河南
今天是2023年7月5日，平原房聊平臺發布第41篇平原新區優質房源推介。房源信息已經實勘核實---產權清晰，有興趣的朋友可以放心大膽咨詢。
截止到當前，累計掛牌41套，累計成交5套。
今天掛牌的房源為碧桂園一期可觀鳳湖全景的帶露臺的頂樓。
觀湖效果
房源信息：碧桂園一期可觀鳳湖全景的帶露臺的頂樓。戶型為三室兩廳一衛，房屋建筑面積為115.15平方，樓層為頂層，精裝修交付標準，帶約40平方露臺，業主掛牌價72萬，單價為6253元。房產證已經在業主手中。
學區這幾年均為鳳湖小學，小學就在家門口，標準的學區房小區。
稅負情況：房子契稅滿兩年，符合二手房交易市場契稅滿二的條件，交易稅負壓力小。
戶型圖
購房預算：首套房首付20%：15萬。貸款：57萬。月供：2721元（首套利率4.0%，貸款年限30年）。個稅：0.72萬（參考）。契稅：1.08萬（首套）。中介費：0.72萬（1%），貸款服務費：2000元（全款無此項費用）。
客餐廳實景拍攝
廚房實景拍攝
臥室實景拍攝
衛生間實景拍攝
露臺實景拍攝
以上購房預算僅供參考，最終以實際成交以及當時的銀行稅收等相關政策為準。
有意向考慮此房的可聯系張峰看房，聯系電話：16627757633。
另有意向出售出租房產的也可聯系張峰先生。
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