本周熱點（02.07-02.13）：速覽本階段房地產相關的科技、創新、資本、政策、人事等相關動態。

　　1.銀億與AMC浙商資管、北控發展合作 探索新能源汽車、半導體等領域

　　2月11日，銀億股份有限公司發布關于與專業機構合作暨對外投資的公告。 據稱，銀億股份將與地方AMC浙江省浙商資產管理有限公司，以及北京北控城市發展集團有限公司組建合資運營服務商，各方積極發揮在產業導入、資源整合、不良資產領域的投資管理優勢，不僅能夠充分發揮公司在不動產開發、高端制造領域的產業優勢，各方還要積極探索在新能源汽車、半導體、并購重組等領域更深層的合作。

　　2.東湖高新攜手隨州市曾都區 推動產業投資、環保科技等合作

　　2月11日，武漢東湖高新集團股份有限公司與隨州市曾都區人民政府簽署戰略合作協議。東湖高新集團將依托產業運營平臺，協同湖北聯投聯動資源，通過科技賦能，積極推動雙方在產業投資、環保科技等其他領域的進一步合作。

　　3.海昌海洋公園與保利文化、中絲集團簽約戰略合作

　　2月10日，海昌海洋公園控股有限公司公告披露，公司于近期與保利文化集團股份有限公司及中國中絲集團有限公司（以下簡稱“中絲集團”）簽署戰略合作框架協議，保利文化及中絲集團皆隸屬于中國保利集團有限公司。

　　根據該協議，合作的方向主要包括文化演出與文旅商業票務貫通，用流量引擎相互賦能；文化藝術聯動文娛場景，融合創作海洋主題全新IP；共同發起文旅產業投資基金平臺，助力地方打造精品項目；聚焦優質項目，聚合優勢資源，發展文旅輕資產運營業務；構建海上絲綢之路文旅綜合體，擘畫一帶一路新商業；轉型路上新氣象，中絲服裝助力海昌海洋公園煥新企業形象。

　　4.北京開展“物業服務+養老服務”試點 萬科、遠洋及首開等物業入選

　　2月9日，北京市民政局、財政局、住房和城鄉建設委、市場監管局、消防救援總隊聯合印發了《關于開展“物業服務+養老服務”試點工作的通知》。《通知》指出，北京市將重點選擇在北京首開集團、萬科集團、北京天恒置業集團（北京天恒優家科技服務公司）、遠洋億家物業服務股份有限公司等公司旗下的物業養老服務企業開展試點。

　　5.貝殼租房投資共建的首個青年公寓項目落地上海

　　2月10日，貝殼租房與樂灣公寓合作簽約儀式在上海舉行。 貝殼租房投資共建的首個青年公寓項目在上海徐匯區正式落地。 此次雙方合作建設的貝殼新青年公寓占地近4萬平方米，由老舊廠房改造而來，項目總體量達2978套。

　　據悉，貝殼找房于2021年底成立貝殼惠居事業群，并全新推出"貝殼租房"。簽約儀式上，貝殼找房副總裁宋春暉表示，這是貝殼租房投資共建的首個青年公寓項目，未來，貝殼租房將攜手更多合作伙伴，探索更多合作模式。

　　6.萬達旗下快錢支付被罰款超千萬 稱已完成整改

　　1月24日，快錢支付因違反賬戶管理規定、違反清算管理規定、未按規定履行客戶身份識別義務，與身份不明客戶交易，被中國人民銀行上海分行處以罰款人民幣1004萬元，責令限期改正。資料顯示，快錢支付系萬達子公司。

　　7.融創調整組織架構：七大區域調為九大區域 新增西北區域

　　2月10日，據融創相關人士向觀點新媒體透露，其已進行組織架構調整，由七大區域調為九大區域。具體為，新成立西北區域，管理陜西、山西、甘肅、寧夏四省；原西南區域拆分為成渝區域、云貴區域，分別管理四川及重慶、云南及貴州。

　　對此，融創方面表示，公司為順應行業和外部市場環境變化，更好支持下階段“聚焦深耕核心城市、控制規模、提高綜合經營競爭能力”的發展目標，安排此次架構調整。

　　8.ESR收購上海都市圈55萬平方米資產組合 涉及物流及工業資產

　　2月10日，ESR宣布與一家機構投資者合作在中國市場收購55萬平方米資產組合。

　　該資產組合共有11個已竣工的物流及工業資產，總建筑面積逾55萬平方米，為上海大都市圈迄今最大宗的物流及工業資產組合的收購交易。資產位置集中于長三角地區，覆蓋上海、昆山、蘇州、太倉及杭州等華東地區內人口高度稠密且交通系統發達的主要城市。

　　9.招商積余旗下航電科技更名為“積余科技” 為數字化科技平臺

　　2月9日，據“招商積余”微信公眾號披露，深圳市市場監督管理局近日核準航電建筑科技（深圳）有限公司更名為招商積余數字科技（深圳）有限公司（以下簡稱“積余科技”）。

　　10.華潤資本與上海市黃浦區簽署合作協議 共同設立大消費產業基金

　　2月8日，華潤資本管理有限公司宣布與上海市黃浦區人民政府簽署戰略合作協議。 據了解，雙方計劃以共同在黃浦區設立大消費產業基金作為合作的開端，重點關注新消費、消費科技、供應鏈物流等領域，聚焦總部經濟、首發經濟、老字號品牌的發展，并在國企混改、促進細分行業龍頭企業發展、引導優質項目落戶黃浦區等方面進行緊密配合。

　　11.空間智能公司“宸境科技”完成數千萬美元A輪融資

　　空間智能公司“宸境科技”日前已完成數千萬美元A輪融資，由上海人工智能產業股權投資基金和IDG資本共同領投，三七互娛及老股東OPPO、富達集團（Fidelity）旗下自有資產投資機構斯道資本（Eight Roads）、BV Capital、欣旺達集團及復星銳正資本跟投。本輪融資將主要用于技術研發、產品落地及優秀人才招聘等方向，宸境科技也即將啟動A+輪融資。

　　宸境科技是一家空間智能領域的初創公司，核心產品Mirrorverse是一個多重鏡像世界，其本質是一個超大型、超并發、共享型的空間智能基礎架構。宸境科技希望成為元宇宙時代的“頭號玩家”，為元宇宙的構建提供“軟基建“服務。

　　12.家庭安防科技公司“致瓴”獲五千萬元PreA輪融資

　　家庭安防科技公司“致瓴”近期完成5000萬元 PreA 輪融資，由琮碧秋實領投，老股東云時資本跟投。據官方介紹，致瓴目前產品集中在家庭智能安防領域，包括智能攝像頭和智能門鈴，現階段其產品以電商為主要銷售渠道，主攻北美市場。下一階段，公司計劃繼續在產品研發和技術升級上加大投入，提高產品的智能化能力以及云服務能力。

　　13.一站式家裝消費新零售解決方案提供商「繪一科技」獲千萬級Pre-A2輪融資

　　近日，繪一科技宣布已完成Pre-A2輪融資，資方為寶創資本，資金主要用于產品升級、業務拓展、人才引進和供應鏈建設；公司現已開啟A輪融資接洽。

　　繪一科技成立于2018年的武漢光谷，公司創辦初期便持續圍繞數字孿生、云渲染、云原生等技術領域展開產品開發，并于2022年春節期間推出旗下首款以游戲化為內核的UGC家裝社區App「自由繪」，并開啟限量體驗。據創始人兼CEO雷赫介紹，自由繪的核心亮點是讓用戶以玩游戲的方式來設計和搭配生活的家居空間場景，通過更具趣味性的方式去學習和理解家居生活的美學。（36氪）

　　14.碳中和數字化解決方案服務商“碳衡科技”完成數千萬元天使輪融資

　　碳中和數字化解決方案服務商“碳衡科技”宣布獲得數千萬元天使輪融資，由元禾原點領投。此前在去年8月，碳衡科技曾獲得由餓了么聯合創始人汪淵的種子輪融資。新一輪融資將主要用于團隊發展、產品迭代與市場開發。

　　「碳衡科技」成立于 2021 年8 月，主要通過數字化的軟件工具/SaaS 等各類形式的服務給客戶提供低碳數字化及深度智能管理分析平臺，幫助企業量化自身的碳排放狀況，同時進行精準分析，整合生態鏈合作伙伴為企業減碳提供一系列解決方案。客戶遍布化工行業、制造業、政府園區、建筑，銀行金融、保險等。

　　15.順豐旗下無人零售項目"豐e足食"完成3億元A輪融資 軟銀領投

　　2月8日，順豐孵化的無人零售項目"豐e足食"已完成3億元A輪融資。據悉， 本次3億元A輪融資由軟銀亞洲風險投資公司（SoftBankVenturesAsia）領投，中金資本旗下中金文化消費產業股權投資基金、深圳市創新投資集團跟投。

　　16.世紀互聯宣布獲黑石2.5億美元投資

　　1月29日消息，中國第三方中立數據中心服務提供商世紀互聯集團宣布，全球最大的另類資產管理與投資機構黑石集團旗下管理的基金已同意通過購買2.5億美元的可轉換票據（下稱“票據”）對世紀互聯進行投資。票據期限為五年，利率為每年2％。

　　該票據可轉換為世紀互聯的美國存托股（下稱“ADS”），每股ADS代表6股A類普通股，轉換為ADS的價格為每股11.00美元，相較每股8.14美元的最新收盤價溢價約35％。此項交易的交割滿足常規交割條件，預計將于2月初完成。

　　17.住建部印發《“十四五”建筑業發展規劃》，推進BIM與CIM平臺融通聯動

　　近期，中華人民共和國住房和城鄉建設部發布了《“十四五”建筑業發展規劃》。

　　其中，第三章“主要任務”的第一節“加快智能建造與新型建筑工業化協同發展”中提出完善BIM報建審批標準，建立BIM輔助審查審批的信息系統，推進BIM與城市信息模型（CIM）平臺融通聯動，提高信息化監管能力。第六節“穩步提升工程抗震防災能力”中提出利用信息化手段提高工程抗震防災管理的現代化水平，為城市信息模型（CIM）平臺建設和工程建設數字化監管提供基礎數據。