四川
臺山老城區一套步梯2樓的房子，5.68萬被人拍走了。建筑面積48.
06平方米，單價才1182元。比很多地方的停車位還便宜，買家真撿著了？房子在臺城正市橫街4號，離市政府特別近。
周邊有幼兒園、小學、高中，還有天嶺購物廣場。老城區騎樓多，西邊就是歷史文化街區。這么好的地段，咋賣這么便宜？
這不是第一次拍賣了，上次起拍7.
1萬沒人要。這次就1個人報名，直接按起拍價拿下。
房齡是硬傷，1984年建的，比很多買家年齡都大。樓棟外觀新，是因為改造過，看著不顯舊。土地使用權到2072年，剩下的時間還挺長。
2023年附近正市街1號301房，61.69㎡賣了10.
68萬。單價1731元，比這次貴不少，差別在哪？老城區道路窄，兩輛車錯車都費勁，出行不方便。
有人說住這接送孩子近，有人嫌堵車鬧心。房子內部情況沒人說清，裝修好壞全靠猜。法拍房可能有隱藏問題，比如戶口沒遷出？
之前流拍是不是因為這些？這次買家不怕？臺山市最近還有其他法拍房，有的1萬起拍。
比如白沙鎮5幢102房三分之一份額，81.
18㎡才1萬。開平也有便宜房，42.
42㎡步梯房起拍7萬。
便宜是便宜，買之前得查清產權、欠費這些事。有人覺得5萬多買套房，自住劃算得很。
有人擔心老房子質量差，維修成本高。
你說這房子到底是撿漏，還是踩坑？買法拍房不能只看價格，地段、房齡、隱患都得查。想撿漏的，先去實地看，別光看網上信息。
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