隨著南京樓市的不斷迭代煥新，主城改善市場不斷迎來各方勢力角逐。但有一條不變的定律：就地改善，總是多數南京城東人的Plan A。

貴氣天成的人文山水和城市煙火，造就了城東獨一無二的宜居特性，這也是城東人不愿意離開的原因所在。但更少的新房供應量，形成了即使你有“房票”，但是也難“上車”的局面。

然而，比起城東改善置業還難的，那就當屬在此買到一套“洋房”了。

（示意圖）

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新一代城東生活級洋房&5L設計體系，來了!

當城市所有建筑，像擺脫了地心引力般向上生長，在此之中能有一片“還原純粹生活”的空間則顯得尤為珍貴，洋房的存在便是這樣的載體。

據網上房地產數據顯示，截止11月31日，南京樓市商品住宅供應出73122套，其中主城純洋房住區的新房僅有134套，占總供應套數的0.18%。在年末改善大潮來的兇猛之時，這家城東唯一可選的洋房新品——玖樾印象，一擊命中購房人的心。

這座由“洋房專家”金科，攜手聯發及弘陽，以5L設計體系，打造的新一代城東生活極洋房作品。

提及洋房，金科有絕對話語權。

面對如何雕琢老城東這塊稀貴的低密宅地，玖樾印象拉出一張漂亮的配置清單：不僅骨子帶著金科洋房的精工品質，血脈里還流淌著城東新一代珍貴洋房的高端DNA。

（效果示意圖）

更適合新時代的洋房居住視角，以全新DESIGN LIFE理念，打造5L產品體系，以超配的標準，層次化的景觀、有尺有度的人居空間、營造尊崇感、儀式感、精奢感的生活，捕捉用戶不斷迭代的需求，適配于全生命周期生活。

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Locality 擇址觀——只為貴脈天驕的土地而生

承襲城東歷史人文的天賦地段，匯諸眾星拱月般的城市配套及醇熟生活氛圍，是玖樾印象洋房嚴苛的擇址要求。

南倚秦淮河及約1000畝的七橋甕濕地公園，北望鐘山風景區；一街之隔即是鄭和外國語小學；周邊5線地鐵加持，南航、南農、南理工等高校環伺；中西醫結合醫院、軍區總院等護航健康；直線距離約1.5公里即達南部新城核心區，直線距離約5公里到達新街口商圈。

更重要的是，從環陵路到月牙湖苜蓿園大街，再到當下的七橋甕濕地公園-石楊路板塊，隨著城市的規劃，老城東豪宅人居脈絡，將在這里掀開新的一頁。

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Live&Landscape 洋房產品觀——生長在森系景觀里的光合洋房

在低密的土地上，打造真正的光合洋房，不止于與光呼應的建筑技法，更是與自然親近的空間格局，是與生活相合的產品形態，兌現居者對美好生活的向往。

約1.8的容積率，8-11F純洋房設計，近1.3倍樓高樓間距，整體一字排布，簡約大氣的現代東方建筑風格立面，超40%窗墻比等，形成建筑、自然、生活與光影的默契共鳴，感受日常的光影美學。

（效果示意圖）

取境“留園”的森系園林設計，為業主打造私家“林間居游”別樣體驗，約4000㎡闊景中庭，串聯四大主題景觀，配備約550米健康跑道、親子玩樂天地，實現全齡段休閑運動場地，滿足不同人群生活需求，達到人居與自然的完美融合。

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Leading Level&Lordly 空間精裝觀——超配標準的生活精奢主義

在戶型空間的設計上，玖樾印象以場景化為先導，超配標準，規劃更為契合當下改善人居訴求的建面約130~143㎡的大三房及大四房產品，尤其建面約143㎡的四房，以難得約14.2m驚人大面寬，約7.5米的南向雙聯陽臺，領跑市場同類型產品。同時，南向四開間、LDKB一體化、南北雙臥室飄窗、超82%的高得房率，俘獲一大群改善客的好感。

（建面約143㎡升級裝修樣板間實景圖）

入戶配置掛鉤、超大玄關柜，迎接每日的儀式歸家；全屋大金中央空調、德國威能地暖及霍尼韋爾新風系統等一線大牌，處處彰顯生活品質；廚房全套西門子灶具、油煙機及一體式柜式洗碗機，主臥雙向開門衣帽柜等人性化的貼心細節，舒適值拉滿；主臥衛浴空間，漢斯格雅衛浴及五金件，掛墻式馬桶+智能馬桶蓋等，讓主人私密尊崇感倍至。

（建面約143㎡升級裝修樣板間實景圖）

玖樾印象，占據秦淮城東腹地，已經將濃厚的生活氛圍擺在眼前，住在這樣的純粹洋房里，幸福感簡直要溢出來。

項目即將加推7#樓，主力戶型為約143㎡大四房，僅有40套，年底的改善客可別錯過了！