近日，東莞松山湖高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會發(fā)布關(guān)于《東莞市松山湖高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)土地征收成片開發(fā)方案（2021年）（公開征求意見稿）》批前公示。

意見稿顯示，此次成片開發(fā)范圍擬對片區(qū)內(nèi)三個項(xiàng)目進(jìn)行開發(fā)，包括人才房、萬孚生物地塊和華為團(tuán)泊洼地塊，三個項(xiàng)目開發(fā)范圍規(guī)模共計(jì)約98.4萬㎡，擬實(shí)施土地征收計(jì)劃面積16.3萬㎡。

值得一提的是，華為團(tuán)泊洼地塊總用地面積為85.2173公頃，規(guī)劃用途為工業(yè)用地、中小學(xué)及幼兒園、商業(yè)金融業(yè)，該地塊計(jì)劃于2021年完成征地報(bào)批工作，并于2022年啟動項(xiàng)目建設(shè)。

而就在10月18日，華為以底價2.98億拿下龍華一宗“巨無霸”產(chǎn)業(yè)用地，土地面積514857.79平方米，建筑面積763600平方米，其中廠房建面616600平方米。

松山湖人才房成片開發(fā)范圍位于金桔村西部，新城路與玉蘭路交界處，總用地面積為11.3315公頃，涉及東莞市大嶺山鎮(zhèn)金桔股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社，土地權(quán)屬清晰，界址清楚，無爭議。

萬孚生物地塊成片開發(fā)范圍位于黃草朗東北部，珠三角環(huán)線高速東部，總用地面積為1.8393公頃，涉及東莞市大朗鎮(zhèn)黃草朗股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社，土地權(quán)屬清晰，界址清楚，無爭議。

華為團(tuán)泊洼地塊成片開發(fā)范圍位于黃草朗、洋坑塘村與洋烏村交界處，富通路南側(cè)，總用地面積為85.2173公頃，涉及東莞市大朗鎮(zhèn)黃草朗股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、東莞市大朗鎮(zhèn)洋坑塘股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、東莞市大朗鎮(zhèn)洋烏股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社，土地權(quán)屬清晰，界址清楚，無爭議。

本次成片開發(fā)范圍擬實(shí)施土地征收計(jì)劃面積16.2992公頃，包括人才房、萬孚生物地塊和華為團(tuán)泊洼地塊。

人才房成片開發(fā)范圍擬征收面積3.8536公頃，地塊位于金桔村西部，新城路與玉蘭路交界處，規(guī)劃用途為居住用地，擬用于人才房建設(shè)。該地塊計(jì)劃于2021年完成征地報(bào)批工作，并于2022年啟動項(xiàng)目建設(shè)。

萬孚生物地塊成片開發(fā)范圍擬征收面積1.1322公頃，位于珠三角環(huán)線高速以東，黃草朗廣場以北，規(guī)劃用途為公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地和工業(yè)用地，擬用于萬孚生物國際創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)基地項(xiàng)目的建設(shè)。該地塊計(jì)劃于2021年完成征地報(bào)批工作，并于2022年啟動項(xiàng)目建設(shè)。

華為團(tuán)泊洼地塊成片開發(fā)范圍擬征收面積11.3134公頃，地塊位于珠三角環(huán)線高速以東，洋坑塘廣場以南，規(guī)劃用途為工業(yè)用地、中小學(xué)及幼兒園、商業(yè)金融業(yè)，擬用于華為團(tuán)泊洼項(xiàng)目的建設(shè)。該地塊計(jì)劃于2021年完成征地報(bào)批工作，并于2022年啟動項(xiàng)目建設(shè)。

土地征收成片開發(fā)位置示意圖

2021-2023年土地征收實(shí)施計(jì)劃一覽表