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深圳【金光華溪山君樾】項目位于龍華新區(qū)民治街道辦梅坂大道南側(cè)，共分三期開發(fā)，一二期共14棟高層、15棟雙拼和疊加別墅，共用一個中央大花園，有游泳池、籃球場、網(wǎng)球場、小區(qū)幼兒園等配套，別墅區(qū)有獨立花園，高層的戶型方正實用，通風(fēng)采光好，視野開闊，朝東、南、北都能看湖景，東面緊鄰坂田星河雅寶綜合性科技園。

項目基本信息

基礎(chǔ)信息介紹

開發(fā)商：金光華集團

總占地：11.85萬㎡

總建面：30.5萬㎡

產(chǎn)權(quán)：70年（07-77年）

套數(shù)：總戶數(shù)1500戶 可售481戶

面積：120-195㎡4-5房

車位比：1700多個，1:1.15

梯戶比：2梯2戶，2梯3戶

價格：7-8.6萬

物業(yè)公司：金光華物業(yè)

物業(yè)管理費：4.5元/㎡

容積率：2.06

綠化：60%

交樓時間：140㎡毛坯現(xiàn)樓（備案3個月內(nèi)交）120/173/195㎡精裝24年6月

建筑類型：住宅

層高：3米

使用率：100%

樓層高：6/7棟31層，8棟29層，9棟A28層，9棟B24層

棟數(shù)：14棟高層+15棟別墅

水電：民水民電

學(xué)校：丹堤實驗學(xué)校

周邊配套

交通配套

金光華溪山君樾項目最近地鐵為10號線雅寶站，步行約5分鐘左右即可到達，可通過該站向南一站到達9/10號線孖嶺站，向北三站到達5/10號線五和站。

小區(qū)周邊已有交通網(wǎng)絡(luò)四通八達，梅坂大道、梅龍路、福龍路、新區(qū)大道、民治大道、梅觀高速及南坪快速等主干道臨近項目周邊，從小區(qū)出行至福田區(qū)、南山區(qū)、龍華、布吉等區(qū)域十分便利。隨著地鐵四號線(民樂站)、五號線以及深圳火車站等軌道交通的建成，將大大提升小區(qū)出行的交通便捷度

【寬懷壯闊·無價湖山】

比肩世界湖區(qū)的優(yōu)越資源：溪山君樾位處深圳“中心湖區(qū)“，是深圳最稠密的湖區(qū)所在地，項目周邊環(huán)伺4大自然生態(tài)湖泊---民治水庫、民樂水庫、雅寶水庫、南坑水庫，居住在此，湖岸微瀾風(fēng)光無限，滋養(yǎng)健康涵養(yǎng)心境，孕育都會生活于家族貴雅之道；獨享城市無價峰頂對晤湖景無垠的豁達高遠。

背靠獨一無二銀湖山：享受咫尺CBD的原生山區(qū)，一面退守山水寧靜，一面執(zhí)掌城央繁華，唯此溪山背。

上風(fēng)上水，龍脈加持：原生龍脈地貌，得天地水勢，是為鐘靈毓秀；諧和原生地理，墅區(qū)溯溪而建，納龍脈福氣。

【2.0低密墅區(qū)，十年未曾現(xiàn)世的奢侈】

溪山君樾，占地面積約11.85萬㎡，得以享受圳央獨一的2.0低密度墅區(qū)，此等低密，深圳數(shù)十年難得一見，為渴望居住圳央同時兼得低密尺度的高凈值人士，打造值得珍藏傳世的超配人居大宅。

戶型圖

項目戶型圖

約171平4房2廳1衛(wèi)（9AB奇01-02戶型）

約173平4房2廳2衛(wèi)（8棟01-02偶數(shù)層，9棟A-02奇數(shù)層）

約146平4房2廳2衛(wèi)（7棟A01偶數(shù)層）

約146平4房2廳2衛(wèi)（7棟A01奇數(shù)層）

約120平4房2廳2衛(wèi)（7棟A02奇數(shù)層）

約120平4房2廳2衛(wèi)（7棟A02偶數(shù)層）

約195平4房2廳2衛(wèi)（9棟B01奇數(shù)層）

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