01 有信心，政策東風(fēng)下，做民營房企示范生

近期，政府連續(xù)出臺支持房地產(chǎn)市場的重磅利好信息，兩部門出臺住房信貸新政策首套住房商貸最低首付比例不低于20%，二套房首付比例不低于30%；《中國人民銀行、國家金融監(jiān)督管理總局關(guān)于降低存量首套住房貸款利率有關(guān)事項(xiàng)的通知》：【存量首套房貸利率可降低 9月25日起可申請置換貸款、可協(xié)商變更合同約定利率水平】；三部門落實(shí)首套房認(rèn)房不認(rèn)貸政策，廣州、深圳、武漢官宣執(zhí)行“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策······基于不斷疊加的重磅利好政策及傳統(tǒng)「金九銀十」?fàn)I銷節(jié)點(diǎn)，美的置業(yè)作為最值得信賴的“房企示范生”在品牌、資金鏈、信用、品質(zhì)等各方面的強(qiáng)大優(yōu)勢，形成合力、提升市場信心，共同穿越行業(yè)周期，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)長期主義穩(wěn)健發(fā)展。

美的置業(yè)作為責(zé)任房企，一直堅(jiān)持長期主義、堅(jiān)守信用價(jià)值，保持穩(wěn)健發(fā)展。2023年上半年品質(zhì)交付4萬 套，總量位列全國房企TOP17，覆蓋38座城市77個(gè)項(xiàng)目，客戶交付滿意度位列行業(yè)第一梯隊(duì)，在一眾房企中名列前茅。（數(shù)據(jù)來源：美的置業(yè)公眾號）

01 有信念品牌實(shí)力穩(wěn)扎穩(wěn)打

美的置業(yè)深耕19載時(shí)光，傳承美的品牌50余年實(shí)業(yè)根基，構(gòu)建智慧生活服務(wù)商。2023年榮膺中國上市房企Top16與中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力Top20，廣受監(jiān)管機(jī)構(gòu)、交易所、增信機(jī)構(gòu)等的認(rèn)可和信賴。今年，美的置業(yè)贏得了眾多主流機(jī)構(gòu)在資源賦能和信用價(jià)值上給予的堅(jiān)定認(rèn)可和強(qiáng)大支持，9月1日，民企債券融資支持工具（“第二支箭”）項(xiàng)下美的置業(yè)集團(tuán)有限公司2023年度第四期中期票據(jù)成功發(fā)行，發(fā)行規(guī)模15億元，這是本年度美的置業(yè)第二次得到“第二支箭”的政策支持，也是美的置業(yè)又一次以銀企合作方式實(shí)現(xiàn)發(fā)債。美的置業(yè)成為首家恢復(fù)債券信用發(fā)行的民營房企，增厚示范房企高信用價(jià)值！

美的置業(yè)（3990.HK）披露2023年半年度業(yè)績報(bào)告公布：業(yè)績「穩(wěn)」：核心凈利潤18億，土儲面積權(quán)益比提升至72%，資信「高」：凈負(fù)債率下降至39.8%，流動性充足償債能力強(qiáng)。在房地產(chǎn)市場供求關(guān)系發(fā)生重大變化的當(dāng)下，美的置業(yè)始終重視保持基本面的穩(wěn)健和培養(yǎng)穿越周期的能力，以安全良性的財(cái)務(wù)表現(xiàn)筑牢風(fēng)險(xiǎn)底線。作為一家具備強(qiáng)大實(shí)業(yè)業(yè)基因民營房企，其守住了安全底線，同時(shí)展現(xiàn)出業(yè)績穿越周期的韌勁，因前瞻性布局多元化產(chǎn)業(yè)賽道，內(nèi)生驅(qū)動力逐步增強(qiáng)。

從安全角度，美的置業(yè)有著十分健康的財(cái)務(wù)底色，低至4.68%的加權(quán)平均融資成本以及審慎克制的擴(kuò)表，讓公司始終牢守綠檔；凈負(fù)債率下降至39.8%，償債無憂。業(yè)績角度，上半年公司深耕城市市占率逐步提升，展現(xiàn)出市場周期波動下的韌勁。經(jīng)營層面，通過持續(xù)調(diào)整航道結(jié)構(gòu)，打造第二增長極，旗下物業(yè)、產(chǎn)業(yè)航道貢獻(xiàn)正向現(xiàn)金流，外拓能力成熟，其中睿住建筑科技業(yè)務(wù)已100%來自外部。

無論是面臨行業(yè)上行或是劇變大環(huán)境，美的置業(yè)都堅(jiān)持保安全、穩(wěn)經(jīng)營、調(diào)結(jié)構(gòu)，將“行穩(wěn)致遠(yuǎn)”刻在企業(yè)文化中。美的置業(yè)認(rèn)為，只有堅(jiān)守長期主義，才能成為動能十足的馬拉松選手。

03 有信諾夯實(shí)品質(zhì)交付底盤

良好的財(cái)務(wù)狀況是企業(yè)可持續(xù)發(fā)展提供的重要保障，項(xiàng)目系統(tǒng)化的管控，可有效保證了全盤的交付節(jié)點(diǎn)，能夠?qū)崿F(xiàn)如期甚至是提前交付。2023年上半年，美的置業(yè)提前和如期交付超4萬套，覆蓋38個(gè)城市，77個(gè)項(xiàng)目，65%實(shí)現(xiàn)提前交付，客戶交付滿意度遠(yuǎn)超行業(yè)平均水平。

美的置業(yè)不僅保證交付節(jié)點(diǎn)，更著力于提升工程質(zhì)量、服務(wù)能力。在客戶高滿意度的背后，是因?yàn)楣緦⑵焚|(zhì)力、交付力和服務(wù)力置于重中之重，重視社群及用戶品牌打造。堅(jiān)持從客戶視角出發(fā)，推動全周期服務(wù)質(zhì)量的改善，為行業(yè)提供可信賴的發(fā)展樣本。

作為中國上市房企TOP16，美的置業(yè)承襲50余50載實(shí)業(yè)積淀，成就值得信賴品牌。自2009年以前瞻眼光落子貴陽美的·林城時(shí)代，深耕西南14載，先后布局貴陽、遵義、昆明、成都、重慶5大核心城市，匠筑35大標(biāo)桿力作，累計(jì)交付品質(zhì)住宅超6萬戶。截至2023上半年，美的置業(yè)西南覆蓋7大項(xiàng)目累計(jì)交付5000+戶，在《2023年1-6月貴陽樓市交付滿意度排行榜》中，美的·璟悅風(fēng)華憑借91.27分的高分，領(lǐng)跑滿意度榜單。

(美的中駿云璟實(shí)景圖）

（金科美的原上實(shí)景圖）

從成都到重慶，從貴陽到昆明，以兌現(xiàn)高品質(zhì)人居為使命，精工打磨迭代居所，只為不負(fù)對業(yè)主的承諾與家的期許。2023上半年，美的置業(yè)西南迎來了貴陽美的·璟悅風(fēng)華，昆明美的云璟，成都美的云溪郡、美的未來映，樂山美的珺御府，重慶美的中駿云璟、金科美的原上、美的萬麓府等幾大項(xiàng)目的美好交付，無不贏得業(yè)主高度認(rèn)可。

自2021年起，美的置業(yè)推出用戶品牌“橙意家”，此后進(jìn)行全面且持續(xù)的迭代升級。今年3月以來，公司從購房、等待、交付、居住四大維度出發(fā)，圍繞“橙意家-全生命服務(wù)周期”體系，推出“品質(zhì)升級計(jì)劃”。7月，美的置業(yè)與業(yè)主共創(chuàng)全新用戶品牌行動，啟動全國首屆「橙意生活節(jié)」。預(yù)計(jì)7-8月間，全國7大區(qū)域和200多個(gè)小區(qū)將累計(jì)舉辦超100場活動，覆蓋近150萬業(yè)主。

構(gòu)建美的置業(yè)西南橙意社群，致力搭建以用戶為核心的運(yùn)營體系，打造親子社、公益社、悅動社、老友社四大社群通路，開展形式多樣的社群活動，持續(xù)激發(fā)社群共創(chuàng)熱情。截至2023年6月，西南區(qū)域累計(jì)打造79場豐富多彩的社群活動，覆蓋西南13540戶家庭。從服務(wù)美好社區(qū)生活到構(gòu)建成熟美好的社群生態(tài)，實(shí)現(xiàn)溫暖有愛的社群交流聚場。

定制【帶你去茅臺丨獨(dú)家專屬文化之旅】。深挖在地文化，帶領(lǐng)社群小伙伴們探訪大美貴州茅臺鎮(zhèn)。嘗試跨省業(yè)主團(tuán)，更創(chuàng)新打造城市微旅綜，記錄分享在旅途中的那些精彩瞬間，成為城市爆款關(guān)注事件。

美的置業(yè)始終珍視信用價(jià)值，信守承諾、關(guān)注品質(zhì)、重視交付。在質(zhì)的有效提升和量的合理增長方面尋求平衡，積極調(diào)整結(jié)構(gòu)實(shí)現(xiàn)基本面穩(wěn)健向好。同時(shí)堅(jiān)信長期主義、堅(jiān)守信用價(jià)值、堅(jiān)持品質(zhì)發(fā)展、堅(jiān)定奮斗之心。積極踐行新型地產(chǎn)之路，推動“地產(chǎn)+科技”戰(zhàn)略變革，構(gòu)建智慧健康生活服務(wù)商綜合發(fā)展模式。美的置業(yè):政策東風(fēng)下，做值得信賴得的民營房企示范生

01 有信心，政策東風(fēng)下，做民營房企示范生

近期，政府連續(xù)出臺支持房地產(chǎn)市場的重磅利好信息，兩部門出臺住房信貸新政策首套住房商貸最低首付比例不低于20%，二套房首付比例不低于30%；《中國人民銀行、國家金融監(jiān)督管理總局關(guān)于降低存量首套住房貸款利率有關(guān)事項(xiàng)的通知》：【存量首套房貸利率可降低 9月25日起可申請置換貸款、可協(xié)商變更合同約定利率水平】；三部門落實(shí)首套房認(rèn)房不認(rèn)貸政策，廣州、深圳、武漢官宣執(zhí)行“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策······基于不斷疊加的重磅利好政策及傳統(tǒng)「金九銀十」?fàn)I銷節(jié)點(diǎn)，美的置業(yè)作為最值得信賴的“房企示范生”在品牌、資金鏈、信用、品質(zhì)等各方面的強(qiáng)大優(yōu)勢，形成合力、提升市場信心，共同穿越行業(yè)周期，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)長期主義穩(wěn)健發(fā)展。

美的置業(yè)作為責(zé)任房企，一直堅(jiān)持長期主義、堅(jiān)守信用價(jià)值，保持穩(wěn)健發(fā)展。2023年上半年品質(zhì)交付4萬 套，總量位列全國房企TOP17，覆蓋38座城市77個(gè)項(xiàng)目，客戶交付滿意度位列行業(yè)第一梯隊(duì)，在一眾房企中名列前茅。（數(shù)據(jù)來源：美的置業(yè)公眾號）

01 有信念品牌實(shí)力穩(wěn)扎穩(wěn)打

美的置業(yè)深耕19載時(shí)光，傳承美的品牌50余年實(shí)業(yè)根基，構(gòu)建智慧生活服務(wù)商。2023年榮膺中國上市房企Top16與中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力Top20，廣受監(jiān)管機(jī)構(gòu)、交易所、增信機(jī)構(gòu)等的認(rèn)可和信賴。今年，美的置業(yè)贏得了眾多主流機(jī)構(gòu)在資源賦能和信用價(jià)值上給予的堅(jiān)定認(rèn)可和強(qiáng)大支持，9月1日，民企債券融資支持工具（“第二支箭”）項(xiàng)下美的置業(yè)集團(tuán)有限公司2023年度第四期中期票據(jù)成功發(fā)行，發(fā)行規(guī)模15億元，這是本年度美的置業(yè)第二次得到“第二支箭”的政策支持，也是美的置業(yè)又一次以銀企合作方式實(shí)現(xiàn)發(fā)債。美的置業(yè)成為首家恢復(fù)債券信用發(fā)行的民營房企，增厚示范房企高信用價(jià)值！

美的置業(yè)（3990.HK）披露2023年半年度業(yè)績報(bào)告公布：業(yè)績「穩(wěn)」：核心凈利潤18億，土儲面積權(quán)益比提升至72%，資信「高」：凈負(fù)債率下降至39.8%，流動性充足償債能力強(qiáng)。在房地產(chǎn)市場供求關(guān)系發(fā)生重大變化的當(dāng)下，美的置業(yè)始終重視保持基本面的穩(wěn)健和培養(yǎng)穿越周期的能力，以安全良性的財(cái)務(wù)表現(xiàn)筑牢風(fēng)險(xiǎn)底線。作為一家具備強(qiáng)大實(shí)業(yè)業(yè)基因民營房企，其守住了安全底線，同時(shí)展現(xiàn)出業(yè)績穿越周期的韌勁，因前瞻性布局多元化產(chǎn)業(yè)賽道，內(nèi)生驅(qū)動力逐步增強(qiáng)。

從安全角度，美的置業(yè)有著十分健康的財(cái)務(wù)底色，低至4.68%的加權(quán)平均融資成本以及審慎克制的擴(kuò)表，讓公司始終牢守綠檔；凈負(fù)債率下降至39.8%，償債無憂。業(yè)績角度，上半年公司深耕城市市占率逐步提升，展現(xiàn)出市場周期波動下的韌勁。經(jīng)營層面，通過持續(xù)調(diào)整航道結(jié)構(gòu)，打造第二增長極，旗下物業(yè)、產(chǎn)業(yè)航道貢獻(xiàn)正向現(xiàn)金流，外拓能力成熟，其中睿住建筑科技業(yè)務(wù)已100%來自外部。

無論是面臨行業(yè)上行或是劇變大環(huán)境，美的置業(yè)都堅(jiān)持保安全、穩(wěn)經(jīng)營、調(diào)結(jié)構(gòu)，將“行穩(wěn)致遠(yuǎn)”刻在企業(yè)文化中。美的置業(yè)認(rèn)為，只有堅(jiān)守長期主義，才能成為動能十足的馬拉松選手。

03 有信諾夯實(shí)品質(zhì)交付底盤

良好的財(cái)務(wù)狀況是企業(yè)可持續(xù)發(fā)展提供的重要保障，項(xiàng)目系統(tǒng)化的管控，可有效保證了全盤的交付節(jié)點(diǎn)，能夠?qū)崿F(xiàn)如期甚至是提前交付。2023年上半年，美的置業(yè)提前和如期交付超4萬套，覆蓋38個(gè)城市，77個(gè)項(xiàng)目，65%實(shí)現(xiàn)提前交付，客戶交付滿意度遠(yuǎn)超行業(yè)平均水平。

美的置業(yè)不僅保證交付節(jié)點(diǎn)，更著力于提升工程質(zhì)量、服務(wù)能力。在客戶高滿意度的背后，是因?yàn)楣緦⑵焚|(zhì)力、交付力和服務(wù)力置于重中之重，重視社群及用戶品牌打造。堅(jiān)持從客戶視角出發(fā)，推動全周期服務(wù)質(zhì)量的改善，為行業(yè)提供可信賴的發(fā)展樣本。

作為中國上市房企TOP16，美的置業(yè)承襲50余50載實(shí)業(yè)積淀，成就值得信賴品牌。自2009年以前瞻眼光落子貴陽美的·林城時(shí)代，深耕西南14載，先后布局貴陽、遵義、昆明、成都、重慶5大核心城市，匠筑35大標(biāo)桿力作，累計(jì)交付品質(zhì)住宅超6萬戶。截至2023上半年，美的置業(yè)西南覆蓋7大項(xiàng)目累計(jì)交付5000+戶，在《2023年1-6月貴陽樓市交付滿意度排行榜》中，美的·璟悅風(fēng)華憑借91.27分的高分，領(lǐng)跑滿意度榜單。

美的中駿云璟實(shí)景圖

金科美的原上實(shí)景圖

從成都到重慶，從貴陽到昆明，以兌現(xiàn)高品質(zhì)人居為使命，精工打磨迭代居所，只為不負(fù)對業(yè)主的承諾與家的期許。2023上半年，美的置業(yè)西南迎來了貴陽美的·璟悅風(fēng)華，昆明美的云璟，成都美的云溪郡、美的未來映，樂山美的珺御府，重慶美的中駿云璟、金科美的原上、美的萬麓府等幾大項(xiàng)目的美好交付，無不贏得業(yè)主高度認(rèn)可。

自2021年起，美的置業(yè)推出用戶品牌“橙意家”，此后進(jìn)行全面且持續(xù)的迭代升級。今年3月以來，公司從購房、等待、交付、居住四大維度出發(fā)，圍繞“橙意家-全生命服務(wù)周期”體系，推出“品質(zhì)升級計(jì)劃”。7月，美的置業(yè)與業(yè)主共創(chuàng)全新用戶品牌行動，啟動全國首屆「橙意生活節(jié)」。預(yù)計(jì)7-8月間，全國7大區(qū)域和200多個(gè)小區(qū)將累計(jì)舉辦超100場活動，覆蓋近150萬業(yè)主。

構(gòu)建美的置業(yè)西南橙意社群，致力搭建以用戶為核心的運(yùn)營體系，打造親子社、公益社、悅動社、老友社四大社群通路，開展形式多樣的社群活動，持續(xù)激發(fā)社群共創(chuàng)熱情。截至2023年6月，西南區(qū)域累計(jì)打造79場豐富多彩的社群活動，覆蓋西南13540戶家庭。從服務(wù)美好社區(qū)生活到構(gòu)建成熟美好的社群生態(tài)，實(shí)現(xiàn)溫暖有愛的社群交流聚場。

定制【帶你去茅臺丨獨(dú)家專屬文化之旅】。深挖在地文化，帶領(lǐng)社群小伙伴們探訪大美貴州茅臺鎮(zhèn)。嘗試跨省業(yè)主團(tuán)，更創(chuàng)新打造城市微旅綜，記錄分享在旅途中的那些精彩瞬間，成為城市爆款關(guān)注事件。

美的置業(yè)始終珍視信用價(jià)值，信守承諾、關(guān)注品質(zhì)、重視交付。在質(zhì)的有效提升和量的合理增長方面尋求平衡，積極調(diào)整結(jié)構(gòu)實(shí)現(xiàn)基本面穩(wěn)健向好。同時(shí)堅(jiān)信長期主義、堅(jiān)守信用價(jià)值、堅(jiān)持品質(zhì)發(fā)展、堅(jiān)定奮斗之心。積極踐行新型地產(chǎn)之路，推動“地產(chǎn)+科技”戰(zhàn)略變革，構(gòu)建智慧健康生活服務(wù)商綜合發(fā)展模式。