重磅！沈陽市這個擁有百年歷史的公館被拍賣了！

近日，在京東拍賣上，沈陽市上線了一宗特別而重量級的房地產拍賣，位于沈陽市沈河區中山路196號（于濟川公館）等四套房地產被拍賣，拍賣的起拍價也是特別，7777.77萬元起。

此次拍賣的于濟川公館非同一般，其屬于遼寧升級文物保護單位，已經有百年歷史了，建于建于民國初年，由四棟建筑組成，其中主樓也叫做“虎樓”，坐北朝南，是地上三層、地下一層的磚混結構建筑，平面呈“凸”字形，建筑面積為1372.83平方米。其立面采用了西方文藝復興時期建筑的“三段式”(勒腳、墻身、檐部)劃分方式，外墻面為磚砌體表面抹灰，斬假石工藝做法。

整個于濟川公館一共是四棟樓組成，總建筑面積為2780.07平方米，總用地面積2431.29平方米，四棟樓分攤的土地面積分別為1200.60平方米、620.54平方米、276.95平方米'、333.20 平方米。雖然房子有百年歷史，但是其內部裝修非常現代化。

于濟川公館原來的建筑主人為于珍，字濟川，遼寧鐵嶺人。不過現在這于濟川公館已經易主，雖然是歷史文物保護單位，但不是公家資產，而是屬于私人資產，房產屬于遼寧龍興偉業投資有限公司所有，因為欠銀行貸款不還而被銀行申請了拍賣。

于濟川公館地產沈陽市中心，中山路北側，其中附近也是有很多歷史古建筑，毗鄰沈陽迎賓館，東邊是大型商業廣場市府恒隆廣場，西邊不遠是八一公園。

因為此次拍賣的于濟川公館屬于省級文物保護單位，所以此次拍賣，外國人沒有資格買，只能是中國人才有資格買。

此前，廈門市鼓浪嶼也有一棟百年歷史的建筑被拍賣，就是“黃賜敏別墅”，也叫做“金瓜樓”，鼓浪嶼的“金瓜樓”屬于國家級歷史文物保護單位，也是屬于私人財產，最終經歷四次拍賣流拍后，在第五次拍賣中以4040.8萬元成交。

相對于廈門鼓浪嶼的“金瓜樓”，此次沈陽拍賣的“虎樓”于濟川公館規模更大，起拍價也更高，不知道這種特別的房產拍賣，最終會以多少錢價格成交呢？

這樣文物保護單位，雖然屬于私人財產，但是房東也不能隨便改造裝修的，都需要經過有關單位審批同意才行。而此次拍賣的于濟川公館，還有一個特點，那就是房產性質不是住宅，而是屬于商業辦公房產。

大家覺得這于濟川公館，最終會有人拍下嗎？