“碳達(dá)峰、碳中和”無疑是當(dāng)下最熱話題之一。

中國(guó)將力爭(zhēng)于2030年前實(shí)現(xiàn)二氧化碳排放達(dá)到峰值、2060年前實(shí)現(xiàn)碳中和，實(shí)現(xiàn)“雙碳”目標(biāo)離不開綠色建筑。從國(guó)家到社會(huì)，從政府到企業(yè)，加快綠色低碳轉(zhuǎn)型已刻不容緩。

在“雙碳”目標(biāo)的大背景下，房地產(chǎn)行業(yè)提前進(jìn)入新時(shí)代。

2021年的樓市因此也迎來了“新變化”，全方位提升建筑品質(zhì)和性能的“高標(biāo)準(zhǔn)住宅”成為了未來樓市的“主旋律”。

對(duì)于購(gòu)房人而言，這是一件幸事，確保了居住的舒適性。對(duì)于開發(fā)商而言，則是一個(gè)全新的挑戰(zhàn)，不僅僅是時(shí)間的投入，還是建筑技術(shù)和工藝運(yùn)用的反復(fù)斟酌，更是對(duì)未來城市的責(zé)任與擔(dān)當(dāng)。

所以誰將成為全新發(fā)展方向的引領(lǐng)者？

學(xué)府壹號(hào)院區(qū)位鳥瞰效果圖

我想一定是融創(chuàng)，作為美好城市共建者，融創(chuàng)積極響應(yīng)國(guó)家推廣綠色建筑的號(hào)召，勇于承擔(dān)社會(huì)責(zé)任，在北京海淀核心位置，比鄰北大、清華，全新打造高標(biāo)準(zhǔn)住宅——學(xué)府壹號(hào)院，為首善之都的城市綠色發(fā)展交出了一份高品質(zhì)答卷。

那么最后拿出來的產(chǎn)品是怎么樣的呢？

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高標(biāo)準(zhǔn)住宅的先鋒產(chǎn)品

帶來健康、舒適、高效的品質(zhì)生活

有些項(xiàng)目的存在，本就已經(jīng)贏了。

除了壹號(hào)院系本身自帶備受市場(chǎng)矚目的屬性之外，更重要的是，這次產(chǎn)品從“全維度的破壁創(chuàng)新”出發(fā)，匠心打造“高標(biāo)準(zhǔn)住宅”。

學(xué)府壹號(hào)院高標(biāo)準(zhǔn)住宅更注重高品質(zhì)和先進(jìn)性技術(shù)應(yīng)用，高舒適度和低能耗是其兩大特色點(diǎn)。

效果圖

綠色建筑作為世界建筑設(shè)計(jì)前沿的代表，現(xiàn)已逐漸成為全球范圍地產(chǎn)開發(fā)的主流趨勢(shì)。學(xué)府壹號(hào)院在拿地之初，就已經(jīng)決定項(xiàng)目要獲得三星級(jí)綠色建筑的運(yùn)營(yíng)建筑標(biāo)識(shí)。目前，在國(guó)內(nèi)三星級(jí)綠色建筑設(shè)計(jì)認(rèn)證，已成為中國(guó)綠建設(shè)計(jì)高級(jí)別認(rèn)證。

所以，自規(guī)劃設(shè)計(jì)之初，學(xué)府壹號(hào)院本身就高定位與高突破，將全面實(shí)施三星級(jí)綠色建筑、健康建筑、超低能耗建筑。

1、全面實(shí)施三星級(jí)綠色建筑，健康、安全、環(huán)保

在建筑的全生命周期內(nèi)，通過利用可再生能源減少常規(guī)能源消耗，降低對(duì)環(huán)境的破壞；使用綠色建材降低甲醛等有害物質(zhì)的釋放，保證優(yōu)質(zhì)的室內(nèi)空氣，讓生活更健康。

綠色建筑示意圖

如打造海綿社區(qū)，雨水快速下滲的同時(shí)，可以滋養(yǎng)植物，自然雨水回歸自然，相比傳統(tǒng)小區(qū)更加美觀舒適，并且節(jié)能環(huán)保。

從“安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節(jié)約、環(huán)境宜居”等五大指標(biāo)體系方面全方位保障人員健康、保護(hù)環(huán)境、減少污染，為人們營(yíng)造更為舒適、健康、可持續(xù)的建筑空間。

2、以促進(jìn)人的身心健康為出發(fā)點(diǎn)，全面實(shí)施健康建筑

在消費(fèi)者層面，隨著物質(zhì)生活水平的不斷提高，人們對(duì)于個(gè)人身心健康的發(fā)展越來越重視。學(xué)府壹號(hào)院把控人居需求的變化，住宅及公共建筑全面實(shí)施健康建筑，并達(dá)到三星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。

以促進(jìn)人的身心健康為出發(fā)點(diǎn)，從空氣、水、健身、人文、服務(wù)等方面，為居住者提供更加健康的環(huán)境和設(shè)施。

在多方面守護(hù)著居住者的健康，將健康人居和有質(zhì)量的生活理念貫穿在整個(gè)設(shè)計(jì)、施工甚至房屋全生命周期中。

3、全面打造超低能耗建筑，提高居住舒適性

超低能耗建筑示意圖

全面實(shí)施超低能耗建筑，通過采用高效保溫、高氣密性的外圍護(hù)結(jié)構(gòu)以及具有高效熱回收性能的新風(fēng)系統(tǒng)等技術(shù)手段，可大幅降低建筑能耗，提升居住環(huán)境的舒適性。

建筑外墻保溫厚度比普通節(jié)能建筑增加了約15公分，屋頂是坡屋頂，比普通建筑約10公分的保溫厚度增加了約20公分，同時(shí)首層樓板下也做了保溫，確保了首層居住的舒適性。

外窗也采取了斷橋鋁合金被動(dòng)窗，K值僅為1.0，采用三層玻璃雙層LOW-E膜充氬氣玻璃間隔采取暖邊的高保溫性外窗，使氣密性達(dá)到8級(jí)，氣密性和水密性都達(dá)到了超高等級(jí)，保溫性能、隔聲性能也大幅度提升。

主要朝外的外窗配有活動(dòng)外遮陽，夏季將太陽輻射熱阻擋在室外，從而減少空調(diào)能耗。

還增加了地板采暖，在超低能耗的基礎(chǔ)上又提高了舒適性，業(yè)主在極端天氣下能得到更大保障。

降低建筑能耗、提高建筑質(zhì)量，從而提升建筑壽命。

4、全面實(shí)施品質(zhì)更高的裝配式建筑、裝配式裝修

住宅全面實(shí)施裝配式建筑，在工廠通過標(biāo)準(zhǔn)化的方式生產(chǎn)建筑關(guān)鍵構(gòu)件和部品部件，在現(xiàn)場(chǎng)通過裝配化的方式進(jìn)行安裝施工、主體施工和裝修裝飾的同步進(jìn)行，這樣大大提高施工的品質(zhì)以及建筑的質(zhì)量，還有利于提升住宅的各種使用性能，彌補(bǔ)了傳統(tǒng)住宅的性能缺陷。

裝配式技術(shù)應(yīng)用示意圖

同樣采用裝配式裝修，使用集成廚房、集成衛(wèi)生間等系統(tǒng)，相對(duì)于傳統(tǒng)住宅裝修，裝配式裝修標(biāo)準(zhǔn)化、模塊化、質(zhì)量和效果都更上一層，并且空間立體感強(qiáng)、尺寸標(biāo)準(zhǔn)。

而且更加有效減少建筑垃圾和廢水的排放，不會(huì)造成二次污染，這樣裝修精細(xì)化程度更高、建筑質(zhì)量得到保障、品控更優(yōu)異。

高質(zhì)量的城市發(fā)展，離不開生態(tài)環(huán)境的保護(hù)與建設(shè)。

學(xué)府壹號(hào)院積極響應(yīng)國(guó)家政策，以有效的綠色建筑實(shí)踐成果，推動(dòng)城市健康發(fā)展，每一次近乎苛求的細(xì)節(jié)追求、每一次精益求精的考量設(shè)計(jì)，都是為實(shí)現(xiàn)高標(biāo)準(zhǔn)住宅以及美好生活所做的不竭努力。

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高標(biāo)準(zhǔn)住宅的先鋒產(chǎn)品

帶來健康、舒適、高效的品質(zhì)生活

隨著生活水平逐步提高，人們的住房觀念和住房需求發(fā)生重大轉(zhuǎn)變，對(duì)居住的環(huán)境和性能質(zhì)量提出更高的要求，比如適合的溫濕度、通風(fēng)換氣效率、噪音、空氣品質(zhì)等各方面。

針對(duì)上述要求，學(xué)府壹號(hào)院在產(chǎn)品上，從研發(fā)到設(shè)計(jì)、建造各環(huán)節(jié)，都力求升華出更高品質(zhì)的人居體驗(yàn)。

1、既智能化，舒適化，又能有效節(jié)省能源

裝配式地暖模塊，配合分戶多聯(lián)機(jī)空調(diào)實(shí)現(xiàn)了分室控溫，可控制室內(nèi)溫度，達(dá)到舒適體感溫度。

2、空氣質(zhì)量高

超低能耗住宅建筑采用高氣密性能的門窗，能夠保證室外污濁空氣不會(huì)進(jìn)入到室內(nèi)，與新風(fēng)系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)，控制室內(nèi)顆粒物濃度，保證送入室內(nèi)新風(fēng)的潔凈衛(wèi)生，使得室內(nèi)空氣潔凈清新，達(dá)到室內(nèi)空氣維持在優(yōu)良的狀態(tài)。

3、水質(zhì)更加潔凈、健康

本項(xiàng)目為健康住宅，在飲用水方面，水的健康和純凈是必要的，給業(yè)主設(shè)置戶式軟水器、 前置凈水處理器、 末端凈水器等配置。

為人們提供心理滿意、質(zhì)量合格的直接水系統(tǒng)，不僅讓每天的飲水得到了安全，另外還保證戶內(nèi)洗衣，淋浴使用軟化水，達(dá)到滋潤(rùn)皮膚，保護(hù)用水電器的目的。

4、保證室內(nèi)衛(wèi)生清潔

高隔熱氣密性能好的的門窗，能減少空氣滲漏和冷風(fēng)滲透耗熱，避免內(nèi)表面的冷輻射給室內(nèi)人員帶來不舒適感；又有效防止產(chǎn)生熱橋現(xiàn)象，避免造成房屋內(nèi)墻結(jié)露、發(fā)霉甚至滴水，從而降低室內(nèi)空氣污染源，再通過對(duì)室內(nèi)污染物、換氣次數(shù)、空氣過濾、通風(fēng)方式等進(jìn)行有效控制，避免室內(nèi)空氣污染。

5、擁有安靜舒適的室內(nèi)環(huán)境

高氣密性能的門窗，完全沒有冷風(fēng)滲透的感覺，同時(shí)具有更好的隔聲效果，能夠在室外嘈雜的環(huán)境中，保證室內(nèi)的安靜。

給業(yè)主一個(gè)安靜舒適的休息環(huán)境，保證業(yè)主擁有良好的睡眠環(huán)境，能夠身心健康，全面享受生活。

6、增加了整體的通透性

建筑效果圖

橫窄豎寬的立面線條，反襯出強(qiáng)烈的虛實(shí)對(duì)比，外立面通過大玻璃與石材的結(jié)合，于外，提升外立面美觀，于內(nèi)，大面積玻璃窗，加強(qiáng)了室內(nèi)外的景觀聯(lián)動(dòng)，將層樓之上的視野畫幅盡情舒展，賦予空間更多想象。

當(dāng)人們不再為居住發(fā)愁的時(shí)候，人們對(duì)居住環(huán)境的要求也越來越高。

真正的將低碳環(huán)保的大概念轉(zhuǎn)化為具體可見的日常生活場(chǎng)景，讓環(huán)保與溫暖浸潤(rùn)生活的每個(gè)角落。由此可以看出融創(chuàng)這一次的布局處于城市的成長(zhǎng)點(diǎn)之上，也為海淀高端客群提供未來生活場(chǎng)景。

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反其道而行之

在減配時(shí)代堅(jiān)持品質(zhì)打造

最近幾年，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)，正在發(fā)生翻天覆地的變化，一方面，開發(fā)成本全線上揚(yáng)，“高周轉(zhuǎn)模式”成為眾多房企的選擇；另一方面，在受國(guó)家限價(jià)政策影響，再加上受疫情影響下，形成減配降本追求“大降價(jià)快銷”“變現(xiàn)為王”的畸形市場(chǎng)。

學(xué)府壹號(hào)院卻反其道而行之，全新維度升級(jí)，在首都嚴(yán)格按照國(guó)家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)建造，為綠色建筑的落地不遺余力。

效果圖

點(diǎn)滴之中見真章，學(xué)府壹號(hào)院打造“高標(biāo)準(zhǔn)住宅”的拳拳之心，由此可見一斑。

很多時(shí)候，融創(chuàng)的產(chǎn)品往往不只是為了溢價(jià)，更是為了土地與土地之上未來的生活場(chǎng)景的升級(jí)而來，這樣看融創(chuàng)在推進(jìn)綠色生態(tài)人居建設(shè)方面無疑走在了行業(yè)前端。

結(jié)語：

環(huán)保無國(guó)界，低碳是全民的事業(yè)。

學(xué)府壹號(hào)院以高標(biāo)準(zhǔn)高品質(zhì)的綠色住宅，把節(jié)能環(huán)保的理念落實(shí)到每個(gè)環(huán)節(jié)，實(shí)現(xiàn)了建筑的低能耗，在加快低碳排放體系建設(shè)、引領(lǐng)綠色建筑健康發(fā)展之路上貢獻(xiàn)自己的力量。