西安高新區唐延路中段中國鐵建洛克大廈

在新聞上時不時就能看到很多去小城市或者縣城買房的新聞，比如說去到某些個城市可以花3萬~5萬塊圓一個購房夢，也有會說在一線城市打拼幾年，然后回老家全款拿下大平層。

我身邊挺多負面案例，加上自己也思考過很久，直接說結論，外面奮斗幾年再去縣城買房其實挺不靠譜的。

1、從去年開始，許多品牌開發商紛紛爆雷，其中有很多是一線品牌，甚至排名前十的大地產商，很多小區都眼瞅著爛尾了。別說縣城了，就我所在的西安就是一片一片的爛尾房，還都是大品牌，我家旁邊就一個大品牌的日光盤，然后現狀比我還丑。這個時候你回去買房，真的是買房還是接盤呢？

2、回縣城買房的人主要是買婚房，但你以為買房了就能結婚嘛，你以為縣城里是不是好多白瘦美就缺一個有房子的結婚對象？更何況白瘦美比房子還稀缺。還有一類是為了改善農村老人居住和生活條件，畢竟父母辛苦了一輩子，縣城的醫療、公園和餐飲等公共服務肯定比農村要好。最后一類是為了孩子的教育，大城市的教育資源太稀缺了，那么年輕人就往下卷。畢竟回老家的話，還有機會可以進重點小學，成績好的話，還可以再考上重點中學，參加高考，雖然競爭也很大，但總體來說機會比較大。如果在一線城市上不了好的小學，以后升學也是困難重重，是否能在當地參加高考還未可知。我一想到我老家是山東，想想我當年考試時候的壓力，我頓時就對教育這條路呵呵了。

3、如果你實在要買房，還是要選擇有人口持續流入的縣城房產才有機會升值。另外是有產業聚集的縣城，你可能會在產業鏈上找到新機會。大城市周邊的縣城可以買，畢竟在大城市周邊，只要大家都做好產業分工，縣城里有經濟收入，公共配套自然能好，回去和父母住在一起也更方便一些。

4、縣城有些坑要避開：首先是人口持續流出，房價低成狗的縣城不要買，比如某些城市。其次是主打養老、生態為賣點的縣城，這些地方真的是沒有產業和經濟發展，我很擔心后續連基本公共服務都跟不上。

最后我想說的是，如果一線城市確實很難混，就去新一線城市或者二線城市，不要對生活投降。我自己也不想我的孩子過了20年之后再重走一遍回到大城市的路，我這一代應該盡力往上走，這樣以后我們的孩子才有機會走的更好。

從疫情之后我見到了好多從以前城市和大廠回流西安的同學，一開始大家都對西安的就業環境和薪資待遇各種吐槽和抱怨，很多待了半年之后還是決定要回到一線城市。結果今年遇到的更多回來了，這次大家清醒了，認為適合自己的才是最好的。然后就是兩個人或者三個人組成一個小團隊，做點生意或者開始找創業機會，有些也很不錯，從兩三個人發展到二三十個人，畢竟從一線城市打拼回來的同學組隊打怪升級更快。

作為也是從一線城市回到西安的創業人，我很理解大家第一步邁出去時候的心理。如果你也是在西安創業的小團隊，歡迎來到西安創新創業氛圍最好的高新區，搜索一下長安時間space或者直接到西安高新區唐延路中段的中國鐵建洛克大廈2層，我在這里等你。