“碳達峰、碳中和”無疑是當下最熱話題之一。

中國將力爭于2030年前實現二氧化碳排放達到峰值、2060年前實現碳中和，實現“雙碳”目標離不開綠色建筑。從國家到社會，從政府到企業，加快綠色低碳轉型已刻不容緩。

在“雙碳”目標的大背景下，房地產行業提前進入新時代。

2021年的樓市因此也迎來了“新變化”，全方位提升建筑品質和性能的“高標準住宅”成為了未來樓市的“主旋律”。

對于購房人而言，這是一件幸事，確保了居住的舒適性。對于開發商而言，則是一個全新的挑戰，不僅僅是時間的投入，還是建筑技術和工藝運用的反復斟酌，更是對未來城市的責任與擔當。

所以誰將成為全新發展方向的引領者？

學府壹號院區位鳥瞰效果圖

我想一定是融創，作為美好城市共建者，融創積極響應國家推廣綠色建筑的號召，勇于承擔社會責任，在北京海淀核心位置，比鄰北大、清華，全新打造高標準住宅——學府壹號院，為首善之都的城市綠色發展交出了一份高品質答卷。

那么最后拿出來的產品是怎么樣的呢？

1

高標準住宅的先鋒產品

帶來健康、舒適、高效的品質生活

有些項目的存在，本就已經贏了。

除了壹號院系本身自帶備受市場矚目的屬性之外，更重要的是，這次產品從“全維度的破壁創新”出發，匠心打造“高標準住宅”。

學府壹號院高標準住宅更注重高品質和先進性技術應用，高舒適度和低能耗是其兩大特色點。

效果圖

綠色建筑作為世界建筑設計前沿的代表，現已逐漸成為全球范圍地產開發的主流趨勢。學府壹號院在拿地之初，就已經決定項目要獲得三星級綠色建筑的運營建筑標識。目前，在國內三星級綠色建筑設計認證，已成為中國綠建設計高級別認證。

所以，自規劃設計之初，學府壹號院本身就高定位與高突破，將全面實施三星級綠色建筑、健康建筑、超低能耗建筑。

1、全面實施三星級綠色建筑，健康、安全、環保

在建筑的全生命周期內，通過利用可再生能源減少常規能源消耗，降低對環境的破壞；使用綠色建材降低甲醛等有害物質的釋放，保證優質的室內空氣，讓生活更健康。

綠色建筑示意圖

如打造海綿社區，雨水快速下滲的同時，可以滋養植物，自然雨水回歸自然，相比傳統小區更加美觀舒適，并且節能環保。

從“安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節約、環境宜居”等五大指標體系方面全方位保障人員健康、保護環境、減少污染，為人們營造更為舒適、健康、可持續的建筑空間。

2、以促進人的身心健康為出發點，全面實施健康建筑

在消費者層面，隨著物質生活水平的不斷提高，人們對于個人身心健康的發展越來越重視。學府壹號院把控人居需求的變化，住宅及公共建筑全面實施健康建筑，并達到三星級標準。

以促進人的身心健康為出發點，從空氣、水、健身、人文、服務等方面，為居住者提供更加健康的環境和設施。

在多方面守護著居住者的健康，將健康人居和有質量的生活理念貫穿在整個設計、施工甚至房屋全生命周期中。

3、全面打造超低能耗建筑，提高居住舒適性

超低能耗建筑示意圖

全面實施超低能耗建筑，通過采用高效保溫、高氣密性的外圍護結構以及具有高效熱回收性能的新風系統等技術手段，可大幅降低建筑能耗，提升居住環境的舒適性。

建筑外墻保溫厚度比普通節能建筑增加了約15公分，屋頂是坡屋頂，比普通建筑約10公分的保溫厚度增加了約20公分，同時首層樓板下也做了保溫，確保了首層居住的舒適性。

外窗也采取了斷橋鋁合金被動窗，K值僅為1.0，采用三層玻璃雙層LOW-E膜充氬氣玻璃間隔采取暖邊的高保溫性外窗，使氣密性達到8級，氣密性和水密性都達到了超高等級，保溫性能、隔聲性能也大幅度提升。

主要朝外的外窗配有活動外遮陽，夏季將太陽輻射熱阻擋在室外，從而減少空調能耗。

還增加了地板采暖，在超低能耗的基礎上又提高了舒適性，業主在極端天氣下能得到更大保障。

降低建筑能耗、提高建筑質量，從而提升建筑壽命。

4、全面實施品質更高的裝配式建筑、裝配式裝修

住宅全面實施裝配式建筑，在工廠通過標準化的方式生產建筑關鍵構件和部品部件，在現場通過裝配化的方式進行安裝施工、主體施工和裝修裝飾的同步進行，這樣大大提高施工的品質以及建筑的質量，還有利于提升住宅的各種使用性能，彌補了傳統住宅的性能缺陷。

裝配式技術應用示意圖

同樣采用裝配式裝修，使用集成廚房、集成衛生間等系統，相對于傳統住宅裝修，裝配式裝修標準化、模塊化、質量和效果都更上一層，并且空間立體感強、尺寸標準。

而且更加有效減少建筑垃圾和廢水的排放，不會造成二次污染，這樣裝修精細化程度更高、建筑質量得到保障、品控更優異。

高質量的城市發展，離不開生態環境的保護與建設。

學府壹號院積極響應國家政策，以有效的綠色建筑實踐成果，推動城市健康發展，每一次近乎苛求的細節追求、每一次精益求精的考量設計，都是為實現高標準住宅以及美好生活所做的不竭努力。

2

高標準住宅的先鋒產品

帶來健康、舒適、高效的品質生活

隨著生活水平逐步提高，人們的住房觀念和住房需求發生重大轉變，對居住的環境和性能質量提出更高的要求，比如適合的溫濕度、通風換氣效率、噪音、空氣品質等各方面。

針對上述要求，學府壹號院在產品上，從研發到設計、建造各環節，都力求升華出更高品質的人居體驗。

1、既智能化，舒適化，又能有效節省能源

裝配式地暖模塊，配合分戶多聯機空調實現了分室控溫，可控制室內溫度，達到舒適體感溫度。

2、空氣質量高

超低能耗住宅建筑采用高氣密性能的門窗，能夠保證室外污濁空氣不會進入到室內，與新風系統聯動，控制室內顆粒物濃度，保證送入室內新風的潔凈衛生，使得室內空氣潔凈清新，達到室內空氣維持在優良的狀態。

3、水質更加潔凈、健康

本項目為健康住宅，在飲用水方面，水的健康和純凈是必要的，給業主設置戶式軟水器、 前置凈水處理器、 末端凈水器等配置。

為人們提供心理滿意、質量合格的直接水系統，不僅讓每天的飲水得到了安全，另外還保證戶內洗衣，淋浴使用軟化水，達到滋潤皮膚，保護用水電器的目的。

4、保證室內衛生清潔

高隔熱氣密性能好的的門窗，能減少空氣滲漏和冷風滲透耗熱，避免內表面的冷輻射給室內人員帶來不舒適感；又有效防止產生熱橋現象，避免造成房屋內墻結露、發霉甚至滴水，從而降低室內空氣污染源，再通過對室內污染物、換氣次數、空氣過濾、通風方式等進行有效控制，避免室內空氣污染。

5、擁有安靜舒適的室內環境

高氣密性能的門窗，完全沒有冷風滲透的感覺，同時具有更好的隔聲效果，能夠在室外嘈雜的環境中，保證室內的安靜。

給業主一個安靜舒適的休息環境，保證業主擁有良好的睡眠環境，能夠身心健康，全面享受生活。

6、增加了整體的通透性

建筑效果圖

橫窄豎寬的立面線條，反襯出強烈的虛實對比，外立面通過大玻璃與石材的結合，于外，提升外立面美觀，于內，大面積玻璃窗，加強了室內外的景觀聯動，將層樓之上的視野畫幅盡情舒展，賦予空間更多想象。

當人們不再為居住發愁的時候，人們對居住環境的要求也越來越高。

真正的將低碳環保的大概念轉化為具體可見的日常生活場景，讓環保與溫暖浸潤生活的每個角落。由此可以看出融創這一次的布局處于城市的成長點之上，也為海淀高端客群提供未來生活場景。

3

反其道而行之

在減配時代堅持品質打造

最近幾年，全國房地產市場，正在發生翻天覆地的變化，一方面，開發成本全線上揚，“高周轉模式”成為眾多房企的選擇；另一方面，在受國家限價政策影響，再加上受疫情影響下，形成減配降本追求“大降價快銷”“變現為王”的畸形市場。

學府壹號院卻反其道而行之，全新維度升級，在首都嚴格按照國家綠色建筑標準設計建造，為綠色建筑的落地不遺余力。

效果圖

點滴之中見真章，學府壹號院打造“高標準住宅”的拳拳之心，由此可見一斑。

很多時候，融創的產品往往不只是為了溢價，更是為了土地與土地之上未來的生活場景的升級而來，這樣看融創在推進綠色生態人居建設方面無疑走在了行業前端。

結語：

環保無國界，低碳是全民的事業。

學府壹號院以高標準高品質的綠色住宅，把節能環保的理念落實到每個環節，實現了建筑的低能耗，在加快低碳排放體系建設、引領綠色建筑健康發展之路上貢獻自己的力量。