邕寧區政府集中采購中心發布消息，此次物業外包項目流標了。

更讓很多人意外的是，流標原因是：“業主評委拒絕繼續評標，導致評標無法繼續開展。”

一般情況下，在招投標過程中，流標的原因大多為報名投標人數不足三家。此次因“業主評委拒絕繼續評標”，十分少見。

精打細算

根據國家財政部頒布的《政府采購貨物和服務招標投標管理辦法》，采購金額在1000萬元以上的，評標委員會成員人數為7人以上單數，評審專家不得少于成員總數的2/3。

此次邕寧區機關大院的物業外包，公布的評審專家共7人，其中2人為業主代表，5人為省級政府采購評審專家庫中隨機抽取的專家。

物業服務

按照有關規定，評標中因評標專家缺席、回避或者健康等特殊原因導致無法組成評標委員會的，采購人或者采購代理機構應當予以補足并繼續評標。

雖然邕寧區此次沒有細說評委拒絕評標的原因，但業界分析，應該是事出突然。否則，完全可以另外邀請評審專家，進行評標、打分。

進行考核評比

廣西政府采購評審專家的年度履職評價基本分為12分，6分（含）以下為不合格，年度期滿計分清零后重新計算。其中，無故缺席，或遲到30分鐘以上，導致評審無法在規定時間開始，要扣3分；評審未結束，無理由提前離開，則扣6分。

此次評委拒絕繼續評標，會被扣多少分？要由相關部門進行裁定。

評標專家年度履職考核不合格的，將被移出專家庫，解除聘任關系，并通報入庫推薦單位。

邕寧區機關大院的物業外包流標后，將再次進行招標。目前，報名時間和開標時間尚未公布。

邕寧區街景

近年來，邕寧區資金緊張，經濟壓力大。機關大院的物業外包總金額大，如果未能及時支付服務費用，會造成物業公司墊付資金多，經營吃力。

為此，業界建議，將1100萬的標的拆開，進行分散投標，這樣既可以給更多的物業公司提供市場機會，又能避免一家企業墊付資金不力帶來的風險。

審核：羅旭