文譽城火了！

這在很多了解濟南樓市的人眼里“實屬意料之中”。氣象一新的文譽城營銷中心，精神昂揚的文譽城家人團隊，是文譽城人氣正當紅的縮影，更是歷城控股“引領城市發(fā)展，創(chuàng)造美好生活”的閃耀明證。

［硬核實力］

國企一出手，就知有沒有

文譽城的開發(fā)打造，是整個濟南房產(chǎn)市場上少有國企平臺全鏈條體系開發(fā)的人居作品。不論前期規(guī)劃、資源整合，還是產(chǎn)品設計、操盤營銷，歷城控股都從頭跟到尾，各條線專業(yè)團隊親力親為，保障文譽城的超高開發(fā)品質。“為片區(qū)發(fā)展賦能，為城市塑造更有品質的居住體驗”，它的背后根植的是歷城區(qū)未來高品質的生活愿景，以及歷城控股的品牌價值。

400億資產(chǎn)規(guī)模，28個精品項目，近700萬方超級規(guī)模，從濟南國際貿易中心到國家超算濟南中心科技園，從東山府到中糧祥云，濟南東強的眾多作品，都是歷城控股的匠心著品。人們相信，有著國企底色的歷城控股是產(chǎn)城創(chuàng)新的建設者，也會是幸福民生的運營商。

這一次文譽城的驚艷開場，是歷城控股真正意義上跨入市場化的重要一步，在歷城區(qū)絕版地塊上整合布局，必將成功引爆市場期待，其硬核實力，也不會辜負大辛這一片珍稀土地。

這一切成功的背后，都源自于歷城控股“十二字”關鍵秘訣：升維打造、品質導向、人文主義。

【升維打造】

最懂歷城的造城者 大開大合的資源投入

土地稟賦是項目的下限，而開發(fā)商植入的運營模式，決定生活的上限。將一切最好的資源都傾注在這塊土地上，對片區(qū)生活方式進行升維打造，才是歷城控股的真正實力和優(yōu)勢所在。

去年拿地，今年才啟動，歷城控股調動了所有利好資源為項目升級加持——建設如泉城公園一般大小的近700畝國家級遺址公園以及配套規(guī)劃的風情商業(yè)街區(qū)、開發(fā)百萬方文譽城、引入歷城卓越的教育資源歷城二中……“國家隊”紛紛入場，只為業(yè)主入住之時能享受到這些城市級配置。

而歷城控股的超級底牌不止于此，其于濟南東城區(qū)更是斥巨資打造了約3714畝的濟南國際貿易中心，園區(qū)融合商業(yè)、辦公、住宅、文旅等多元產(chǎn)業(yè)布局，更配套公園、醫(yī)院等資源，目前皆以建設完成，且完美投入運營，形成了濟南東城一道亮麗“風景線”，歷城控股資源如織，自帶產(chǎn)業(yè)內驅力，產(chǎn)業(yè)、商業(yè)、住宅、教育配套等優(yōu)質資源紛紛導入，全維鏈接，相互成就，也因此，成就文譽城這一理想人文棲居之地。

濟南國際貿易中心效果圖

【品質導向】

有氣度的集大成者 弱利益化的土地規(guī)劃

為了更高品質的資源引進和配套呈現(xiàn)，歷城控股投入更多的時間、精力和“鈔能力”。

為了更高品質感的居住感受，歷城控股在文譽城放棄更多的空間利益，項目社區(qū)約1100畝的大片土地之上，僅僅只做2000余戶低密洋房，不是所有的開發(fā)商都能有如此膽識。

為了濟南人更具品質的城市生活，舍得讓利。低至1.6的地塊容積率，舍棄更多利潤空間的高低配。清一色的洋房、小高層，更多的綠化空間給予業(yè)主最大舒適度。

【人文主義】

用心美好生活，創(chuàng)造理想城市

城市因人而建，必為人所享。豐富的人文尺度、持續(xù)提升生活品質的城市，才是人類最偉大的藝術品。

基于對美好城市生活締造的人文主義堅守，在住宅產(chǎn)品打造上，歷城控股瞄準改善用戶的痛點和癢點，力求回歸空間與生活價值，讓房子與時間做朋友。

低密的建筑規(guī)劃、更考究的空間規(guī)劃、更多的戶均景觀資源……都是歷城控股在以“人文主義 ”為準繩，不斷探索社區(qū)規(guī)劃與產(chǎn)品設計所創(chuàng)造出來的美好生活最優(yōu)解。而不斷滿足人們對美好生活、理想城市的需求與向往，以城市建設實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，是歷城控股作為國有企業(yè)與城市運營商不斷探索和實踐的美好愿景。

硬核實力國企開發(fā)，升維資源打造大城，品質導向升級居住感受，人文主義格局創(chuàng)造美好城市生活——歷城控股文譽城的操盤邏輯大有乾坤。文譽城A5地塊之所以“一入市，即火爆”。

除了品牌和品質本身外，在地段上有龍奧正脈、在教育上配建27班九年一貫制公立學校并與歷城二中教育集團簽約，交通上有R2、R3雙地鐵等多重因素加持，亮相即驚艷，可謂“一城矚望，萬千熱捧”。后期A1地塊的緊接入市，也讓人充滿期待。這也代表“東城紅盤”新封面的文譽城，將給濟南人居新生活，帶來超乎想象的美好答案！