以下為正文

化州市國有資產租賃權網上公開掛牌交易公告

化權網掛字〔2025〕45號

　　受化州市國有資產管理中心委托，本中心對以下1宗國有資產租賃權進行網上公開掛牌交易。現將有關事項公告如下：

　　一、標的物概況

　　1、標的編號：HZCQ2025-120，標的名稱：化州市播揚鎮第一中學學生服務部租賃權，該服務部位于校園內教學樓一樓西側（新學生服務部搬離到教學樓一樓最西側一間教室擇墻取22平方米左右，所需砌墻、批灰、安裝水電設施、安裝貨架等涉及到服務部的一切費用，均有新承租人負責），面積約22平方米，學校學生總人數約900人，住宿生約600人。網上掛牌起始價：5000元/月，競租保證金：50000元，增價幅度：200元，設有保留價；租賃期限：約3年（以實際簽訂時間為準），每年的租金按上一年度租金的5％遞增；租金按學期繳交（租金每年按十個月計算，每學期按五個月計算），在每個學期開學的前10天繳清該學期的足額租金。該學生服務部經營有限制，具體見補充協議（有意者可進入茂名公共資源交易平臺查閱補充協議）。競租人資格：意向承租人必須為中華人民共和國境內注冊成立，合法存續的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力自然人（含個體工商戶）。意向承租人必須承諾從未出現違約、拖欠租金或拖欠水電費等行為，并知悉如有承租物業的違約記錄（包括但不僅限于成交后中途終止合同），則不得參加本次招租。

　　未盡事宜，請查閱網上掛牌交易文件。

　　二、交易活動時間安排

　　（一）公告時間：2025年7月25日至2025年8月8日15時。

　　（二）交納競買保證金時間：2025年7月25日至2025年8月7日17時（以實際到賬時間為準）。

　　（三）網上掛牌競價時間：2025年7月25日至2025年8月8日15時止。

　　（四）限時競價時間：2025 年8月8日15時起。

　　三、競買資格和要求

　　（一）中華人民共和國境內外符合受讓條件規定的法人、自然人和其他組織（以下簡稱競買人），均可通過產權網上交易系統，依法參加網上競價交易活動，法律法規、規章另有規定的除外。

　　（二）按要求足額交納競買保證金的申請人，方可參加網上公開掛牌交易活動。

　　四、其他需要公告的事項

　　（一）本次交易按照價高者得的原則確定競得人，本次交易設有保留價，競買人報價必須不低于保留價方可成交。

　　（二）競得人應當于成交之日起5個工作日內，持有關資料到本中心進行資格審核。本中心根據網上交易文件的要求對競得人的資格條件進行審核確認后，與通過資格審核的競得人簽訂《成交確認書》。未通過資格審核和逾期或者拒絕簽訂《成交確認書》的，本中心可因此取消競得人的競得資格，競買保證金不予退還，競得人應當承擔相應的違約和法律責任。

　　（三）合同簽訂時間：成交公示后五天內。

　　（四）競得人的競租保證金在成交后自動轉作履約押金，押金由市國有資產管理中心代為管理。

　　五、交易文件的獲取

　　有意者可直接登錄茂名市公共資源交易平臺（https://mmsso.gdmmggzy.com:9011/sso/），點擊【公共產權】按鈕進入“茂名市公共產權網上交易系統”，查詢并下載相關交易文件，按照交易文件規定的操作程序參加公開交易活動。

　　六、報名方式

　　報名參與競買的方式有兩種：

　　方法一：有意報名者直接登錄廣東省公共資源交易平臺（茂名市）（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/index.html#/440900/index），右上角點擊【登錄】，選擇相應個人登錄/法人登錄后，在右側邊欄點擊【交易系統】，然后選擇【茂名市公共資源交易平臺】點擊即可跳轉進入交易系統。（該登錄方式不用辦理數字證書。首次登錄的需進行注冊和辦理實名認證。）

　　方法二：有意報名者直接登錄茂名市公共資源交易平臺（https://mmsso.gdmmggzy.com:9011/sso/），點擊【公共產權】按鈕，進入產權門戶網站，點擊【用戶登錄】按鈕跳轉到競買人登錄界面。（該登錄方式需要辦理數字證書。首次參加網上競買活動的競買申請人，在辦理數字證書后，請登錄茂名市公共資源交易平臺，點擊【會員注冊申報】按鈕進行網上交易系統注冊、綁定手續。）

　　注：詳情可進入茂名市公共產權網上交易系統下載閱讀茂名市公共產權網上交易系統競買人操作手冊。

　　七、聯系方式

　　化州市公共資源交易中心聯系人：土地礦產組

　　聯系電話：0668-7331193

　　聯系地址：化州市行政服務中心七樓

　　化州市播揚鎮第一中學聯系人：陳先生

　　聯系電話：1521833410

　　化州市國有資產管理中心聯系電話：0668-7352001

　　系統技術咨詢電話：0668-2289013

化州市國有資產管理中心

化州市公共資源交易中心

2025年7月25日