中海恒昌玖里售樓處熱線：400-9955-415??????《官方認證》中海恒昌玖里售樓處熱線：400-9955-415??????《官方認證》坐落于上海黃浦區新天地核心板塊，是中海地產打造的頂級風貌別墅項目。項目占地約4.4萬平方米，總建筑面積約13.7萬平方米，規劃137席建面約199-850㎡的純低密別墅，總價約5000萬至3.4億，預計2026年底交付。項目以“傳承革新”為理念，復刻百年石庫門肌理，采用新工藝純鋼結構，房型結構靈活可塑，部分戶型可設7-8房中海恒昌玖里售樓處熱線：400-9955-415??????《官方認證》中海恒昌玖里售樓處熱線：400-9955-415??????《官方認證》

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中海恒昌玖里售樓處熱線：400-9955-415??????《官方認證》中海恒昌玖里售樓處熱線：400-9955-415??????《官方認證》別墅層高3.6-5米，配備約102-120㎡花園及露臺，地下空間層高約5米，贈送面積顯著。項目周邊四軌交匯，緊鄰淮海中路、外灘等商圈，匯聚瑞金醫院、上海實驗小學等優質資源。作為上海內環內稀缺的低密風貌別墅，中海恒昌玖里以歷史文脈為底色，融合現代居住需求，為塔尖人群重塑海派生活范式中海恒昌玖里售樓處熱線：400-9955-415??????《官方認證》中海恒昌玖里售樓處熱線：400-9955-415??????《官方認證》

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中海恒昌玖里售樓處熱線：400-9955-415??????《官方認證》中海恒昌玖里售樓處熱線：400-9955-415??????《官方認證》178號基礎信息

層數：地上3層，地下2層

層高：1F3.6米；2F-3F3.3米；地下約5米（挑高）

花園面積：約102-120㎡(贈送）

容積率：約1.27

交付時間：2026年底

地上面積：843.62㎡

地下面積：561㎡

花園面積：132㎡

南向面寬：約16.6m

露臺面積：約72㎡

報價：3.39億

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168號基礎信息

層數：地上3層，地下2層

層高：1F3.6米；2F-3F3.3米；地下約5米（挑高）

花園面積：約102-120㎡(贈送）

容積率：約1.27

交付時間：2026年底

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地上面積:811.14㎡

地下面積:615㎡

花園面積:114㎡

南向面寬：約16.6m

露臺面積：約72㎡

報價：3.41億

戶型圖

該戶型位于新天地純低密別墅地塊；

采用新工藝純鋼結構，房型結構模糊化，可塑性強，7-8房無壓力；

擁有建國東路獨立門牌號，稀缺性、獨特性突出。

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前期樣板間實景

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中海順昌玖里&恒昌玖里區位圖

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材質方面，中海順昌玖里風貌別墅以磚、石為主材。

項目嚴格測量原地塊內建筑的磚塊尺寸，保證大多數磚都與百年前的磚塊尺寸一致。同時通過現代建筑科技，研發出了一套專業的排磚系統，讓磚墻的顏色排序更加符合現代審美。

如果說磚賦予生活煙火氣，那石材的應用則讓中海順昌玖里擁有了歷久彌新的質感。中海恒昌玖里售樓處熱線：400-9955-415??????《官方認證》中海恒昌玖里售樓處熱線：400-9955-415??????《官方認證》

風貌別墅的美不止于材料的不同，更體現在建筑藝術的呈現上。

石雕藝術是建筑藝術的典型代表。順昌玖里在研究了大量的歷史文獻，并實地走訪了眾多老上海里弄建筑遺存后，選用“中國傳統紋樣、西方古典主義風格、西方Art-Deco風格”三大類雕花設計風格。

在窗下裝飾、建筑欄桿、煙囪、風帽等細節的打造中，項目團隊同樣秉承“以傳承開啟新的傳承”的理念，在汲取傳統設計精華與亮點的同時，通過對細節的再造與升級，讓其帶來更為長久的舒適。

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綜合來看，對于熱愛海派文化，向往石庫門居住體驗的Old money買家來說，中海順昌玖里確實具備極強的吸引力！

社區景觀：

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中海建國東路的69和70街坊歷史風貌保護及城市更新項目，順昌玖里源自兩個地塊的中軸道百年老街“順昌路”，恒昌玖里則來自69街坊保留歷史建筑“恒昌里”。這樣的命名選擇，傳達了中海在歷史風貌保護及城市更新項目中，對城脈與文脈的傳承。

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中海·順昌玖里和中海·恒昌玖里在“以傳承開啟新的傳承”的理念指導下，致力于讓風貌與繁茂并存，成為記憶中的煙火鄉愁；讓城市的歷史遺產，成為公眾的文化資產；讓印刻時代的建筑得以存續，成為可閱讀的漫步街區。

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城市更新不是簡單的“推倒重來”，要讓城市的空間留住城市的溫度，中海·順昌玖里和中海·恒昌玖里，將為上海中心城區注入新的活力。

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值得一提的是，該板塊是真正的上海中心，周邊四條地鐵線路加持，分別是8號線、9號線、10號線和13號線，共有四個站點，可到達各個區域。

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實景圖實景圖實景圖

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上海風貌豪宅重頭戲

黃浦區新天地城央燙金地段

【中海·恒昌玖里】

建面約811-843㎡傳世大宅

總價約3.39億-3.41億

樣板房開放中

可立即預約參觀

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