華為青浦研發(fā)中心正式啟用！青浦房產(chǎn)成為上海樓市新焦點(diǎn)！

璟雲(yún)里售樓處指定預(yù)約熱線：400-8877-480?案場(chǎng)限流，線上通道看房需提前來(lái)電預(yù)約登記

3萬(wàn)多名高收入科創(chuàng)人才，將為板塊內(nèi)外帶來(lái)巨大的居住需求！

首先迎來(lái)爆發(fā)的便是租房市場(chǎng)！

青浦華為附近的農(nóng)民自建房、動(dòng)遷房、商品房出租房源幾乎是出一套秒一套。

附近租一層農(nóng)民自建房月租2500元，租個(gè)隔斷單間1600元/月，這價(jià)格，比青浦扛把子徐涇的許多房子還貴！

離練秋湖研發(fā)基地最近的動(dòng)遷安置小區(qū)華岑佳苑，一套簡(jiǎn)單裝修的74平兩房，月租金從2000來(lái)到了4200元，同樣一房難求！

地鐵1站華為的“璟雲(yún)里售樓處指定預(yù)約熱線：400-8877-480?”，無(wú)疑成為了上海樓市中最具熱點(diǎn)的新房項(xiàng)目！

區(qū)位示意圖 僅供參考

青浦淀山湖畔，超低0.41容積率純墅區(qū)—璟雲(yún)里二期售樓處指定預(yù)約熱線：400-8877-480?入市在即！

水鄉(xiāng)江南第一古鎮(zhèn)，獨(dú)特中式園林稀缺別墅；

17號(hào)線直通大虹橋，低密墅區(qū)，國(guó)企打造；

加推建面約138-164-188-211-215㎡3-5房聯(lián)排

預(yù)計(jì)均價(jià)5.2萬(wàn)/㎡ 總價(jià)約700萬(wàn)起

產(chǎn)品全部地上兩次，地下一層

一樓層高3.6米、二樓層高3.2-4米、地下層高5.7米（可做兩次）

花園50-200㎡，產(chǎn)品全為朝南戶型

實(shí)體示范區(qū)&樣板間持續(xù)開(kāi)放中！

示范區(qū)實(shí)景圖，僅供參考。實(shí)際以交付為準(zhǔn)

戶型圖賞鑒

建面約128㎡聯(lián)排

負(fù)一層▲

地上一層▲

地上二層▲

建面約164㎡聯(lián)排

建面約168㎡聯(lián)排

負(fù)一層▲

地上一層▲

地上二層▲

建面約188㎡聯(lián)排

一層主要作為會(huì)客功能。樣板間將一樓書房空間打開(kāi)，與餐廚空間相連，更顯空間感。還貼心設(shè)計(jì)了一個(gè)父母房，方便老人起居。

示范區(qū)實(shí)景圖，僅供參考。實(shí)際以交付為準(zhǔn)

二層雙臥朝南，主臥尺度奢闊，起居室→衣帽間→衛(wèi)浴間層層遞進(jìn)。較一期新增的地上樓層露臺(tái)設(shè)計(jì)，更延伸了室內(nèi)的使用空間。

示范區(qū)實(shí)景圖，僅供參考。實(shí)際以交付為準(zhǔn)

地下室有多個(gè)采光井引入自然光照，層高約5.7米，可以根據(jù)業(yè)主需要隔成兩層，或者局部挑空等。既可以打造成主人的私屬的茶吧或者酒吧，也可打造為兒童樂(lè)園區(qū)域，或者打造成專屬的藝術(shù)工作室、影音室、書房等，邂逅N+1種生活空間。

示范區(qū)實(shí)景圖，僅供參考。實(shí)際以交付為準(zhǔn)

暢想一下入住后的美好場(chǎng)景：在院落里，伺弄花草；在通透的客廳里，三兩密友相約，促膝長(zhǎng)談；在露臺(tái)上，星空夜話；在寬闊的地下室，揮灑興趣，體驗(yàn)百味人生！

項(xiàng)目信息

在朱家角這樣一個(gè)江南人文古鎮(zhèn)，中式園林與江南院墅，無(wú)疑是這片土地文脈最好的回應(yīng)。

璟雲(yún)里二期售樓處指定預(yù)約熱線：400-8877-480?延續(xù)了一期江南水鄉(xiāng)的建筑景觀風(fēng)格，以世界非遺香山幫的技藝匠心雕刻，承襲蘇州園林造園工藝：粉墻黛瓦、飛檐戧角、亭臺(tái)樓榭，打造純粹中式風(fēng)格的未來(lái)理想人居。

示范區(qū)實(shí)景圖，僅供參考。實(shí)際以交付為準(zhǔn)

初見(jiàn)營(yíng)銷中心的中式門頭，一種恬靜悠然的詩(shī)意撲面而來(lái)。營(yíng)銷中心是一座四合院大宅，更將中式府邸的韻味展示無(wú)遺。

示范區(qū)實(shí)景圖，僅供參考。實(shí)際以交付為準(zhǔn)

門口以百萬(wàn)黑松迎賓，彰顯儀態(tài)萬(wàn)千，又選取了碩大的湖石平躺在照壁之下，與黑松相得益彰。借鑒四大園林中的“獅子林”布局門戶，寓以照壁、松、石，體現(xiàn)居者的身份與貴氣。

示范區(qū)實(shí)景圖，僅供參考。實(shí)際以交付為準(zhǔn)

璟雲(yún)拱橋、山水疊石、六角閑庭，處處皆是驚喜。園中古建，均采用傳統(tǒng)木結(jié)構(gòu)建造，盡可能減少現(xiàn)代建筑手法的參與，以期還原最真實(shí)的蘇式園林。

示范區(qū)實(shí)景圖，僅供參考。實(shí)際以交付為準(zhǔn)

大宅后花園，采用了圍合式的建筑結(jié)構(gòu)，有泗水連廊、有金魚戲水，彰顯中式大宅的典雅大氣。

營(yíng)銷中心到樣板房的路上，亭臺(tái)水榭已實(shí)景呈現(xiàn)。

示范區(qū)實(shí)景圖，僅供參考。實(shí)際以交付為準(zhǔn)

經(jīng)過(guò)中心園林之后，就是通往“家”的江南巷道。白色的墻、翠綠的竹，陽(yáng)光投射下來(lái)與竹林形成影影綽綽的光斑投射在墻面，美不勝收。

示范區(qū)實(shí)景圖，僅供參考。實(shí)際以交付為準(zhǔn)

如果不是駐足考究，很難發(fā)現(xiàn)很多細(xì)節(jié)都經(jīng)過(guò)“香山幫匠人”的精心雕琢，從復(fù)刻留園門窗規(guī)制的門窗，到12種花紋精雕細(xì)琢的裝飾，再到預(yù)制回紋脊、坊石垛頭的巧妙運(yùn)用，無(wú)不展現(xiàn)出匠人們對(duì)傳統(tǒng)技藝的堅(jiān)守與創(chuàng)新。比如：

僅僅一方小小的如意云紋圖案，需由兩位經(jīng)驗(yàn)豐富的工匠師傅，耗時(shí)5天以上方可手工拼砌完成；

云紋磚雕鋪地，都是匠人嚴(yán)格控制卵石規(guī)格，經(jīng)特級(jí)拋光，定制加工后方可使用。因此，在保持地面視覺(jué)統(tǒng)一的同時(shí)，每一個(gè)細(xì)微之處又能感受到一點(diǎn)不同的層次。

建筑所用的小青瓦均來(lái)自蘇州，需經(jīng)由老師傅看形、辨色、聽(tīng)聲三道工序才能使用......

示范區(qū)實(shí)景圖，僅供參考。實(shí)際以交付為準(zhǔn)

這些精湛的匠心工藝，讓建筑充滿視覺(jué)上的精致美感，更賦予產(chǎn)品深厚的文化內(nèi)涵，和無(wú)可替代的內(nèi)在價(jià)值。

每一戶門頭都不同，隨墻門、垂花門、尖山門和八角門一起相互穿插，衍生出意趣無(wú)窮的變化。門上有牌匾，未來(lái)可以自己取名，獨(dú)有的“私宅”，這點(diǎn)很有意思。

項(xiàng)目示范區(qū)實(shí)景圖僅供參考，實(shí)際以交付為準(zhǔn)

門前一對(duì)抱鼓石，推開(kāi)銅環(huán)雙開(kāi)門就是家。滴水檐瓦，全依古法，還原每一個(gè)繁復(fù)的構(gòu)件。

項(xiàng)目示范區(qū)實(shí)景圖僅供參考，實(shí)際以以付為準(zhǔn)

市面上的中式產(chǎn)品也不少，但大多只是中式元素的簡(jiǎn)單植入，沒(méi)有“入魂”。而在“璟雲(yún)里售樓處指定預(yù)約熱線：400-8877-480?”，是開(kāi)發(fā)商從骨子里對(duì)傳統(tǒng)文化尊重及復(fù)刻，形神兼?zhèn)洹＿@里的任何一個(gè)建筑都是整座園林的組成部分，打造的是“園中有房、房中有院”的居住理念。

深入看下來(lái)，只能由衷地感慨：

這樣的產(chǎn)品，值得世代傳承；

這樣的資產(chǎn)，才能穿越周期。

生活配套

交通方面：項(xiàng)目距軌交17號(hào)線東方綠舟站直線距離約1.5公里。

自駕可通過(guò)滬青平公路、滬渝高速等到達(dá)市區(qū)。

項(xiàng)目 區(qū)位圖

商業(yè)方面：淀山湖大道站商業(yè)已經(jīng)崛起，約45萬(wàn)方萬(wàn)達(dá)茂+東渡蛙城+吾悅廣場(chǎng)+滿天星399廣場(chǎng)等，組成西上海百萬(wàn)方商圈。對(duì)于璟雲(yún)里售樓處指定預(yù)約熱線：400-8877-480?而言，只是一腳油門的事。

教育方面：民辦蘭生復(fù)旦分校、平和雙語(yǔ)學(xué)校、復(fù)旦附中青浦分校等硬核名校都在周邊。就在璟雲(yún)里售樓處指定預(yù)約熱線：400-8877-480?項(xiàng)目旁邊，還規(guī)劃有一所幼兒園和初中。

醫(yī)療方面：復(fù)旦大學(xué)附屬婦產(chǎn)科醫(yī)院青浦分院（紅房子醫(yī)院）、兒童醫(yī)院、青浦與復(fù)旦大學(xué)合作打造的“醫(yī)學(xué)園區(qū)和國(guó)際醫(yī)療中心”等各式生活所需資源。

售樓處指定預(yù)約熱線：400-8877-480?