3月份和4月份兩個月時間，成都已搞和將搞的住宅用地拍賣會共有5場，但只供應了17塊地，擠牙膏式的感覺讓開發商們過不到癮。5月11日，成都還要搞一場住宅用地拍賣會，供應6個地塊，也許能讓開發商們多點選擇多些抽中的幾率。

買塊地來修建房子賣，開發商們費盡心思。

3、4月份，成都住宅用地將賣出17塊，成交總額將達148個億

3月份，成都住宅用地拍賣2場，賣出7塊地，成交金額約74個億。

4月份，成都住宅用地已經拍賣2場，賣出6塊地，成交金額約50個億。大后天，26日，成都住宅用地還要拍賣1場，將賣地4塊，按預設，這4塊地的最高交易總價約為24個億。

如此計算，3、4月份這兩個月時間，成都的住宅用地將拍賣5場，如果不考慮26日萬一有地塊出現流拍的事情，將會賣出總共17塊地，成交金額將會在148個億上下。

成都這5場關于住宅用地的土拍，只供應17塊地，比起之前的那種集中拍賣動輒1場拍賣會拿出幾十塊地的動作，是不是有點擠牙膏的感覺？

有業界人士說，這叫饑餓營銷，充分吊足了開發商的胃口。

而且，“限價競買+抽簽競得”這種既要靠搶也要靠運氣的方式，對開發商來說，拼的就不僅僅是錢了，要想抽簽抽中自己，好像還得必須拼手氣。

《樓究院》曾經寫過一篇文章，已經成為業界笑談（詳見《穿紅內褲去拍地》）。

5月11日上午，成都將拍賣6塊住宅用地，成交總額將達40個億

在4月26日拍賣4塊住宅用地之后半個月的5月11日，成都將開始5月份的第1場住宅用地拍賣會，也是今年成都的第6場住宅用地拍賣會。

據公示，4月19日的時候，成都掛出了今年第6場住宅用地的拍賣信息，有6塊地將在5月11上午10時進行拍賣。

哈哈，6塊地哦，比前5場最多的1場4塊還要多2塊。這種漸拍漸多的地塊供應，是不是可以讓開發商們多點選擇多些抽中的幾率啊？

現在來看看成都將于5月11日上午10時拍賣的這6塊住宅用地的基本資料——

高新區中和約33畝地塊：

位于高新區中和街道觀東社區1組、2組及觀東村1組、2組，約32.81畝，屬于70年產權二類住宅用地，計容建面不小于21872.44平且不大于54681.10平，宗地限定房價為清水33000元/平，拍賣起叫價及總價為17200元/平、94051萬元，成交最高限價及總價為19600元/平、107175萬元，競買保證金為19000萬元。

武侯區華興約82畝地塊：

位于武侯區華興街道南橋村7、8組及紅牌樓街道太平村8組，約82.09畝，屬于70年產權二類住宅用地，計容建面不大于109454平，宗地限定房價為清水30300元/平，拍賣起叫價及總價為14500元/平、158708萬元，成交最高限價及總價為16500元/平、180599萬元，競買保證金為31800萬元。

溫江區公平約24畝地塊：

位于溫江區公平街道，約24.31畝，屬于70年產權二類住宅用地，容積率不小于1.0且不大于2.5，宗地限定房價為清水22000元/平，拍賣起叫價及總價為7500元/平、30389萬元，成交最高限價及總價為8550元/平、34644萬元，競買保證金為6080萬元。

雙流區彭鎮約17畝地塊：

位于雙流區彭鎮燃燈社區集體，約16.92畝，屬于70年產權二類住宅用地，計容建面不小于11281平且不大于22561平，宗地限定房價為清水21000元/平，拍賣起叫價及總價為8700元/平、19628萬元，成交最高限價及總價為9950元/平、22448萬元，競買保證金為4000萬元。

郫都區紅光約46畝地塊：

位于郫都區紅光街道金土社區集體，約46.15畝，屬于70年產權二類住宅用地，容積率大于1.0且不大于2.0，宗地限定房價為清水14500元/平，拍賣起叫價及總價為4700元/平、28919萬元，成交最高限價及總價為5350元/平、32919萬元，競買保證金為5800萬元。

青白江區七星約50畝地塊：

位于青白江區七星支六路以南、七星支五路以東，約50.31畝，屬于70年產權二類住宅用地，計容建面大于33537.88平且不大于67075.76平，宗地限定房價暫無，拍賣起叫價及總價為2800元/平、18781萬元，成交最高限價及總價為3150元/平、21129萬元，競買保證金為3760萬元。

據公告，這次掛出的這6宗地依然采取“限房價、定品質、競地價”的拍賣措施，不接受自然人報名，同一企業及其控股的各個公司不得參加同一宗地的競買，參與宗地競買的意向競買人須具有房地產開發資質，申請聯合競買的聯合體各方均須具有房地產開發資質。

如果不考慮5月11日萬一有某個地塊出現流拍的事情，按預設，成都5月份的第一場住宅用地拍賣會，也是成都今年的第6場住宅用地拍賣會，將賣出6塊地，成交金額將達到40個億。

（作者：鐵拐李）

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