大家都知道，目前深圳是全國房價最高的城市之一，當前深圳的房子均價已經達到5.6萬以上，對普通工薪族來說，想要在深圳買一套商品房難度是比較大的。

但除了商品房之外，深圳有大量的小產權房，俗稱“農民房”，這些農民房基本上都是由那些早些年來到深圳的人以便宜的價格買土地過來自己建立起來的，相對于高昂的商品房來說，目前深圳的小產權房價格是比較便宜的，大多數小產權房的價格都是在1萬塊錢到2萬塊錢之間。

也正因為價格比較便宜，所以最近幾年深圳的小產權房是比較受到大家的歡迎的，很多人買不起商品房都通過購買小產權房來自己居住。

至于在深圳買小產權房的人現在過得怎么樣？就我身邊所認識的人來看，大多數人過得都挺好的。

首先、小產權房買過來之后，至少自己有一個安家的地方。

對于深圳這種寸金寸土的地方，很多人都買不起商品房，但是很多人又不愿意離開深圳，所以買個小產權房來安家是不少人的選擇。

雖然小產權房不像商品房那樣高大上，但是小產權房也具有居住的功能，而且通過裝修之后，居住水平并不比商品房差太多，所以小產權房已經成為很多深漂安家落戶的一個重要選擇。

比如我認識一個朋友，前幾年他花了30多萬買了一個小產權房，現在他一直住在這個房子里面，可以省去不少房租。如果按照他一家三口居住，每個月租商品房至少需要三四千塊錢，一年也需要四五萬塊錢，這樣算下來，只需要七八年時間的租金就夠買一個小產權房了，所以那些很早之前買小產權房的人確實是可以省下不少租金的。

其次，這些小產權房最近幾年都出現不同程度的升值了。

雖然小產權房不像商品房那樣可以正常在市場買賣，但是深圳私底下的小產權房交易還是比較活躍的，而且這些小產權房投資沒有任何政策或者信貸限制，想什么時候買就什么時候買，想什么時候賣就什么時候賣。

再加上最近幾年深圳房價上漲，而且很多地方都可能面臨拆遷，所以最近幾年深圳的小產權房價格也是上漲了不少，前幾年龍崗的小產權房，每平米只有五六千塊錢左右，而現在已經上漲到1萬多塊錢了，這意味著四五年前投資小產權房的人現在已經實現翻倍甚至更多。

再次、有些人買小產權房之后遇到拆遷那就發了。

過去幾年我國很多地方都大面積推行城鎮化，雖然深圳每年拆遷的地方比較少，但有不少朋友買小產權房之后，確實是有可能遇到拆遷的。

比如我認識一個朋友，10年前他在深圳南聯買了一套小產權房，當時只花了10萬塊錢左右，前幾年他買的這個是小產權房所在的片區拆遷了，結果他獲得了100多萬的拆遷款，這個投資回報率至少達到10倍以上了。

相信類似這種投資小產權房遇到拆遷的人并不在少數，遇到拆遷之后，這些人的身價基本上都是瞬間暴漲。

所以從整體來說，那些在深圳買小產權房的人基本上都不會后悔，因為在總體房價上漲的趨勢當中，小產權房的價格也不斷上漲，如果漲幅不大，大家還可以用來居住，如果漲幅上去隨時可以把房子賣掉，所以在小產權房價格沒有下跌的情況下，那些買賣小產權房的人都是皆大歡喜。

那些年在深圳買了小產權的人現在怎么樣了？

以下截圖選自知乎網友回復

僅供參考不構成投資建議！

本團隊從事深圳小產權房舊改行業多年，對此深有研究，小產權房不像商品房那么公開透明，各大平臺虛假房源眾多，對此筆者創立了一個公眾號，深圳東莞資源齊全，真實靠譜，政策分析，期待你的關注：公眾號搜索（szxcqfy）期待您的關注